Решение по делу № 2-799/2018 ~ М-221/2018 от 27.02.2018

Дело №2-799/2018

24RS0004-01-2018-000424-84

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.,

при секретаре Боевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ППН, ПСВ к КАМ о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ППН и ПСВ обратились в суд с иском к КАМ о выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51, ? доли каждый. В 2011 году, по указанному адресу был зарегистрирован сожитель дочери ППН и матери ПСВ КАМ После регистрации ответчика в указанной квартире вселении на постоянное место жительства ответчик стал вести себя вызывающе, начиная с июня 2016 года, за квартиру не платит, не работает, распивает спиртные напитки, устраивает скандалы, угрожает расправой. Просят выселить КАМ из квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно ППН пояснил, что с ответчиком у них конфликтные отношения, КАМ неоднократно его избивал, в связи с чем он обращался в полицию и больницу, однако уголовное дело возбуждено не разу не было, за квартиру КАМ не платит. В настоящее время задолженность по уплате коммунальных платежей составляет 162000 рублей.

Ответчик КАМ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело, рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истцов, заслушав мнение старшего помощника прокурора, пролагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В судебном заседании установлено, что ППН и ПСВ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51, по ? доли за каждым.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51, зарегистрированы: ФИО7 с <дата>, ПСВ с <дата>, ППН с <дата> и КАМ с <дата>.

Свидетель ФИО8 и ФИО9 суду подтвердили что, КАМ наносил телесные повреждения ППН, о том, что КАМ не оплачивает жилищные услуги, знают со слов ППН

Оценивая представленные суду доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд учитывает, что квартира принадлежит на праве собственности ППН и ПСВ, ответчик КАМ был зарегистрирован и вселен на основании разрешения собственников, при этом собственником жилого помещения либо членом семьи собственников не является, проживает в спорном жилом помещении без заключения с ППН и ПСВ какого-либо соглашения. Расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет, находится в конфликтных отношениях с собственником жилого помещения ППН Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением. Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ППН и ПСВ удовлетворить, признать КАМ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51.

Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика КАМ прекратилось, последний подлежит выселению из спорной квартиры. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ППН, ПСВ к КАМ о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать КАМ, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» снять КАМ, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51.

Выселить КАМ, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>51.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2018 года.

Председательствующий Д.В.Пятова

КОПИЯ