Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2015 ~ М-1560/2015 от 14.07.2015

Дело 2-1892/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Казаковой О.П., с участием представителя истца по доверенности Ермощенковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (на основании доверенности № 46/15 от 20.05.2015 года) обратилось в суд с иском к Е. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, указывая, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей с дд.мм.гггг деятельность по отоплению и горячему водоснабжению, в частности квартир, принадлежащих Е., расположенных по адресам:

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

За период с 01.07.2015 года по 01.09.2015 год Е. оказаны услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 19 465 рублей 20 копеек, которую ответчик не оплачивает. В связи с этим истец просит суд взыскать с Е. в свою пользу указанную сумму задолженности, кроме того расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермощенкова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Е., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, возражений относительно заявленных исковых требований не привела.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое потребителем количество энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В судебном заседании установлено, что Е. является собственником жилых помещений, расположенных по адресам:

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

- <адрес>;

Оказание жилищно-коммунальных услуг по подаче (отпуску) тепловой энергии потребителям, а также сбор денежных средств с населения за данный вид услуг, осуществляется СФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» на основании Распоряжения Главы МО «Сафоновский район» Смоленской области «О передаче полномочий по сбору денежных средств с населения по статьям «Отопление», «Горячее водоснабжение» СФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» от 05.10.2006 года № 638-р.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 154 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Анализ норм права позволяет сделать вывод, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит как на нанимателе, так и на собственнике жилого помещения.

В силу требований пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно - коммунальных платежей усматривается, что общая сумма задолженности ответчика за период с 01.07.2015 г. по 01.09.2015 г. составляет 19 465 рублей 20 копеек.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать сумму госпошлины, уплаченной истцом за подачу иска, в размере 2897 рублей 03 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала с Е. задолженность за отпущенную (потребленную) тепловую энергию (оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению) в размере 19 465 рублей 20 копеек, а также государственную пошлину в размере 2897 рублей 03 копейки, а всего 22362 (двадцать две тысячи триста шестьдесят два) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л. Лакомкин