Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2021 (2-8599/2020;) ~ М-3715/2020 от 17.04.2020

Дело №

24RS0№-800

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 января 2021 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев гражданское дело по иску ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> к Агафонову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 115 033,23 рубля Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением ФСИН России здание, расположенное по адресу: <адрес> (позднее адрес объекта был изменен на <адрес> «А»), было передано от ФГУ <данные изъяты> ГУФСИН России по <адрес> ФГОУ «Учебный центр ГУФСИН России по <адрес>». Технической документации на переданный объект недвижимости при передаче предоставлено не было и в ходе восстановления документов было установлено, что данное здание лишь фактически именовалось общежитием, юридически такого статуса не носило. Целью передачи здания было размещение сотрудников уголовно-исполнительной системы, прибывающих в ФГОУ УЦ ГУФСИН России по <адрес> для прохождения обучения из учреждений подведомственных ГУФСИН России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на объект недвижимости - нежилое помещение «Корпус для размещения слушателей», расположенный по адресу: Россия, <адрес> «А». При передаче здания было установлено, что в ряде помещений проживают граждане без какого либо оформления прав на занимаемые помещения, в том числе ФИО2 в комнате №. Комната была предоставлена для проживания руководством ИК-27 по устному разрешению, так как ответчик являлся работником уголовно исполнительной системы и проходил службу в ФКУ ИК-27 ГУФСИН России по <адрес>. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоял. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен о необходимости освободить жилое помещение. Срок для освобождения занимаемого помещения был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, о чем ответчик также был уведомлен. Ответчик уведомление о выселении из корпуса для размещения слушателей, получил, что подтверждается его росписью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик самовольно занял комнату № без заключения договора и разрешения администрации Учебного центра ДД.ММ.ГГГГ ответчику повторно направлено уведомление о выселении из корпуса до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с членами семьи занимаемое жилое помещение освободили только после решения суда в ДД.ММ.ГГГГ году, но оплату за пользование коммунальными услугами не произвели. Размер задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 115 033,23 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 требования, изложенные в иске, поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности не признал, заявил о пропуске истцом срока для обращения в суд, указал, что является пенсионером ГУФСИН, ветераном боевых действий, факт проживания не оспаривал, частично оплачивал коммунальные услуги, доказательств оплаты представить не может.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: <адрес> «А» кадастровый № является корпусом для размещения слушателей, нежилым и на праве собственности принадлежит Российской Федерации. На основании договора о передаче федеральному бюджетному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание передано на праве оперативного управления ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес>.

Из Устава следует, что учредителем ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> является ФИО7 Федерации. Функции учредителя осуществляет Федеральная служба исполнения наказаний. ГУФСИН России по <адрес> в отношении Учебного центра осуществляет контроль за использованием по назначению закрепленного за ним имущества.

Согласно справке ФКУ ИК-27 ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходил службу в учреждениях уголовно-исполнительной системы, уволен по пункту «В» статьи 58 (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию) ДД.ММ.ГГГГ. Выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении ДД.ММ.ГГГГ, в льготном исчислении ДД.ММ.ГГГГ. За период службы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял. С заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не обращался.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> к ФИО2, ФИО6, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении удовлетворить. Выселить ФИО2, ФИО6 совместно с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», комната 309 без предоставления другого жилого помещения. Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 115 033 рубля 23 копейки – отказать».

В соответствии с представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями, расчетом вида и объема оказанных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», ком. №, размер задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 033,23 рубля.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ФКУ ДПО МУЦ ДД.ММ.ГГГГ ГУФСИН России по <адрес> подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Поскольку нежилое здание по адресу: <адрес> «А» передано на праве оперативного управления ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес>, суд полагает, что ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> обладает правом взимания платы с ФИО2 за потребленные коммунальные услуги.

Принимая во внимание заявление ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, учитывая, что в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (почтовый штамп на конверте), срок исковой давности составляет три года - с ДД.ММ.ГГГГ, при этом каких-либо доказательств уважительности причин пропуска указанного срока истцом не представлено. Оснований для перерыва срока исковой давности не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Учитывая, что ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 676,27 рублей (из расчета: 1 864,87 (3 290,95/3х17дней) + 3 290,95 + 3 324,63 + 2 324,63 + 2 324,63 + 2 324,63 + 3 290,95 + 3 290,95 + 3 290,95 + 3 290,95 + 3 290,95 + 3 767,18), принимая во внимание обязанность ФИО2 оплачивать жилье и коммунальные услуги, а также отсутствие доказательств внесения платы в большем размере, чем это учтено истцом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> подлежит взысканию 34 676,27 рублей.

Доводы ответчика о то, что решением суда в удовлетворении требований о взыскании с него указанной задолженности уже было отказано подлежат отклонению, поскольку решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> во взыскании задолженности с ФИО2 как ненадлежащему истцу, ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России с настоящими требованиями ранее не обращалось.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 240,29 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФКУ ДПО МУЦ ГУФСИН России по <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 34 676,27 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 240,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                      С.Ю. Кеуш