Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4306/2021 ~ М-2900/2021 от 16.04.2021

Производство № 2-4306/2021

УИД28RS0004-01-2021-004549-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 г. г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре МоренковойЕ.В.,

с участием представителя истца ВД – Свидетель1, представителя третьего лица УФСБ России по Амурской области – КП.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВД к ЮИ о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ВД обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с настоящим иском, в обоснование, указав, что 27.06.2016 г. между ним и Управлением ФСБ России по Амурской области был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, согласно которому ВД и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование жилое - помещение - однокомнатная квартира в благоустроенном доме, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв. метров, по адресу: ***. Согласно п.3 Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - ЮИ (жена). Между тем совместная жизнь у супругов не сложилась, брачные отношения фактически были прекращены в 2014 г. С указанного времени он (истец) и ЮИ совместно не проживали и общего совместного хозяйства не вели. Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 8 от 10.08.2017 г. брак между ВД и ЮИ был расторгнут, о чем 28.12.2017 г. составлена запись акта о расторжении брака №***. Фактически на момент заключения договора социального найма жилого помещения № *** от 27.06.2016 г., брачные отношения между ВД и ЮИ были прекращены, супруги совместно не проживали, ЮИ в предоставленную по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: *** не вселялась и в ней никогда не проживала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Бремя содержания квартиры ЮИ не несла расходов. В настоящее время ответчик проживает в ином месте, попыток по вселению в квартиру не предпринимала. Просил: признать ЮИ утратившей право на жилое помещение – кв. № ***, предоставленную по договору социального найма жилого помещения № *** от 27.06.2016 г.; расторгнуть с ЮИ как членом семьи нанимателя договор социального найма жилого помещения № *** от 27.06.2016 г.

Определением Благовещенского городского суда от 22.04.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление ФСБ России по Амурской области, Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел России «Благовещенский».

Представитель истца Свидетель1 в судебном заседании подержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель Управление ФСБ России по Амурской области КП по существу требований указал, что доводы иска не подтверждаются материалами дела, для выяснения всех обстоятельств дела, а именно установления факта непроживания ответчика в спорном жилом помещении необходимы дополнительные доказательства. В последующем, после заслушивания показаний свидетелей, полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Истец ВД, ответчик ЮИ В.А., представитель третьего лица – Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел России «Благовещенский» в судебное заседание не явились. Истец обеспечил явку своего представителя в судебное заседание. Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел России «Благовещенский» о судебном заседании извещены надлежащим образом, в ходатайстве от 11.05.2021 г., представитель ЕС просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик ЮИ о судебном заседании извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление от 21.05.2021 г. с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, заслушав показания свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела 27.04.2016 г. междуУправлением ФСБ России по Амурской области (Наймодатель) и ВД (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, в соответствии с которымНаймодатель передает Нанимателюи членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 1-й комнаты в благоустроенной квартире (доме) общей площадью 39,7 кв.м. в том числе жилой 18,7 кв.м., по адресу:***, для проживания в нем, а также обеспечивает представление за плату коммунальных услуг.

Согласно п. 3 договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:ЮИ – жена.

В тот же день - 27.04.2016 г. по акту передачи жилого помещения квартира передана ВД

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОТ №*** от 05.03.2018 г., брак между ВД и ЮИ прекращен 11.09.2017 г. на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №8 от 10.08.2017 г. о чем 28.12.2017 г. составлена запись акта о расторжении брака №***.

Как следует из искового заявления, ответчик ЮИ не проживала и не вселялась в спорное жилое помещение. Попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимала, обязанностей нанимателя не исполняла, бремя содержания жилого помещения не несла.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМУМВД России по Амурской области,ЮИ с 28.10.1999 г. зарегистрирована по адресу: ***.

В силу ч. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В Определении Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 № 598-О-О указано, что согласно ч. 3 ст.83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договорсоциальногонаймажилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договоранаймажилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Этоправореализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционныхправи свобод.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 22.04.2021 г. при распределении бремени доказывания, ответчику было предложено представить доказательства сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком таких доказательств представлено не было.

Между тем в ходе судебного разбирательства, в качестве свидетеля была допрошена Свидетель2., которая пояснила, чтоявляется супругой истца, знакомы с ним с 2015 г. Брак был зарегистрирован 11.04.2018 г., а совместно проживать начали в квартире №*** с сентября 2016 г. Муж, получил квартиру, сделали ремонт, так как дом только сдали, и после ремонта переехали. Они с супругом были первыми жильцами в квартире. Совместно оплачивают коммунальные платежи. Бывшую супругу истца никогда не видела, каких либо притязаний на квартиру с ее стороны не было, ни звонила, ни приходила в квартиру. Она (свидетель) зарегистрирована в жилом помещении в п.Чигири, собственником которого она является.

Свидетель Свидетель1 пояснила, что в 2016 г., с момента сдачи дома, получила ордер на кв.*** и с указанного времени проживает в этой квартире, в то же время (2016 г.) познакомилась с соседями ВД и его семьей. Они (соседи ВД) заселились раньше нее (свидетеля). В квартире ВД постоянно проживают Л и В и дети Л. ЮИ ей (свидетелю) не знакома. Посторонних женщин в квартире никогда не видела. Скандалов по поводу квартиры ВД никогда не слышала.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они согласуются между собой и не противоречат доводам истца, изложенным в иске и в судебном заседании. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

Оценив доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик ЮИ. в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, у нее отсутствует намерение вселения и пользования жилым помещением, на регистрационном учёте по данному адресу ответчик не состояла и не состоит, личных вещей в квартире не имеется, ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении (утрате) ответчиком в законном порядке права пользования кв. ***на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах исковое заявление ВД. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № *** ░░ 27.06.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № *** ░░ 27.06.2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 09.07.2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.