Решение по делу № 2-6270/2018 ~ М-5080/2018 от 20.09.2018

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха и просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 625 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обосновании иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> являлись: ФИО4 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком при указанном домовладении: в пользование ФИО4 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО2 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО5 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО5 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

С учетом данного решения, земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> разделен на следующие участки:

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано за ФИО5;

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находится в пользовании истца;

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находится в пользовании ФИО5;

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находится в пользовании ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилой дом вместе с земельным участком был продан ФИО8 и ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был получен технический паспорт из которого следует, что часть жилого дома предоставляет собой обособленное помещение условно именуемое помещение №.

Право собственности истицы на <данные изъяты> долю жилого дома возникло у истицы до введения в действие ЗК РФ в ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону, следовательно, истица вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который находится в ее фактическом пользовании и на котором расположена <данные изъяты> часть жилого дома, принадлежащая истице на праве собственности.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что при домовладении отсутствует запользованная земля, внешние границы земельного участка в настоящее время соответствуют линейным границам участка в плане ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 обратилась в Администрацию г.о. Балашиха с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. Ответчик отказал истице в предоставлении в собственность спорного земельного участка, ссылаясь на отсутствие у нее права на бесплатное предоставление земельного участка. Истица считает, что ответчиком были нарушены ее законные права.

Истица, представитель истицы в судебное заседание явились, на иске настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика – представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии ст. 11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. 4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Из материалов дела следует, что согласно решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> разделен между совладельцами. ФИО5 выделена в собственность часть жилого дома (условно <адрес>), ФИО5 – часть жилого дома (условно <адрес>), ФИО4 – часть жилого дома (условно <адрес>), ФИО2 – часть жилого дома (условно <адрес>).

Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок пользования земельным участком при указанном домовладении: в пользование ФИО4 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО2 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО5 выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО5 выделен земельный участок общей площадью 915 кв.м.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при домовладении отсутствует запользованная земля, внешние границы земельного участка в настоящее время соответствуют линейным границам участка в плане ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО8 и ФИО9, в размере ? доли за каждым.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находился в пользовании ФИО5.

Право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО8 и ФИО9, в размере ? доли за каждым.

В настоящее время земельные участки кадастровые номера № объединены в один земельный участок с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО8 и ФИО9, в размере ? доли ха каждым.

ФИО2 является правопреемником ФИО6

ФИО2 обратилась в Администрацию г.о. Балашиха с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик отказал истице в предоставлении в собственность спорного земельного участка, ссылаясь на отсутствие у нее права на бесплатное предоставление земельного участка. Истица считает, что ответчиком были нарушены ее законные права.

На основании ст.3 п.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд, учитывая все юридически значимые обстоятельства, материалы гражданского дела, действующее законодательство, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья                      Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ

Судья                      Н.Б.Гришакова