Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2014 ~ М-253/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-259/2014 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Пировское ДД.ММ.ГГГГ

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Головиной Е.В., при секретаре Тазутдиновой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Николая Ильича к администрации Пировского района, администрации Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Васильев Н.И. обратился в суд с иском к администрации Пировского района, администрации Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что владеет жилым помещением как своим собственным с 05.10.1884г. – более 28 лет, несет бремя его содержания, имеет регистрацию в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец Васильев Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дал пояснения по существу дела, не возражал против вынесения заочного решения.

В судебном заседании ответчики администрация Пировского района, администрация Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет» не присутствовали, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд полагает возможным вынести заочное решение.

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО5 полагали исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснили, что не желают оформлять в собственность жилое помещение по адресу <адрес>, желают, чтобы его оформил в единоличную собственность Васильев Н.И.

Суд, выслушав участников процесса изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ :

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Судом установлено: Согласно паспорту гражданина РФ, Васильев Н.И. зарегистрирован с 05.10.1984г. по адресу <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения    с кадастровым номером 24:31:0000000:917 данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 71,7 кв.м..

Согласно справке от 10.07.2014г. по базе данных Пировского ПУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г. на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно свидетельству о праве собственности от 23.06.2014г Васильев Н.И. является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

Согласно справкам Солоухиинского сельсовета от 01.07.2014г. и от 05.08.2014г. в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец, ФИО4, ФИО5 Согласно сообщению сельсовета от 01.07.2014г. сельсовет не возражает против огформления в собственность Васильева Н.И. квартиры по адресу <адрес>.

Из пояснений истца и третьих лиц, письменных материалов дела видно, что истец использует спорное жилое помещение для проживания с 1984г. – был вселен колхозом без выдачи ордера, владеет им как собственным, никто другой на данное жилое помещение не претендует.

Согласно справке СПК «Рассвет» спорное жилое помещение числится на его балансе, однако оформлять право собственности на данный объект недвижимости ответчик не желает, не возражает против оформления права собственности истца на квартиру.

Таким образом, суд полагает, что истец Васильев Н.И. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом. Вследствие чего приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Васильева Н.И. о признании за ним права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие чьих-либо правопритязаний на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

    Исковые требования Васильева Николая Ильича удовлетворить.

Признать за Васильевым Николаем Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый №24:31:0000000:917, расположенную в двухквартирном одноэтажном доме, по адресу <адрес> общей площадью 71,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 06.08.2014г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: