Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2015 ~ М-74/2015 от 28.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                       <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головко В. Н. к администрации Новорешетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Головко В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новорешетовского сельсовета <адрес> НСО о признании права собственности на наследственное имущество по следующим основаниям:

На основании распоряжения администрации Новорешетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ матери Головко В.Н. – Мухиной Е. П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: НСО, <адрес>. На предоставленном участке был построен жилой дом.

Мухина Е.П. за счет собственных средств в 1962 году построила жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м. по адресу: НСО <адрес>. Жилой дом построен на предоставленном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ Мухина Е.П. умерла, при жизни она не зарегистрировала право собственности на земельный участок и жилой дом. На основании решения Ордынского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Головко В.Н. признано право собственности на земельный участок.

В настоящее время Головко В.Н. намерена зарегистрировать право собственности на жилой дом, обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, Нотариус, ознакомившись с представленными документами, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с тем, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

Головко В.Н. обратилась с исковым заявлением в суд, в котором просит признать за Головко В. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество: на жилой дом, расположенный по адресу: НСО <адрес>.

В судебном заседании Головко В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Мухина Е.П. ее мать, в 1962 году мать за счет собственных средств в 1962 году построила жилой дом по адресу: <адрес>, с 1962 года вместе с семьей проживала в этом доме, открыто владела и пользовалась им. В 1996 году участок на котором расположен жилой дом был передан в собственность Мухиной Е.П., при жизни она свои права на жилой дом земельный участок не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ Мухина Е.П. умерла, после смерти матери с 2007 года открыто и непрерывно владеет домом. На основании решения Ордынского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Головко В.Н. наследства после смерти матери, за ней было признано право собственности на земельный участок. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на жилой дом, обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, Нотариус, ознакомившись с представленными документами, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с тем, что на жилой дом, отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: НСО <адрес>.

Представитель администрации Новорешетовского сельсовета <адрес> НСО на исковое заявление Головко В.Н. в представленном отзыве сообщил, что администрация Новорешетовского сельсовета признает исковые требования в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Нотариус нотариального округа <адрес> Пелецкая Е.В. в представленном отзыве на исковое Головко В.Н. сообщила, что к имуществу Мухиной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын Мухин Ф.Н., в наличии наследственного дела не имеется, не представляется возможным предоставить какие-либо сведения о выданных свидетельствах.

    Свидетель Головко В.А. суду пояснила, что Мухина Е.П. за счет своих сил и собственных средств в 1962 году построила жилой дом по адресу : НСО <адрес>, до момент смерти в месте семье проживала в этом доме, владела им, пользовалась и распоряжалась В 2007 году Мухина Е.П. умерла, ее дочь Головко В.Н. приняла наследственное имущество, распоряжалась предметами домашнего обихода, личными вещами покойной, ухаживала за жилым домом и земельным участком. Свидетель Кульцева Е.Ф. дала суду аналогичные пояснения.

Суд, проверив материалы дела, заслушав истца и свидетелей, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Новорешетовского сельского <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> за 1997-2001 гг. по адресу: <адрес> значится хозяйство Мухиной Е.П.

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» по адресу: НСО <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., год постройки 1969.

Согласно постановлению администрации Новорешетовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоить адрес: НСО, <адрес>; земельному участку площадью 3000,00 кв.м., расположенному по адресу: НСО, <адрес> присвоить адрес: НСО, <адрес>.

Согласно решения Ордынского районного суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследственного имущества Головко В.Н. после смерти матери Мухиной Е.П. и признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: НСО, <адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отказ от принятия наследства Шелягиной Т.Н., Мухина А.Н., Мухина Ф.Н..

В судебном заседании установлено, что Мухиной Е.П. за счет собственных сил и средств был построен жилой дом по адресу: <адрес> № на земельном участке, который в последующем был передан в собственность Мухиной Е.П., право собственности на жилой дом и земельный участок Мухина Е.П. при жизни не зарегистрировала.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом было установлено, что при жизни Мухина Е.П. открыто и непрерывно владела жилым домом по адресу: НСО <адрес> момента постройки с 1962 года, что подтверждается свидетельскими показаниями, согласно имеющихся архивных справок, Мухина Е.П. уже была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 1997 году, после ее смерти в 2007 года домом открыто владела и распоряжалась ее дочь Головко В.Н., таким образом, на момент рассмотрения дела судом, факт открытого, непрерывного владения и распоряжения данным жилым домом составляет более 15 лет, в связи с изложенным исковые требования Головко В.Н. о признании за ней право собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Головко В. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: НСО <адрес>, общей площадью 63, 9 кв. метра, в том числе жилой площадью 44, 0 кв. м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья                                                              Роговая О.В.