Решение по делу № 2-1133/2015 (2-8108/2014;) ~ М-7279/2014 от 18.12.2014

Дело №2-1133/2015 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секpeтape судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьев Д.Н. к ФГБУ «УКС № 900 при Спецстрое России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Григорьев Д.Н. обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФГБУ «УКС № 900 при Спецстрое России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания центральной жилищной комиссии Спецстроя России Григорьеву Д.Н., очереднику Спецстроя России, была выделена по договору социального найма отдельная однокомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес>. В настоящее время в квартире проживают истец, ранее он не использовал право на приватизацию, в собственности жилья не имеет. В приватизации квартиры, занимаемой истцом по договору социального найма, ему было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истец Григорьев Д.Н. просят суд признать за ним право собственности на жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Григорьев Д.Н. явился, исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации он не участвовал, в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. В настоящее время в квартире кроме истца зарегистрирована Швайка Е.А., которая отказалась от участия в приватизации в пользу Григорьева Д.Н.

Ответчик ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен (л.д. 19).

3-е лицо Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России) о слушание дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

3-е лицо Швайка Е.А. в судебное заседание явилась, указала, что в настоящее время зарегистрированна и проживает по адресу: <адрес>. От участия в приватизации отказывается в пользу Григорьева Д.Н.

С учетом мнения истца Григорьева Д.Н., третьего лица Швайка Е.А., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица.

С учетом мнения истца Григорьева Д.Н., третьего лица Швайка Е.А., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца Григорьева Д.Н., третьего лица Швайка Е.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, но договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилою помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социальною найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением центральной жилищной комиссии Спецстроя России от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Григорьеву Д.Н., очереднику Спецстроя России, была предоставлена отдельная однокомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес> по договору социального найма (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевым Д.Н. и ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.6-8). Квартира передана по акту передачи (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по aдpecy: <адрес> зарегистрированы Григорьев Д.Н., Швайка Е.А. (л.д. 23). Швайка Е.А. отказалась от участия в приватизации в пользу Григорьева Д.Н.

Согласно выписке из УФСГРКК правопритязания на спорную квартиру отсутствуют, служебной не является (л.д. 21).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонта совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 22).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Григорьевым Д.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Григорьев Д.Н. удовлетворить.

Признать за Григорьев Д.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А. Быстрякова