Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2018 (2-6562/2017;) ~ М-6531/2017 от 13.12.2017

Дело №2-918/18

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулагиной И.Ю., при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО11 к Ольшевскому ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Козлова ФИО13 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области к Ольшевскому ФИО14 с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 октября 2016 года, удостоверенного ФИО7 врио нотариуса Щелковского нотариального округа ФИО8, реестр №, выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество от 02.11.2016 года.

В указанном жилом помещении кроме истца с 08.02.2000 года зарегистрирован Ольшевский ФИО15.

В родственных отношениях истец с ответчиком не состоят. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику только формально, для того, чтобы затруднить органам военкомата призыв его в армию для несения воинской службы.

После проведения регистрации по месту жительства ответчик фактически остался проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес> находящейся в общей долевой собственности его отца, ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве), и его матери ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве).

По адресу спорной квартиры ответчик не проживает. Ключей от квартиры ответчик не имеет. Личных вещей ответчика в квартире нет. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, истец просит признать Ольшевского ФИО16 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности (в деле) Демидова Е.Г. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дополнительно пояснили, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника вышеуказанного жилого помещения, обязывает ее нести дополнительные расходы по оплате квартирной платы за не проживающего по адресу регистрации ответчика.

Ответчик Ольшевский С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

Третье лицо - Межрайонный отдел УФМС в городском поселении Щелково Московской области не явилось, извещено надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165,7 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик Ольшевский С.В. заблаговременно был извещен судом о месте и времени рассмотрения дела.

Данное обстоятельство расценивается судом как бездействие ответчика от явки в судебное заседание. Поскольку ответчик Ольшевский С.В. доказательства уважительности неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований не представил, суд, руководствуясь ст. 233-235 ГПУ РФ, счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании статьи 288 ГК РФ пункта 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Считает, что в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 октября 2016 года, удостоверенного ФИО7 врио нотариуса Щелковского нотариального округа ФИО8, реестр №, выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество от 02.11.2016 года
Согласно Выписки из домовой книги от 19.02.2018 года, представленной в материалах дела, установлено, что ответчик зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, постоянно.

Письмом от 26 января 2018 года № отдел полиции по городу Щелково Московской области сообщил, что по заявлению истца была проведена проверка, по результатам проверки установлено, что Ольшевский ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации в квартире истца не проживал и по настоящее время не проживает, этот факт подтверждают соседи, проживающие в доме истца.

<данные изъяты>

Из представленных в материалы дела квитанций по оплате квартплаты, коммунальных услуг, электроэнергии, за пользования газом суд усматривает, что оплату коммунальных платежей за спорную квартиру производит истец, ответчица указанные платежи не оплачивает.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик не проживает квартире в течение длительного времени, утратил право пользования спорной квартирой.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, не проживание гражданина в спорном жилом помещении, но сохранение в нем регистрации по месту жительства, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает квартире в течение длительного времени, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козловой ФИО18 к Ольшевскому ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить Ольшевскому ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Ольшевского ФИО21 прекратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ольшевского ФИО22 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в Щелковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю.Кулагина