Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1527/2012 ~ М-59/2012 от 11.01.2012

КОПИЯ

Дело № 2-1527/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года                            г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи)                                              Галеевой Л.П.,

при секретаре                                                                        Вареница М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Зазеркальный 7» к Фалалеевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «Зазеркальный 7» (далее по тексту ТСЖ «Зазеркальный 7») предъявил в суде иск к ответчику Фалалеевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

За периоды с 01.09.2010 года по 31.08.2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2010г. по 31.08.2011г. в размере в размере 105231 рубля 22 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размер 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3304 рублей 62 копеек.

Истец ТСЖ «Зазеркальный 7» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Фалалеева Е.М. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. О причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Фалалеева Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является ТСЖ «Зазеркальный 7».

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1, п.2 п.п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет надлежащим образом, в результате чего за период с 01.09.2010 года по 31.08.2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за указанный период составляет 105231 рубль 22 копейки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела, задолженность погашена полностью или в части, ответчиком суду не представлено.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчиком Фалалеевой Е.М. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнена, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Статья 94 ГПК РФ устанавливает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами.

В порядке ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истец ТСЖ «Зазеркальный 7» понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 22.11.2011 года, и платежным поручением № 123 от 25.10.2011 года.

Оценивая разумность, понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя, с учетом сложности спора, содержания и объема, подготовленных его представителем документов по делу, составлению искового заявления, затраченного им времени на их подготовку, продолжительность рассмотрения дела в суде, а также принципа разумности, суд находит требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Каких-либо объективных доказательств в опровержение заявленных требований в части взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3304 рублей 62 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Зазеркальный 7» удовлетворить.

Взыскать с Фалалеевой Е.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Зазеркальный 7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за периоды с 01.09.2010 года по 31.08.2011 года в размере 105231 рубля 22 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3304 рублей 62 копеек, а всего 113535 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                           подпись                        Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2012 года.

Судья       подпись           Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья           Л.П.Галеева