Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6113/2015 ~ М-4992/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-6113/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года                                  г.Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Щербинина Н.М. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указала, что на основании протокола общего собрания членов Кооператива от № года ПГК «Красный луч» является членом кооператива, где в его пользовании находится гаражный бокс №, общей площадью 41,9 кв.м., построенный еще в 1994 году, расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражный бокс ею выплачен полностью, задолженности не имеется, в связи с чем считает, что имеет право на приобретение указанного выше гаража в собственность.

В судебном заседании истец Щербинина Н.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом..

В судебном заседании третье лицо - председатель ПГК «Красный луч» Шашолин Ю.Н. по существу заявленного иска возражений не заявил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что Щербинина Н.М.. является членом ПГК «Красный луч», где ей принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ПГК «Красный луч» № от 26.07.2015 года (л.д. 14).

В соответствии с п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Красный луч» предоставлен кооперативу в аренду, имеется вся необходимая градостроительная документация на осуществление строительства гаражей на предоставленном для данных целей земельном участке.

Спорный гаражный бокс находится в границах предоставленного земельного участка ПГК «Красный луч».

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец в качестве члена ПГК «Красный луч» полностью выплатил свой паевой взнос, а сам гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГП К РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербининой ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Щербининой ФИО7 право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                          Разумовская Н.Г.