Решение по делу № 2-937/2021 ~ М-978/2021 от 07.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2021 года г. Баймак РБ

Дело №2-937/2021

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюковой Насимы Нурулловны, Ибрагимовой Резеды Миндегалимовны, Галлямовой Гузель Миндигалиевны к Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что на основании договора передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией МР Баймакский район РБ, Мулюковой Н.Н., Мулюковой Р.М., Мулюковой Г.М. было предоставлено жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В дальнейшем адрес был изменен на <адрес>. Однако у истца нет возможности осуществить приватизацию своего жилого помещения, поскольку ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.

    На основании изложенного, истцы просят признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации по 1/3 доли каждому.

    На судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть без их участия, иск поддержали.

Представитель Администрации МР Баймакский район РБ и третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.     Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР Баймакский район РБ, и Мулюковой Н.Н., Мулюковой Р.М., Мулюковой Г.М. заключен договор передачи жилых квартир в собственность, по которому было предоставлено в пользование жилое помещение - <адрес>. В дальнейшем адрес был изменен на <адрес>.

В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют. Указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ, что подтверждается выпиской, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и городу Баймаку.

Таким образом, вины истца в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истца ни кем не оспариваются.

Суд находит, что за истцами может быть признано право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мулюковой Насимы Нурулловны, Ибрагимовой Резеды Миндегалимовны, Галлямовой Гузель Миндигалиевны удовлетворить.

Признать за Мулюковой Насимой Нурулловной, Ибрагимовой Резедой Миндегалеевной, Галлямовой Гузель Миндигалиевной право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Мулюковой Насимой Нурулловной, Ибрагимовой Резедой Миндегалеевной, Галлямовой Гузель Миндигалиевной на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев