Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9935/2014 ~ М-8934/2014 от 02.12.2014

№ 2-9935/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховой О. АнатО. к Администрации Подольского муниципального района, Администрации г/п Львовский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Установил

Мохова О. АнатО. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района, Администрации г.<адрес> о сохранении <адрес> <адрес> в перепланированном виде, указав, что в перепланировка в квартире осуществлена без разрешения, однако имеющаяся перепланировка не нарушает ни чьих законных прав и не создает угрозы жизни или здоровью.

Мохова О. АнатО. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о слушании дела.

    Представитель истца по доверенности Сальникова А. Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

     Представитель ответчика Администрации Подольского муниципального района <адрес> по доверенности Рябич Е. В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

     Представитель ответчика Администрации г/п Львовский Подольского муниципального района <адрес> по доверенности Валиева А. В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

     Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Моховой О. АнатО. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

     Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д<данные изъяты>

     В квартире произведена перепланировка.

      Согласно техническому паспорту на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания по спорной квартире - <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м. В техпаспорте отражено, что изменение площади с <данные изъяты> кв.м. дом <данные изъяты> кв.м. связано с перепланировкой, разрешение на перепланировку не представлено (л.д. <данные изъяты>

     Перепланировка состояла в устройстве перегородки в жилой комнате № и уменьшении площади комнаты № с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., увеличении площади коридора № с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м., ликвидации двери между кухней и коридором.

Мохова О. АнатО. обращалась в Администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о согласовании выполненной перепланировки. Однако ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд для решения этого вопроса (л.д. <данные изъяты>

     По делу проведена экспертом Петровым Е.А. судебная строительно-техническая экспертиза, о чем суду представлено экспертное заключение.

     Согласно заключения строительно-технической экспертизы, проведенная перепланировка соответствует требования строительных норм и правил, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает целостность жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     У суда нет оснований не доверять заключению эксперта. Так, в техпаспорте БТИ по спорной квартире имеется штамп МУП «Градостроитель» (отдела проектных работ), что данная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций здания.

     При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, и сохранить <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Моховой О. АнатО. к Администрации Подольского муниципального района, Администрации г/п Львовский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

     Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии с перепланировкой в виде устройства перегородки в жилой комнате № и уменьшении площади комнаты № с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м., увеличении площади коридора № с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., ликвидации двери между кухней и коридором.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья