Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2019 (2-3236/2018;) ~ М-3554/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-559/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                  Чернянской Е.И.,

при участии законного представителя истца         ФИО Е.М.,

ответчика ФИО,

прокурора             ФИО,

при секретаре                              ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО в лице законного представителя ФИО к ФИО о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО Б.И. в лице законного представителя ФИО Е.М. обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ему предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании заключенного договора № 92451 от <дата> на передачу квартир (домов) в собственность гражданам на общую долевую собственность в равных долях квартиру, договора дарения <адрес> АА 2252077 от <дата> на оставшуюся ? доли в праве общей долевой собственности.

Совместно с собственником квартиры проживают: ФИО – бабушка, и ФИО – родственник.

ФИО выписан из указанного жилого помещения 31.07.1990г., но фактически проживает в нем. Бремя содержания жилье не несет, расходы не оплачивает.

ФИО Б.И. просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Владивосток<адрес>

Согласно определению Советского районного суда г. Владивостока от <дата> приняты уточнения исковых требований. Истец просит суд выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании законный представитель истца ФИО Б.И. – ФИО Е.М. поддержала доводы изложенные в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что ранее в спорной квартире проживали ФИО И.П. – отец истца, он умер в 2009 году, и ФИО – мать ФИО И.П. С 2002 года она состояла в браке с ФИО И.П., есть совместный ребенок ФИО Б.И., <дата> года рождения. Совместно проживали по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская, д. 11, кв. 5, которая принадлежит ей на праве собственности. На протяжении двух лет у ФИО болезнь Альцгеймера, недееспособной она не признана. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в квартире грязно. ФИО возражает, чтобы ФИО Е.М. приходила помогать ФИО Свою квартиру ответчик сдает.

Ответчик ФИО в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирован по адресу: г. Владивосток<адрес>, которая находится в муниципальной собственности, там иногда проживает его сын. По месту регистрации не проживает, так как ухаживает за матерью ФИО, готовит еду.

Прокурор ФИО в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между администрацией г. Владивостока и ФИО, ФИО Б.И. – в лице законного представителя ФИО И.П. заключен договор № 92451 от <дата>, согласно которому администрация г. Владивостока передала в общую долевую собственность в равных долях, а ФИО, ФИО Б.И. приобрели двухкомнатную квартиру, площадью 44,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно договора дарения <адрес>7 от <дата>, ФИО безвозмездно передает в собственность ФИО Б.И. (действующий с согласия матери ФИО Е.М.) недвижимое имущество: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

В настоящее время собственником указанного жилого помещения является ФИО Б.И. (л.д. 19-21).

Как следует из выписки из поквартирной карточки в квартире <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы: собственник ФИО Б.И. с 11.11.2002г. по настоящее время; бабушка ФИО с 14.04.1969г. по настоящее время. Ранее был зарегистрирован родственник ФИО с 25.09.1987г. по 31.07.1990г. (л.д. 13).

Согласно представленным сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по ПК, ФИО зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 19.09.1996г. по настоящее время (л.д. 31).

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, не зарегистрирован в спорной квартире, в настоящее время общего хозяйства с истцом не ведут, но проживает в спорной квартире.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку ФИО не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО в лице законного представителя ФИО к ФИО о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 Е.И. Чернянская