Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2016 ~ М-206/2016 от 15.03.2016

Гр. дело № 2-229/2016

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2016.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 г.                              г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Корепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Краеву С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» (далее – ООО «Строй-Комплект») обратилось в суд с иском к Краеву С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 марта 2012 г. по 28 февраля 2015 г. ООО «Строй-Комплект» являлось управляющей организацией и исполнителем по предоставлению коммунальных услуг по многоквартирному дому №** по <адрес №>.

Собственниками помещений названного многоквартирного дома на общем собрании принято решение о переходе с 01 декабря 2012 г. на оплату за потреблённые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которой является общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть».

Ответчику Краеву С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес №>. Оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит, вследствие чего за период с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. имеет задолженность в размере 83 494 руб. 66 коп. Счёт-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, который до настоящего времени добровольно задолженность не оплатил.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с Краева С.В. в пользу ООО «Строй-Комплект» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. в размере 83 494 руб. 66 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2704 руб. 84 коп.

Истец - представитель ООО «Строй-Комплект» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 119-121).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Краев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался по последнему известному суду месту жительства, совпадающему с адресом регистрации по месту жительства.

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получил судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения» (л.д. 122-125).

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несёт само лицо.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу приведённых разъяснений, учитывая факт неполучения заказного письма с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без его участия.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещённым.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец предмет и основания иска не менял, общий размер взыскиваемой суммы не увеличил.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учётом отсутствия возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором указал, что по состоянию на 14.04.2016 оплата жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. в адрес ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» не поступала (л.д. 115-116).

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть».

Изучив материалы дела, суд находит иск общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Краеву С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Положениями статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено несение нанимателем расходов на содержание имущества (оплата коммунальных услуг), предоставленного им в пользование, если иное не установлено законом или договорами.

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пункт 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), устанавливает, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённого с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продаёт коммунальный ресурс исполнителю, в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчётов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае исполнитель (управляющая организация) обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Как усматривается из материалов дела, в период с 01 марта 2012 г. по 28 февраля 2015 г. управление многоквартирным домом №** по улице <адрес №> осуществляло ООО «Строй-Комплект», в соответствии с Договором управления от 17.02.2012, в том числе, предоставляло коммунальные услуги (л.д. 16-24).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома №** по улице <адрес №> принято решение о переходе с 01 декабря 2012 г. на оплату потреблённых коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом общего собрания от 06 декабря 2012 г. (л.д. 25).

Поставку коммунальных ресурсов для многоквартирных жилых домов в н.п.Зашеек, Мурманской области в названный период осуществляло ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» на основании договоров, заключённых с ООО «Строй-Комплект», на поставку теплоснабжения и горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения, оказание услуг по очистке хозбытовых стоков, по условиям которых управляющая организация на основании данных, получаемых от ресурсоснабжающей организации, осуществляет контроль и в кратчайшие сроки принимает меры по взысканию задолженности, в том числе в судебном порядке. При этом денежные средства, полученные (взысканные) с должников-собственников управляющей организацией подлежат незамедлительному перечислению в адрес ресурсоснабжающей организации (л.д. 27-88).

Изготовление и доставку потребителям коммунальных услуг, проживающим в многоквартирных домах в н.п. Зашеек, Мурманской области, находящимся под управлением или на обслуживании ООО «Строй-Комплект», счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг осуществляло ООО «Строй-Комплект» на основании договора возмездного оказания услуг от 29 декабря 2012 г. № 29/12/12, заключённого с ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» (л.д. 52-55).

Таким образом, суд считает, что ООО «Строй-Комплект» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом из материалов дела установлено, что квартира №**, расположенная в доме №** по <адрес №>, с 14 мая 2007 г. принадлежит на праве собственности ответчику Краеву С.В., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 111-112). Ответчик зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в принадлежащей ему квартире с 15 июня 2007 г. по настоящее время (л.д. 9-10).

Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована с 22 февраля 2011 г. по месту жительства в качестве знакомой собственника жилого помещения гр.М.., что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой формы 9 (л.д. 9-10).

Однако письменных доказательств, что между ответчиком Краевым С.В. и вселённой им в спорное жилое помещение гр. М. заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе, по его содержанию, а также доказательств, что гр.М. вселена им (Краевым С.В.) в названную квартиру как член его семьи, материалы дела не содержат, а ответчик в подтверждение данных обстоятельств, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств суду не представил. Следовательно, оснований для взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам с гр.М. у суда не имеется.

С учётом установленных обстоятельств, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации образовавшаяся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. подлежит взысканию с ответчика Краева С.В., как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес №>

Коммунальные услуги, услуги по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома предоставлялись ответчику в полном объёме, однако ответчик не выполняет обязанность по своевременной и полной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. у него образовалась задолженность в размере 83 494 руб. 66 коп., что подтверждается справкой-расчётом начислений по указанному адресу (л.д. 12-15).

Счёт-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику. На дату подачи иска в суд и судебного разбирательства задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оплачена. Доказательств отсутствия задолженности по жилищно-коммунальным платежам ответчик не представил.

Кроме того, согласно сведениям ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» по состоянию на 14.04.2016 оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес №>, с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. в адрес ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» не поступала.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, анализируя представленные сторонами доказательства, суд находит установленным и доказанным факт неисполнения ответчиком Краевым С.В. обязанности по своевременной и полной оплате за поставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. С учётом изложенного исковые требования ООО «Строй-Комплект» к Краеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. в размере 83 494 руб. 66 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исчисленная, исходя из суммы удовлетворённых требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 2704 руб. 84 коп., в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Краеву С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Краева С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 декабря 2012 г. по 28 февраля 2015 г. в размере 83 494 руб. 66 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2704 руб. 84 коп., а всего 86 199 (восемьдесят шесть тысяч сто девяносто девять) руб. 50 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       О.Ф.Фазлиева