Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2015 ~ М-908/2015 от 03.03.2015

Дело №2-1693/15

Р Е Ш Е Н И Е                     

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.04.2015г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката         Бабуриной Л.В.

при секретаре                   Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономарева В.Н. к Пономареву Т.Б. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома по <адрес>на основании договора мены от 27.01.2001г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.02.2001г.

В спорном доме с июня 2010г. зарегистрирована его мать ответчица, что необходимо было ей для оформления пенсии, так как по месту жительства в г. Шахты регистрации она не имела.

Ответчица с момента регистрации в доме не проживала, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является.

Регистрация ответчицы в доме ущемляет его права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

Просит признать Пономареву Т.Б. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец- исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчица - в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Таким образом, судом выполнены требования установленные ст. 113,116 ГПК РФ для надлежащего извещения ответчицы. Поэтому дело рассмотрено в отсутвии ответчицы по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора мены от 27.01.2001г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.02.2001г. (л.д. 6). В соответствии решение городской Думы <адрес> № от 22.12.2005г. «О переименовании одноименных улиц и утверждении реестра улиц г. Шахты» <адрес> переименована в <адрес>.

По указанному адресу была поставлена на регистрационной учет с ДД.ММ.ГГГГ. ответчица, мать истца, что необходимо было последней для оформления пенсии. (л.д. 10,11).

С момента регистрации ответчица в доме не проживает, членом семьи истца не является, коммунальных оплат не производит, выселилась из дома добровольно. Согласия об обеспечении ответчицы правом на постоянное проживание в своем доме с истцом не было.

Факт не проживания ответчицы в спорном доме подтвердила допрошенные по делу свидетели ФИО7, ФИО8

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчицы в доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчицы прекратившей права пользования спорным домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пономареву Т.Б. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 05.05.2015г.

            Судья                                           Сигора Т.А.