Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2012 ~ М-436/2012 от 28.02.2012

Дело № 2-538/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область                          ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием представителя истца Стешина А.В. - ФИО9, представителя ответчиков Тараненко Н.С., Загирова Н.С., Губатый Д.В., Катан Г.А., Катан У.Н. - адвоката ФИО11, представившей удостоверение № и ордер №, представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району ФИО12,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешина ФИО16 к Тараненко ФИО17, Загирову ФИО18, Губатый ФИО19, Катан ФИО20, Катан ФИО21 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           Стешин А.В. обратился в суд с иском к Тараненко Н.С., Загирову Н.С., Губатый Д.В., Катан Г.А., Катан У.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме прежним собственником на условиях безвозмездного пользования были зарегистрированы ответчики. С момента получения жилого дома в дар и по настоящее время в доме ответчики не проживают, свои вещи не хранят, однако, продолжают сохранять регистрацию в доме как по постоянному месту жительства. В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц. ДД.ММ.ГГГГ истец по адресу последнего известного места жительства ответчиков направил заказным письмом извещения о прекращении договора безвозмездного пользования через один месяц с момента получения почтового уведомления. Направленная ответчикам корреспонденция была возвращена истцу в связи с истечением срока хранения. Считает, что договор безвозмездного пользования с ответчиками прекращен, в связи с чем, просит прекратить право пользования Тараненко Н.С., Загирова Н.С., Губатый Д.В., Катан Г.А., Катан У.Н., ФИО6, <данные изъяты>, спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОУФМС России по Московской области.

В судебное заседание истец Стешин А.В. не явился, его представитель исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Их место нахождения неизвестно. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ по определению суда им назначен адвокат для представления интересов в судебном заседании.

Адвокат ФИО11 исковые требования не признала, пояснив, что истцом не доказаны обстоятельства, отраженные в исковом заявлении.

Представитель ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания в суд не представлено.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району ФИО12 возражал против удовлетворения требований <данные изъяты>.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и Стешиным А.В. (договор л.д. 9, свидетельства о государственной регистрации права л.д. 10, 11, выписка из ЕГРП л.д. 12, 13).

Согласно объяснениям представителя истца, в указанном жилом доме ответчики были зарегистрированы прежним собственником на условиях безвозмездного пользования. Письменный договор с ними не заключался.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом доме зарегистрированы Тараненко Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Загиров Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Губатый Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, Катан Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Катан У.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника ФИО14 (л.д. 57-70).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования (л.д. 15, 16-20). Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 30-34).

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Стешина А.В. к указанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано (л.д. 40-41).

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о прекращении Тараненко Н.С., Загирова Н.С., Губатый Д.В., Катан Г.А., Катан У.Н., <данные изъяты> права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, поскольку истец вправе в судебном порядке расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом по основанию ст. 699 п. 1 ГК РФ и требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено. Право <данные изъяты>, <данные изъяты>. Ответчики не проживают в настоящее время в указанном жилом доме, что свидетельствует об ином постоянном месте жительства. Доводы представителя ответчиков адвоката ФИО11 о том, что исковое заявление подано ранее установленного срока, суд находит несостоятельными, поскольку в силу ст. 699 ГК РФ стороны были извещены о расторжении договора за один месяц. Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стешина ФИО22 удовлетворить.

Признать Тараненко ФИО23, Загирова ФИО24, Губатый ФИО25, Катан ФИО26, Катан ФИО27, <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области снять Тараненко ФИО28, Загирова ФИО29, Губатый ФИО30, Катан ФИО31, Катан ФИО32, <данные изъяты> с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        Е.А. Жигарева