Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2020 ~ М-218/2020 от 27.02.2020

2-721/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года                            г.Большой Камень

    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.

при секретаре судебного заседания Карпушкиной Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Налабординой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шкотовского муниципального района Приморского края к Григоровичу Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с исковыми требованиями к Григоровичу С.А. об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что спорное жилое помещение включено в состав муниципальной собственности Шкотовского муниципального района.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчику администрацией Новонежинского сельсовета МО Шкотовского района. 12.07.2005 с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №.

21.11.2019 Григорович С.А. обратился в администрацию Шкотовского муниципального района с заявлением о расторжении договора социального найма, указав, что в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет. В заявлении ответчик обязался сняться с регистрационного учете в течение двух недель.

Поскольку ответчик с регистрационного учета по спорному жилому помещению до настоящего времени не снялся, истец просит признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коник У.А. заявленный иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Григоровтч С.А., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту проживания, в суд не явился. Направил телефонограмму, в которой не возражал против удовлетворения исковых требований. На основании ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона Приморского края от 04.02.2015 года №554-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Шкотовского муниципального района и Шкотовским муниципальным районом» отнесено к жилому фонду муниципальной собственности Шкотовского муниципального района.

Из материалов дела следует, что 12 июля 2005 года администрацией Новонежинского сельсовета МО Шкотовский район с Григоровичем С.А. заключен договор социального найма жилого помещения №.

21.11.2019 Григорович С.А. подал в администрацию Шкотовского муниципального района заявление о расторжении указанного договора, в котором также подтвердил факт непроживания в спорном жилом помещении в течение 10 лет.

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Истцом представлен акт обследования спорной квартиры от 28 ноября 2019 года, из которого усматривается, что в <адрес> отсутствуют личные вещи ответчика, мебель, предметы домашней обстановки, жилое помещение не заперто, находится в неудовлетворительном состоянии.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, судом установлено, что Григорович С.А. выехал из спорной квартиры в другое место жительство, где проживает более 10 лет. Учитывая приведенные обстоятельства, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации Григоровича С.А. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Согласно абз.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В этой связи, суд, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, с учетом их правовой оценки по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, полагает исковые требования удовлетворить, поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Григоровича Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия Григоровича Сергея Анатольевича, с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Е.А.Косцюкевич