Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3032/2012 ~ М-2928/2012 от 20.01.2012

Дело № 2-3032/12

Определение

    16 августа 2012 г.             г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Бескаравайной Д.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой С.И. к Неволину М.О., 3-му лицу - Открытому акционерному обществу «Шахтымежрайгаз» об обязании демонтировать газовую трубу и не чинить препятствия в проведении ремонтных работ

Установил:

Пономарева С.И. обратилась в суд с иском к Неволину М.О., ссылаясь на то, что она является собственником части жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенного по адресу: <адрес>, собственником части жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», собственником жилого дома лит. «Д,д», расположенного по адресу: <адрес> является Неволин М.С.

Части жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», принадлежащие сособственникам имели общую глинонабивлую стену толщиной 120 мм. и единую шиферную кровлю. Определением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право долевой собственности между ней и Ф на строения, расположенные по адресу: <адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», жилого дома лит. «Д,д», хозяйственных строений лит. «Л,Н,П,Р,Т,Ф,у2,у3». Ей выделена в натуре часть жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», а именно: комнаты № 4 - площадью 8,50 кв.м, № 5 - площадью 15,50 кв.м, № 6 - площадью 19,70 кв.м, № 7 - площадью 8,70 кв.м, № 8 -площадью 8,30 кв.м, крыльцо литер а3, и хозяйственные постройки: литер «Т», «Р», «П», «Н», ворота № 5. Бвшему собственнику Ф выделена в натуре часть жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», а именно: комнаты № 1 - площадью 14.80 кв.м, № 2 - площадью 12.0 кв.м, № 3 - площадью 8.30 кв.м, коридор литер «а1,а2», жилой дом лит. «Д,д» с холодным коридором лит. «О», общей площадью 18.10 кв.м, и хозяйственные постройки: лит. «Л», «В,в», «Ф». Согласно вышеуказанному определению суда, она и Ф взяли на себя обязательства не чинить препятствий к подходу общей стене жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», с территории смежного земельного участка при проведении ими ремонтных работ; о совместном проведении ремонтных работ и в дальнейшем поддержании надлежащего состояния забора, находящегося вдоль межевой разделяющей участков № 1 и № 2. Ф взял на себя обязательства не чинить препятствий ей в подходе к общей стене жилого дома с территории его земельного участка при необходимости проведения ремонтных работ. В случае сноса или разрушения общей стены жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3» Ф взял на себя обязательство усилить фундамент и обложить общую стену кирпичом собственными силами и за счет собственных средств.

В настоящее время собственником жилого дома лит. «Д,д» является Неволин М.О., который препятствует ей проводить строительные работы, в добровольном порядке разрешить вопрос о демонтаже газовой трубы не возможно. Согласно заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ - газовая труба, находится в 30 см от кирпичной стены и находится в одной плоскости с нею, тем самым будет препятствовать проведению укрепления разделительной перегородки. Данную трубу необходимо демонтировать, так как эта газовая труба является транзитной и жилой дом лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенный по адресу : <адрес> не газифицирован от данного газопровода.

Уточнив требования просила обязать Неволина М.О. демонтировать газовую трубу от кирпичной стены жилого дома лит. « А,а,а3» по <адрес>; обязать Неволина М.О. не чинить ей препятствия в подходе к общей стене жилого дома с территории её земельного участка при необходимости проведения ремонтных работ; взыскать с Неволина М.О. в ее пользу судебные расходы по оплате услуг МУП БТИ за выдачу 2 справок о принадлежности домовладения, оплате услуг ИП М за составление отчёта строительно-технической экспертизы, дополнительной строительно-технической экспертизы, за оформление искового заявления в суд, оплату услуг представителя и расходы по оплате пошлины.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить на следующих условиях:

1. Пономаревой С.И. принимает на себя обязательство предупредить Неволина М.О. о начале строительно-ремонтных работ жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенного по адресу: <адрес> не позднее 10 календарных дней до начала выполнения работ.

2. Неволину М.О. обязуется не чинить препятствий в период проведения Пономаревой С.И. с использованием наемных рабочих ремонтно-строительные работ по укреплению правой стены жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенного по адресу : <адрес> со стороны земельного участка, принадлежащего на праве собственности Неволину М.О., а именно:

2.1. рытью траншеи шириною не более 0,40 м.;

2.2. выносу (вывозу) грунта от рытья траншеи за пределы земельного участка, принадлежащего Неволину М.О.;

2.3. заливке фундамента вдоль правой стены жилого дома лит. «А, п/А,а,а1,а2,а3» на ширину не более 0,30 м.;

2.4. облицовке правой стены жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3» кирпичной кладкой в 1/2 кирпича без ущерба находящемуся вдоль стены газопроводу;

2.5. восстановительным работам шиферной кровли со стороны правой стены жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3»;

2.6. восстановительным работам правого фронтона крыши над правой стеной жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3»;

2.7. уборке строительного мусора за пределы земельного участка, принадлежащего Неволину М.О..

3. Пономаревой С.И. принимает на себя обязательство произвести ремонтно-строительные работы, указанные в п. 2 настоящего соглашения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Нарушение (изменение) сроков проведения произвести ремонтно-строительные работы возможно только по обоюдному согласию сторон настоящего соглашения. Одностороннее нарушение (изменение) сроков производства ремонтно-строительные работ, указанных в п.2 настоящего соглашения не допускается.

4. Неволину М.О. обязуется не чинить препятствий в период проведения Пономаревой С.И. самостоятельно (при необходимости с использованием наемных рабочих) ремонтных работ по поддержанию технического состояния фронтона и кирпичной кладки вдоль правой стены жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенного по адресу: <адрес> со стороны земельного участка, принадлежащего на праве собственности Неволину М.О..

5. Пономаревой С.И. отказывается от исковых требований к Неволину М.О. о демонтаже газопровода, проходящего вдоль жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», принадлежащего Пономаревой С.И. и взыскания судебных расходов по делу.

6. Неволину М.О. не имеет претензий по возмещению судебных расходов к Пономаревой С.И. по настоящему гражданскому делу.

Условия мирового соглашения изложены сторонами также в виде отдельного письменного заявления о заключении мирового соглашения. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены под роспись в протоколе судебного заседания.

Усматривая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ

     Определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0,40 ░.;

- ░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0.30 ░.;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

5. ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░,░/░,░,░1,░2,░3», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., 3-░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

               ░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░░░