Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12885/2015 ~ М-11315/2015 от 02.10.2015

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                             г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вулканолог» к ФИО1 (Грошева) ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пеней,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Вулканолог» предъявило в суде иск к ответчице о взыскании задолженности по квартирной плате, плате за коммунальные услуги, пеней мотивируя свои требования тем, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного в г. Петропавловске – Камчатском по бульвару Пийпа, 8 <адрес>, однако не исполняет своих обязательств по внесению квартирной платы и плате за коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 166 287 руб. 01 коп. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в указанном размере, а также пени в размере 30 913 руб. 13 коп.

        Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

        Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.30 ЖК РФ в соответствии, с которым, бремя содержания жилого помещения несет собственник данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в г. Петропавловске - Камчатском по бульвару Пийпа, 8 <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице, что подтверждается поквартирной карточкой, сведениями с Росреестра (л.д. 57,58).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец является управляющей организацией и предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> по бульвару Пийпа (л.д. 18-23).

Как следует из представленного расчета задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 166 287 руб. 01 коп. (л.д. 17, 25-27). Расчет представляется обоснованным не противоречащим установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчицей не оспорена. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности на дату рассмотрения дела судом, либо наличия задолженности в меньшей сумме, ответчицей суду не представлено, в материалах дела их также не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца в вышеуказанной части обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы подлежат взысканию пени в сумме 30 913 руб. 13 коп. (л.д. 29-56).

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу ТСЖ «Вулканолог» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 144 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Вулканолог» удовлетворить.

            Взыскать с ФИО1 (Грошева) ФИО1 в пользу ТСЖ «Вулканолог» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в размере 166 287 рублей 01 копейку, пени в размере 30 913 рублей 13 копеек, судебные расходы в размере 5 144 рублей, а всего 202 344 рубля 14 копеек.

Стороной, не принимавшей участия в рассмотрении дела, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                               Т.А. Дворцова