Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2717/2018 ~ М-1537/2018 от 20.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года город Новосибирск

                                 дело № 2-2717/2018

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Павленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/2018 по иску Жданова Анатолия Игоревича к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Жданов Анатолий Игоревич обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование указал, что Жданов Анатолий Игоревич, Жданов Игорь Анатольевич, Жданова Маргарита Валерияновна постоянно проживают по адресу: <адрес>.

В настоящее время принято решение приватизировать вышеуказанную квартиру.

При обращении Городское Жилищное Агентство Мэрии <адрес> с заявлением приватизировать вышеуказанную квартиру было отказано.

Ранее Жданов Анатолий Игоревич право на приватизацию какого - либо жилья не использовал, что подтверждается справкой ГЖА о неиспользовании права на приватизацию.

Жданов Игорь Анатольевич, Жданова Маргарита Валерияновна дали согласие на приватизацию квартиры без их участия и без включения их в число собственников.

В соответствии с предоставленным истцу правом самостоятельно избирать способ защиты, как признание за ним право собственности на занимаемую квартиру на основании имеющегося у него права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

признать за Ждановым Анатолием Игоревичем право собственности в порядке приватизации на занимаемую <адрес>, в <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя фио, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Б. Богаткова, д. 165/3, кв. 138, включено в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска № от /дата/, распоряжения департамента имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области №-р от /дата/. Право собственности муниципального образования города Новосибирска на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на квартиру по указанному адресу, мэрия г. Новосибирска не вправе распоряжаться данным жилым помещением. Необходимо также отметить, что для подачи заявления на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения граждане должны представить документы в соответствии с перечнем, утвержденным Постановлением губернатора Новосибирской области от /дата/ №. Истцом представлена выписка из домовой книги от /дата/, которая не отражает действительных сведений о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении и имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения на сегодняшний день. Также в представленных материалах отсутствуют сведения о месте жительства Жданова А.И. в период с /дата/ по /дата/, которые необходимы для подтверждения того, что ранее им не было использовано право на приватизацию жилых помещений на территории Российской Федерации.

Третье лицо Жданова Маргарита Валерияновна в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что согласна на приватизацию квартиры ее сыном Ждановым Анатолием Игоревичем.

Третье лицо Жданов Игорь Анатольевич в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие не явившегося третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, явившегося третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что /дата/ на основании ордера №<адрес>, Жданову Игорю Анатольевичу на семью, состоящую из 3 человек (Жданов И.А., Жданова М.В., Жданов А.И.) было предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры площадью 50,65 кв.м. № <адрес>. Ордер выдан на основании ордера Новосибирской КЭЧ от /дата/ №, что не было оспорено в судебном заседании.

Согласно выписке из домовой книги от /дата/ в квартире зарегистрированы Жданов Игорь Анатольевич /дата/ г.р., - наниматель, Жданова Маргарита Валерияновна /дата/ г.р. - жена нанимателя, Жданов Анатолий Игоревич /дата/ г.р. – сын нанимателя, Жданова Ирина Анатольевна /дата/ г.р. – внучка нанимателя, что также подтверждается представленными копиями паспортов.

Согласно имеющемуся в материалах дела нотариальному согласию от /дата/, Жданов Игорь Анатольевич дал согласие и не возражал против приватизации квартиры по адресу <адрес> на имя Жданова Анатолия Игоревича.

Согласно имеющемуся в материалах дела нотариальному согласию от /дата/, Жданова Маргарита Валерияновна дала согласие и не возражал против приватизации квартиры по адресу <адрес> на имя Жданова Анатолия Игоревича.

Из позиции истца следует, что, проживая в квартире по указанному выше адресу и имея намерение реализовать свое право на приватизацию помещения, истец обратился с заявлением в управление по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В ответ на заявление из МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» мэрии г. Новосибирска поступило уведомление от /дата/ № об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения в связи с тем, что помещение не входит в состав муниципального имущества.

Согласно справке МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» <адрес> по адресу <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановлениям мэрии г.Новосибирска от /дата/ №, распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от /дата/ №-р.

Представленной справкой МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» от 20.03.2018г. подтверждено, что Жданов А.И. на /дата/ не использовал право приватизации жилья на территории г.Новосибирска.

Согласно справке администрации Мочищенского сельсовета НСОР от /дата/ Жданов А.И. по адресу НСО, Мочищенский сельсовет и <адрес>, в/ч 51519. Сведения об участии в приватизации жилья отсутствуют.

Согласно справке администрации Карасуксого района НСО от /дата/ Жданов А.И. была зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> с /дата/ по /дата/, право приватизации жилого помещения не использовал.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности истца находится один объект недвижимости – земельный участок по адресу г. Новосибирск, кадастровый №.

Спорная квартира индивидуализирована техническим паспортом по состоянию на /дата/ (общая площадь 50,9 кв.м., жилая 31,3 кв.м.).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 25 Всеобщей Декларации прав человека (принятой резолюцией 217А (III) Генеральной Ассамблеи ООН 10.12.1948г.) закрепляет, что жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его и его семьи включает такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых документах о правах человека, включая Международный Пакт об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966г.

Необходимость уважения жилища человека констатировано в ст. 8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом требования международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплены следующие основные положения:

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.ст. 35 и 40 Конституции РФ право на жилище – гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку судом установлено, что истец не использовал свое право на приватизацию, в настоящее время нарушено конституционное право истца на получение жилья в собственность в порядке приватизации и в нарушение требований ст. 10 ГК РФ создана угроза лишения истца жилища (что следует из представленного в дело отказа на заявление о приватизации с рекомендацией обратиться в суд), суд считает, что данное нарушенное право в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

В связи с этим суд на основании ст. 12 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение – квартиру общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2717/2018 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░