Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-185/2013 ~ М-107/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-185/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Степановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Гачаева <ФИО >8 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на магазин,

У С Т А Н О В И Л :

Гачаев Ш.Л.о. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцом в 2010 году построен магазин общей площадью 115,6 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Строительство магазина было осуществлено на основании постановления администрации МР «Сосногорск» «Об утверждении схемы расположения земельного участка для эксплуатации магазина по <адрес обезличен>, <адрес обезличен> Гачаеву Ш.Л.о.» на земельном участке, ранее принадлежащем Гачаеву Ш.Л.о. на праве аренды. Впоследствии Гачаев Ш.Л.о. приобрёл право собственности на указанный земельный участок.

Строительство магазина осуществлено на основании проекта, в соответствии со строительными СНиП и в соответствии с планом привязки и границ смежных земельных участков, согласованным с ответчиком. К магазину проведены коммуникации теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, с заключением соответствующих договоров с поставщиками указанных услуг.

В 2010 году истец подал заявление ответчику на выдачу разрешения на строительство магазина, однако было отказано в связи с неполным пакетом документов для дачи разрешения. Впоследствии собрав документы, в том числе и правоустанавливающие документы на земельный участок, за исключением градостроительного плана земельного участка, истец <дата обезличена> вновь обратился к ответчику с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка. Истцу было отказано в связи с отсутствием у истца свидетельства о государственной регистрации права на спорный объект.

Истец в заявлении также указал, что согласно экспертному заключению спорный объект - магазин по своим техническим и конструктивным характеристикам соответствует проектным решениям и не представляет угрозы окружающим. Допущенные отступления от проектных решений (круглое сечение балок чердачного перекрытия, входные металлические двери, изменения во внутренней планировке помещений) не влияют на конструктивную устойчивость и безопасность здания.

В судебном заседании истец Гачаев Ш.Л.о. и его представители: Шилинская И.Н. и адвокат Лобанов О.Н. на требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации МР «Сосногорск» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, исковые требования Гачаева Ш.Л.о. признаёт, положения, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что ОАО «Тэбукнефть» проектно-сметное бюро» в 2003 года утверждена рабочая документация на строительство спорного объекта. На основании постановления главы муниципального района «Сосногорск» <номер обезличен> от <дата обезличена> истцом было осуществлено строительство магазина на земельном участке, ранее принадлежащем ему на праве аренды. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Гачаев Ш.Л.о. является собственником земельного участка (категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина) общей площадью 338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Согласно заключению эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена> Торгово-промышленной палаты <адрес обезличен> обследуемый объект - магазин, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, по своим техническим и конструктивным характеристикам соответствует проектным решениям, разработанным в рабочей документации по объекту: «Строительство в <скрытые данные>, выполненный ОАО «Тэбукнефть» проектно-сметное бюро» и не представляет угрозы окружающим.

В соответствии с техническим паспортом (инвентарный номер <скрытые данные> составленному <дата обезличена>, здание магазина (спорного объекта) имеет площадь 115,6 кв.м.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Гачаева Шло к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на магазин удовлетворить.

Признать за Гачаевым Шло, <скрытые данные> право собственности на магазин, общей площадью <скрытые данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий:              В. В. Катрыч