Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2015 ~ М-1453/2015 от 07.09.2015

Дело №2-1504/2015

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень                                 8.10.2015 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре О.В. Мельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Романовского сельского поселения Шкотовского

муниципального района Приморского края

                 к ГАЛКИНУ А.Ю.

                 о признании утратившими право пользования

жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но длительное время не проживает Галкин А.Ю. Последний не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, квартира фактически им брошена, в ней отсутствуют какие-либо его личные вещи, предметы быта, мебель. Поскольку ответчик выбыл из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства и с 2011 г. по месту регистрации не проживает, администрация Романовского сельского поселения просила суд признать Галкина А.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

    Ответчик Галкин А.Ю. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его извещению о времени и месте слушания дела надлежащим образом, однако по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района» является собственностью Романовского сельского поселения.

Спорное жилое помещение было предоставлено Галкину А.Ю. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также имеющимся в материалах дела актами обследования и актами о непроживании ответчика от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в спорной квартире в течение длительного времени – с 2011 г. – ответчик не проживает.

Согласно справке ТСЖ «Романовка №» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищных услуг спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. Задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» (филиал Артемовский) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания полагать, что ФИО1 преимущественно проживают в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Галкина А.Ю. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Галкина А.Ю. госпошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд; срок обжалования решения – до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья                                 П.Н. Индиченко