Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4462/2021 ~ М-3748/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-4462/2021

     Решение

                Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года            г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4462/2021 по иску ФИО192 к ФИО71, ФИО72, ФИО218 ФИО285 ФИО74, ФИО288 ФИО75, ФИО193 ФИО286 ФИО202, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО76, ФИО6, ФИО77, ФИО7, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО8, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО9, ФИО10, ФИО86, ФИО11, ФИО87, ФИО12, ФИО13, ФИО88, ФИО14, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО194 ФИО284 ФИО15, ФИО16, ФИО287 ФИО92, ФИО93, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО95, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО96, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО28, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО29, ФИО103, ФИО104, ФИО30, ФИО31, ФИО105, ФИО32, ФИО33, ФИО219 ФИО282, ФИО107, ФИО283 ФИО108, ФИО34, ФИО109, ФИО281 ФИО110, ФИО111, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО39, ФИО117, ФИО118, ФИО40, ФИО120, ФИО41, ФИО42, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО43, ФИО124, ФИО44, ФИО126, ФИО45, ФИО127, ФИО128, ФИО46, ФИО47, ФИО280 ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО48, ФИО133, ФИО49, ФИО134, ФИО135, ФИО50, ФИО136, ФИО279 ФИО137, ФИО51, ФИО138, ФИО139, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО142, ФИО143, ФИО277, ФИО56, ФИО145, ФИО57, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО278 ФИО203, ФИО150, ФИО151, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО152, ФИО61, ФИО62, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО63, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО64, ФИО65, ФИО197 ФИО66, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО67, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО68, ФИО69, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО70, ФИО175, ФИО176 о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права на реконструированный дом, разделе дома и земельного участка, исключении из числа собственников,

Установил:

      Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права на реконструированный дом, разделе дома и земельного участка, исключении ответчиков из числа собственников, указав, что истцу на праве собственности принадлежит 49/100 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки.

    Собственниками 51/100 доли домовладения и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства являются ответчики, которым принадлежит по:

ФИО71 – 3/1000 доли в домовладении (10 сантиметров жилой площади) и 1/200 доля земельного участка (или 3 кв.м.),

ФИО72 – 1/640 доля в доме (5 сантиметров) и 1/320 доля земельного участка (1,87 кв.м.),

ФИО276 ФИО73 – 1/640 – 1/320

ФИО275 ФИО74 – 1/640 – 1/320

ФИО274 ФИО75 – 1/640 – 1/320

ФИО193 ФИО273 ФИО202 – 1/640 – 1/320

ФИО1 – 1/640 – 1/320

ФИО2 – 1/640 – 1/320

ФИО3 – 1/640 – 1/320

ФИО4 – 1/640 – 1/320

ФИО5 – 1/640 – 1/320

ФИО76 – 1/640 – 1/320

ФИО6 – 1/640 – 1/320

ФИО77 – 1/640 – 1/320

ФИО7 – 1/640 – 1/320

ФИО78 – 1/640 -1/320

ФИО79 – 1/640 – 1/320

ФИО80 – 1/640 – 1/320

ФИО81 – 1/640 – 1/320

ФИО8 – 1/640 – 1/320

ФИО82 – 1/640 – 1/320

ФИО83 – 1/640 – 1/320

ФИО84 – 1/640 – 1/320

ФИО85 – 1/640 – 1/320

ФИО9 – 1/640 – 1/320

ФИО10 – 1/640 – 1/320

ФИО86 – 1/640 – 1/320

ФИО11 – 1/640 – 1/320

ФИО87 – 1/640 – 1/320

ФИО12 – 1/640 – 1/320

ФИО13 – 1/640 – 1/320

ФИО88 – 1/640 – 1/320

ФИО14 – 1/640 – 1/320

ФИО89 – 1/480 доля в доме (7 сантиметров) и 1/240 доля земельного участка (2,5 кв.м.),

ФИО90 – 1/480 – 1/240

ФИО91 – 1/480 -1/240

ФИО194 ФИО272 – 1/480 – 1/240

ФИО271 ФИО15 – 1/480 -1/240

ФИО16 – 1/480 – 1/240

ФИО270 ФИО92 – 1/480 – 1/240

ФИО93 – 1/480 – 1/240

ФИО17 – 1/480 – 1/240

ФИО18 – 1/480 – 1/240

ФИО19 – 1/480 – 1/240

ФИО94 – 1/480 – 1/240

ФИО21 – 1/480 – 1/240

ФИО95 – 1/480 – 1/240

ФИО22 – 1/480 – 1/240

ФИО23 – 1/480 – 1/240

ФИО24 – 1/480 – 1/240

ФИО96 – 1/480 – 1/240

ФИО25 – 1/480 – 1/240

ФИО26 – 1/480 -1/240

ФИО27 – 1/480 – 1/240

ФИО97 – 1/480 – 1/240

ФИО98 – 1/480 – 1/240

ФИО99 – 1/480 – 1/240

ФИО28 – 1/400 доля дома (8 сантиметров) и 1/200 доля земельного участка (3 кв.м.),

ФИО100 – 1/400 -1/200

ФИО101 – 1/400 – 1/200

ФИО102 – 1/400 -1/200

ФИО29 – 1/400 – 1/200

ФИО103 – 1/400 – 1/200

ФИО104 – 1/400 – 1/200

ФИО30 – 1/400 – 1/200

ФИО31 – 1/400 – 1/200

ФИО105 – 1/400 – 1/200

ФИО32 – 1/400 – 1/200

ФИО33 – 1/400 – 1/200

ФИО269 ФИО106 – 1/400 - 1/200

ФИО107 – 1/400 – 1/200

ФИО268 ФИО108 – 1/400 - 1/200

ФИО34 – 1/400 – 1/200

ФИО109 – 1/400 – 1/200

ФИО267 ФИО110 – 1/400 – 1/200

ФИО111 – 1/400 – 1/200

ФИО35 – 1/400 – 1/200

ФИО112 – 1/400 – 1/200

ФИО37 – 1/400 – 1/200

ФИО113 – 1/400 – 1/200

ФИО114 – 1/400 – 1/200

ФИО115 – 1/400 - 1/200

ФИО116 - 1/400 - 1/200

ФИО39 - 1/400 - 1/200

ФИО117 - 1/400 - 1/200

ФИО118 - 1/400 - 1/200

ФИО119 - 1/400 - 1/200

ФИО120 - 1/400 - 1/200

ФИО41 - 1/400 - 1/200

ФИО42 - 1/400 - 1/200

ФИО121 - 1/400 - 1/200

ФИО122 - 1/400 - 1/200

ФИО123 - 1/400 - 1/200

ФИО43 - 1/400 - 1/200

ФИО124 - 1/400 - 1/200

ФИО125 – 1/400 – 1/200

ФИО126 - 1/400 - 1/200

ФИО45 – 3/1000 доли в доме (10 сантиметров) 1/200 доля земельного участка (3 кв.м.),

ФИО127 - 3/1000 – 1/200

ФИО128 - 3/1000 – 1/200

ФИО129 - 3/1000 – 1/200

ФИО47 - 3/1000 – 1/200

ФИО266 ФИО130 - 3/1000 – 1/200

ФИО131 - 3/1000 – 1/200

ФИО132 - 3/1000 – 1/200

ФИО48 - 3/1000 – 1/200

ФИО133 - 3/1000 – 1/200

ФИО49 - 3/1000 – 1/200

ФИО134 - 3/1000 – 1/200

ФИО135 - 3/1000 – 1/200

ФИО50 - 3/1000 – 1/200

ФИО136 - 3/1000 – 1/200

ФИО265 ФИО137 - 3/1000 – 1/200

ФИО51 - 3/1000 – 1/200

ФИО138 - 3/1000 – 1/200

ФИО139 - 3/1000 – 1/200

ФИО52 – 1/300 доля в доме (11 сантиметров) и 1/150 доля земельного участка (4 кв.м.),

ФИО53 – 1/300 – 1/150

ФИО140 – 1/300 – 1/150

ФИО141 – 1/300 – 1/150

ФИО142 – 1/300 – 1/150

ФИО143 – 1/300 – 1/150

ФИО264 – 1/300 – 1/150

ФИО144 – 1/300 – 1/150

ФИО145 – 1/300 – 1/150

ФИО146 – 1/300 – 1/150

ФИО147 – 1/300 – 1/150

ФИО148 – 1/300 – 1/150

ФИО149 – 1/300 – 1/150

ФИО263 ФИО203 – 1/300 – 1/150

ФИО150 – 1/300 – 1/150

ФИО151 – 1/220 – 1/110

ФИО58 – 1/220 доля в доме (15 сантиметров) и 1/110 доля земельного участка (5,45 кв.м.),

ФИО59 – 1/220 – 1/110

ФИО60 – 1/220 – 1/110

ФИО152 – 1/220 – 1/110

ФИО61 – 1/220 – 1/110

ФИО62 – 1/220 – 1/110

ФИО153 – 1/220 – 1/110

ФИО154 – 1/220 – 1/110

ФИО155 – 1/220 – 1/110

ФИО156 – 1/220 – 1/110

ФИО157 – 1/220 – 1/110

ФИО63 – 1/220 – 1/110

ФИО158 – 1/220 – 1/110

ФИО159 – 1/220 – 1/110

ФИО160 – 1/220 – 1/110

ФИО64 – 1/220 – 1/110

ФИО65 – 1/220 – 1/110

ФИО197 ФИО161 – 1/220 – 1/110

ФИО162 – 1/220 – 1/110

ФИО163 – 1/220 – 1/110

ФИО164 – 1/220 – 1/110

ФИО165 – 1/160 – 1/80

ФИО166 – 1/160 доля дома (21 сантиметр) и 1/80 доля земельного участка (7,5 кв.м.),

ФИО67 – 1/160 – 1/80

ФИО167 – 1/160 – 1/80

ФИО168 – 1/160 – 1/80

ФИО169 – 1/160 – 1/80

ФИО68 – 1/160 – 1/80

ФИО69 – 1/160 – 1/80

ФИО170 – 1/140 доля дома (24 сантиметра) и 1/70 доля земельного участка (8,5 кв.м.),

ФИО171 – 1/140 – 1/70

ФИО172 – 1/140 – 1/70

ФИО173 – 1/140 – 1/70

ФИО174 – 1/140 – 1/70

ФИО175 – 1/140 – 1/70

ФИО176 – 1/140 – 1/70

Истец, в целях улучшения жилищных условий, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящий период произвела реконструкцию к выделенной ей части дома, помимо этого в нем произведена перепланировка и переустройство части жилого дома, в результате чего произошло изменение площади с 109,2 кв.м. на 236,6 кв.м. (площадь всех частей здания и помещений вспомогательного использования), из которых общая площадь жилого помещения 218,8 кв.м., жилая 121,1 кв.м., подсобная 97,7 кв.м., вспомогательная 17,8 кв.м.

Помимо этого в ДД.ММ.ГГГГ годах к части дома истца подведен газ, согласно проектной документации, обустроена отдельная система электроснабжения, в ДД.ММ.ГГГГ году подведено центральное водоснабжение, оборудован септик, в связи с чем жилой дом увеличился по площади всех частей здания до 236,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 218,8 кв.м. (жилой 121,1 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.) и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м., при этом квартира истца № с учетом реконструкции составляет общей площадью 185,0 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 185,0 кв.м. (жилой 87,3 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.), а квартира ответчиков № осталась и состоит из части дома общей площадью 51,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 33,8 кв.м. (жилой 33,8 кв.м. и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м.), что подтверждается Техническим паспортом БТИ на жилой дом.

Указанные изменения были произведены истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений и согласований, что исключает их кадастровый учет и государственную регистрацию права во внесудебном порядке, поскольку ответчики никогда не проживали и не проживают в спорном домовладении, никогда не пользовались ни домом, ни земельным участком, не оплачивали налоги, не содержали домовладение в надлежащем состоянии, что привело к полному разрушению части дома ответчиков.

Учитывая изложенное, истец просит суд произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, исключить ответчиков из числа собственников домовладения по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная комплексная землеустроительная строительно-техническая экспертиза (т. 1 л.д.213-222).

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО207, действующая на основании доверенности и ордера, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом проведенной по делу комплексной судебно-технической и землеустроительной экспертизой. Просит удовлетворить заявленные требования, поскольку права истца нарушены, иной возможности, кроме как обратиться в суд с данным иском, для реализации прав истца относительно принадлежащих ей на праве собственности объектов недвижимого имущества не имеется.

Ответчики в суд не явились, извещены в установленном законом порядке, однако поскольку по последнему известному месту регистрации не проживают, им не удалось сообщить о возбуждении гражданского дела, дате судебного заседания, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО205, (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), который в судебном заседании иск не признала, поскольку мнения ответчиков по данному вопросу не известно.

Третье лицо - Щелковский отдел управления Росреестра по <адрес> извещено о судебном заседании в установленном законом порядке, представителя в суд не направил, отзыв не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав мнение представителей явившихся сторон, изучив материалы дела и заключение эксперта, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Истцу на праве собственности принадлежит 49/100 долей в домовладении по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки.

    Собственниками 51/100 доли домовладения и земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства являются ответчики.

    Ранее домовладение принадлежало ФИО177 ФИО177 ФИО198 ФИО177, ДД.ММ.ГГГГ в нем были определены доли правопредшественников и каждому из них была определена конкретная часть домовладения на основании решения Щелковского городского суда, с этого периода истец занимала по решению суда левую сторону домовладения, ответчик – правую сторону домовладения.

На момент возникновения у сторон права общей долевой собственности спорный жилой дом обладал следующими техническими характеристиками: жилой дом состоял из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 109,2 кв.м., в том числе 49,9 кв.м. – жилой и вспомогательных помещений.

    В ДД.ММ.ГГГГ году наследник спорной части домовладения произвел отчуждение принадлежащих ему долей земельного участка площадью 600 кв.м. и долей домовладения, состоящих в основном строении А1 из комнаты № жилой площадью 16,6 кв.м. и комнаты № площадью 17,2 кв.м., а всего 33,8 кв.м. и веранды а1 площадью 16,6 кв.м., в связи с чем ответчики стали собственниками домовладения и земельного участка в указанных выше долях, о чем представлена актуальная выписка из ЕГРН.

    Истец, в целях улучшения жилищных условий, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий период произвела реконструкцию к выделенной ей части дома, помимо этого, в нем произведена перепланировка и переустройство части жилого дома, в результате чего произошло изменение площади с 109,2 кв.м. на 236,6 кв.м. (площадь всех частей здания и помещений вспомогательного использования), из которых общая площадь жилого помещения 218,8 кв.м., жилая 121,1 кв.м., подсобная 97,7 кв.м., вспомогательная 17,8 кв.м.

Помимо этого, истцом в ДД.ММ.ГГГГ годах к части дома истца подведен газ, согласно проектной документации, обустроена отдельная система электроснабжения, в ДД.ММ.ГГГГ году подведено центральное водоснабжение, оборудован септик, на что представлены следующие доказательства: документы на подводку газа: план газового ввода, акт приемки газового оборудования, акт технического состояния дымохода, документы по оборудованию водоснабжения: справка о подключении к централизованным сетям водоснабжения, технические условия к подключению, план-схема водоснабжения, договор оказания услуг по водоснабжению, акт приема, документы по электроснабжению – справка о наличии лицевого счета на часть дома, принадлежащую истцу и отключении электроснабжения части дома, принадлежащей ответчикам.

Таким образом, в настоящее время, по данным последней инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом обладает следующими характеристиками: жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования общей площадью 236,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 218,8 кв.м. (жилой 121,1 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.) и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м..

При этом квартира истца №, с учетом реконструкции, состоит из части дома площадью (комнат и помещений вспомогательного использования – общей площадью 185,0 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 185,0 кв.м. (жилой 87,3 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.).

Квартира ответчиков №, состоит из части дома площадью (комнат и помещений вспомогательного использования – общей площадью 51,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 33,8 кв.м. (жилой 33,8 кв.м. и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м., что подтверждается Техническим паспортом БТИ на жилой дом.

Спорный жилой дом, являясь ранее учтенным объектом недвижимого имущества, был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные изменения произведены истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений и согласований, что исключает их кадастровый учет и государственную регистрацию права во внесудебном порядке, поскольку ответчики никогда не проживали и не проживают в спорном домовладении, никогда не пользовались ни домом, ни земельным участком, не оплачивали налоги, не содержали домовладение в надлежащем состоянии, что привело к полному разрушению части дома ответчиков, в связи с чем в приемке самовольно возведенных конструкция истцу отказано.

Согласно ст. 245 ГК РФ Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 25, 26, 29 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка – изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

При этом перепланировка и (или) переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания - документа, подтверждающего принятие органом, осуществляющим согласование, решение о согласовании.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни и здоровью.

Спорный жилой дом фактически разделен в натуре между первоначальными собственниками, что усматривается из материалов БТИ, на две изолированные друг от друга части и находится на земельных участках с кадастровыми номерами №

Согласно ст. 252 ГК РФ п. 2 участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Данная норма закона предусматривает, что выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается лишь с его согласия. Однако суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию, но только при наличии совокупности трех исключительных обстоятельств:

- Доля этого собственника незначительна,

- Доля не может быть реально выделена,

- Этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (он фактически не проживает в жилом помещении, и не нуждается в этом жилье)

В силу закона данные факторы должны быть исключительно в совокупности, при наличии только одного или двух из указанных факторов принудительный выкуп доли невозможен, поскольку в противном случае будет нарушен баланс интересов участников общей собственности, поскольку в Российском законодательстве и Конституции РФ закреплено положение о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

     Кроме того, согласно позиции Конституционного Суда РФ и Верховного суда РФ определено, что при рассмотрении дела данной категории и решении спорного вопроса подлежит установить, кто реально пользуется спорным помещением, кто оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилища, возраст проживающего, состояние здоровья и иные существенные обстоятельства.

    В данном случае ответчики никогда не проживали в спорном домовладение, никогда им не пользовались, не несли бремя содержания имущества, не оплачивали налоги, в связи с чем, принадлежащая им часть домовладения разрушена.

Существенное значение для данного спора имеет значение, когда и как возникло право собственности каждого из сособственников, приобрел ли собственник незначительную долю, зная, что наибольшая часть жилого помещения принадлежит кому-то еще, и что его малая доля не позволит ему совместно с другими проживать в этом помещении.

В данном случае приобретенные 168 ответчиками доли являются микродолями и составляют у каждого ответчика от 5 до 24 сантиметров в домовладении и от 1,87 до 8,5 метров земельного участка.

Таким образом, в данном случае установлено, что ответчики не имели намерения использовать спорное имущество по назначению, приобретали его исключительно в целях приобретения регистрации, на что указывает, в том числе, данные паспортно-визовой службы о регистрации ответчиков на спорой жилплощади и снятии их с регистрационного учета, что подтверждено и усматривается также из представленного по запросу суда Заключения начальника межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Щелково от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что «в ходе проверки установлены и подтверждены факты отсутствия вселения и проживания ответчиков в спорном домовладении», «в результате чего считать установленным факт фиктивной регистрации граждан (ответчиков) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», «никто (из ответчиков) в жилое помещение не вселялся, по месту жительства не проживал», «дом находится в полуразрушенном состоянии, для проживания не пригоден».

При разрешении споров по земельным вопросам действует принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов.

Пунктом 3 ст.552 ГК, п.1 ст.35 ЗК устанавливают, что покупатель приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, которая занята той или иной постройкой и необходимой для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (продавец).

При этом, в отличие от ст.552 ГК, в которой идет речь только о продаже, ст.35 ЗК устанавливает указанное правило вообще для любого отчуждения, т.е. при любом переходе права собственности на расположенное на земельном участке здание, строение, сооружение.

Из представленных документов следует, что ранее доли в домовладении у наследодателей были равными, в связи с чем, земельный участок также имеет правовой режим долевой собственности, только с выражением доли в квадратных единицах площади (1 500 кв.м. у истца, 600 кв.м. у ответчика).

В свою очередь, между сособственниками домовладения путем проведения действий по межеванию и формированию земельных участков с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки и с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, собственниками являются ответчики был определен порядок пользования общим земельным участком при жилом доме, однако факт постановки на кадастровый учет указанных земельных участков по границам в соответствии со сложившимся порядком пользования и регистрация права на такие участки не являются для сторон в силу закона разделом участка, который в такой ситуации остается в совместной собственности сторон.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст.11.2 Земельного кодекса РФ раздел является одним из способов образования земельных участков.

В соответствии с п.8 ст.11.2 Земельного кодекса РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

     По делу назначена и проведена комплексная судебно-техническая и землеустроительная экспертиза, из заключения которой усматривается, что часть жилого дома в пользовании истца по адресу: <адрес>, находящаяся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, а также требованиями пожарной безопасности.

Часть жилого дома в пользовании ответчиков по адресу: <адрес>, находящаяся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует требованиям строительных норм, выявлены дефекты, снижающие несущую способность части строения

При этом часть строения, находящаяся в пользовании истца, не имеет видимых дефектов. Категория технического состояния жилого дома в целом характеризуется как исправное (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности). Часть строения по состоянию строительных конструкций, по уровню эксплуатационной безопасности пригодно для дальнейшей эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в то время как конструктивные элементы части строения, находящиеся в пользовании ответчиков, имеют видимые дефекты, снижающие несущую способность строения. Категория технического состояния части жилого дома в целом характеризуется как недопустимое - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций). Часть здания по состоянию строительных конструкций, по уровню эксплуатационной безопасности не пригодна для дальнейшей эксплуатации, и может создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, принимая экспертное заключение, суд приходит к выводу, что в данном случае имеется наличие совокупности трех исключительных обстоятельств:

- Доля каждого ответчика незначительна,

- Доля не может быть реально выделена,

- каждый собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (они фактически не проживают в жилом помещении, и не нуждаются в этом жилье), приобрели незначительную долю, заведомо зная, что наибольшая часть жилого помещения принадлежит кому-то еще, и что малая доля каждого ответчика не позволит ему совместно с другими проживать в этом помещении, поскольку приобретенные 168 ответчиками доли являются микродолями и составляют у каждого ответчика от 5 до 24 сантиметров в домовладении и от 1,87 до 8,5 метров земельного участка, что позволяет исключить ответчиков из числа собственников спорной части домовладения и земельного участка, неразрывно связанного с домовладением, взыскав с истца в их пользу компенсацию в указанных ниже размерах.

Поскольку рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на дату обследования (ДД.ММ.ГГГГ), составляет №, рыночная стоимость части жилого дома в пользовании ответчиков, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на дату обследования (ДД.ММ.ГГГГ), составляет №, истец должна выплатить ответчикам за их доли в домовладении и земельном участке суммы согласно следующей таблице:

№п/п	ФИО ответчиков	Размер доли на жилой дом		Стоимость доли, руб	Размер доли на земельный участок		Стоимость доли, руб
1	ФИО71	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
2	ФИО72	1	640	837,62	1	320	793,86
3	ФИО220 ФИО73	1	640	837,62	1	320	793,86
4	ФИО221 ФИО74	1	640	837,62	1	320	793,86
5	ФИО222 ФИО75	1	640	837,62	1	320	793,86
6	ФИО193 ФИО223 ФИО202	1	640	837,62	1	320	793,86
7	ФИО1	1	640	837,62	1	320	793,86
8	ФИО2	1	640	837,62	1	320	793,86
9	ФИО3	1	640	837,62	1	320	793,86
10	ФИО4	1	640	837,62	1	320	793,86
11	ФИО5	1	640	837,62	1	320	793,86
12	ФИО76	1	640	837,62	1	320	793,86
13	ФИО6	1	640	837,62	1	320	793,86
14	ФИО77	1	640	837,62	1	320	793,86
15	ФИО7	1	640	837,62	1	320	793,86
16	ФИО78	1	640	837,62	1	320	793,86
17	ФИО79	1	640	837,62	1	320	793,86
18	ФИО80	1	640	837,62	1	320	793,86
19	ФИО81	1	640	837,62	1	320	793,86
20	ФИО8	1	640	837,62	1	320	793,86
21	ФИО82	1	640	837,62	1	320	793,86
22	ФИО83	1	640	837,62	1	320	793,86
23	ФИО84	1	640	837,62	1	320	793,86
24	ФИО85	1	640	837,62	1	320	793,86
25	ФИО9	1	640	837,62	1	320	793,86
26	ФИО10	1	640	837,62	1	320	793,86
27	ФИО86	1	640	837,62	1	320	793,86
28	ФИО11	1	640	837,62	1	320	793,86
29	ФИО87	1	640	837,62	1	320	793,86
30	ФИО12	1	640	837,62	1	320	793,86
31	ФИО13	1	640	837,62	1	320	793,86
32	ФИО88	1	640	837,62	1	320	793,86
33	ФИО14	1	640	837,62	1	320	793,86
34	ФИО89	1	480	1116,82	1	240	1058,48
35	ФИО90	1	480	1116,82	1	240	1058,48
36	ФИО91	1	480	1116,82	1	240	1058,48
37	ФИО194 ФИО224	1	480	1116,82	1	240	1058,48
38	ФИО225 ФИО15	1	480	1116,82	1	240	1058,48
39	ФИО16	1	480	1116,82	1	240	1058,48
40	ФИО226 ФИО92	1	480	1116,82	1	240	1058,48
41	ФИО93	1	480	1116,82	1	240	1058,48
42	ФИО17	1	480	1116,82	1	240	1058,48
43	ФИО18	1	480	1116,82	1	240	1058,48
44	ФИО19	1	480	1116,82	1	240	1058,48
45	ФИО94	1	480	1116,82	1	240	1058,48
46	ФИО21	1	480	1116,82	1	240	1058,48
47	ФИО95	1	480	1116,82	1	240	1058,48
48	ФИО22	1	480	1116,82	1	240	1058,48
49	ФИО23	1	480	1116,82	1	240	1058,48
50	ФИО24	1	480	1116,82	1	240	1058,48
51	ФИО96	1	480	1116,82	1	240	1058,48
52	ФИО25	1	480	1116,82	1	240	1058,48
53	ФИО26	1	480	1116,82	1	240	1058,48
54	ФИО27	1	480	1116,82	1	240	1058,48
55	ФИО97	1	480	1116,82	1	240	1058,48
56	ФИО98	1	480	1116,82	1	240	1058,48
57	ФИО99	1	480	1116,82	1	240	1058,48
58	ФИО28	1	400	1340,19	1	200	1270,17
59	ФИО100	1	400	1340,19	1	200	1270,17
60	ФИО101	1	400	1340,19	1	200	1270,17
61	ФИО102	1	400	1340,19	1	200	1270,17
62	ФИО29	1	400	1340,19	1	200	1270,17
63	ФИО103	1	400	1340,19	1	200	1270,17
64	ФИО104	1	400	1340,19	1	200	1270,17
65	ФИО30	1	400	1340,19	1	200	1270,17
66	ФИО31	1	400	1340,19	1	200	1270,17
67	ФИО105	1	400	1340,19	1	200	1270,17
68	ФИО32	1	400	1340,19	1	200	1270,17
69	ФИО33	1	400	1340,19	1	200	1270,17
70	ФИО227 ФИО106	1	400	1340,19	1	200	1270,17
71	ФИО107	1	400	1340,19	1	200	1270,17
72	ФИО228 ФИО108	1	400	1340,19	1	200	1270,17
73	ФИО34	1	400	1340,19	1	200	1270,17
74	ФИО109	1	400	1340,19	1	200	1270,17
75	ФИО229 ФИО110	1	400	1340,19	1	200	1270,17
76	ФИО111	1	400	1340,19	1	200	1270,17
77	ФИО35	1	400	1340,19	1	200	1270,17
78	ФИО112	1	400	1340,19	1	200	1270,17
79	ФИО37	1	400	1340,19	1	200	1270,17
80	ФИО113	1	400	1340,19	1	200	1270,17
81	ФИО114	1	400	1340,19	1	200	1270,17
82	ФИО115	1	400	1340,19	1	200	1270,17
83	ФИО116	1	400	1340,19	1	200	1270,17
84	ФИО39	1	400	1340,19	1	200	1270,17
85	ФИО117	1	400	1340,19	1	200	1270,17
86	ФИО118	1	400	1340,19	1	200	1270,17
87	ФИО119	1	400	1340,19	1	200	1270,17
88	ФИО120	1	400	1340,19	1	200	1270,17
89	ФИО41	1	400	1340,19	1	200	1270,17
90	ФИО42	1	400	1340,19	1	200	1270,17
91	ФИО121	1	400	1340,19	1	200	1270,17
92	ФИО122	1	400	1340,19	1	200	1270,17
93	ФИО123	1	400	1340,19	1	200	1270,17
94	ФИО43	1	400	1340,19	1	200	1270,17
95	ФИО124	1	400	1340,19	1	200	1270,17
96	ФИО125	1	400	1340,19	1	200	1270,17
97	ФИО126	1	400	1340,19	1	200	1270,17
98	ФИО45	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
99	ФИО127	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
100	ФИО128	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
101	ФИО129	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
102	ФИО47	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
103	ФИО230 ФИО130	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
104	ФИО131	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
105	ФИО132	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
106	ФИО48	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
107	ФИО133	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
108	ФИО49	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
109	ФИО134	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
110	ФИО135	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
111	ФИО50	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
112	ФИО136	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
113	ФИО231 ФИО137	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
114	ФИО51	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
115	ФИО138	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
116	ФИО139	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
117	ФИО52	1	300	1786,92	1	150	1693,56
118	ФИО53	1	300	1786,92	1	150	1693,56
119	ФИО140	1	300	1786,92	1	150	1693,56
120	ФИО141	1	300	1786,92	1	150	1693,56
121	ФИО142	1	300	1786,92	1	150	1693,56
122	ФИО143	1	300	1786,92	1	150	1693,56
123	ФИО232	1	300	1786,92	1	150	1693,56
124	ФИО144	1	300	1786,92	1	150	1693,56
125	ФИО145	1	300	1786,92	1	150	1693,56
126	ФИО146	1	300	1786,92	1	150	1693,56
127	ФИО147	1	300	1786,92	1	150	1693,56
128	ФИО148	1	300	1786,92	1	150	1693,56
129	ФИО149	1	300	1786,92	1	150	1693,56
130	ФИО233 ФИО203	1	300	1786,92	1	150	1693,56
131	ФИО150	1	300	1786,92	1	150	1693,56
132	ФИО151	1	220	2436,70	1	110	2309,40
133	ФИО58	1	220	2436,70	1	110	2309,40
134	ФИО59	1	220	2436,70	1	110	2309,40
135	ФИО60	1	220	2436,70	1	110	2309,40
136	ФИО152	1	220	2436,70	1	110	2309,40
137	ФИО61	1	220	2436,70	1	110	2309,40
138	ФИО62	1	220	2436,70	1	110	2309,40
139	ФИО153	1	220	2436,70	1	110	2309,40
140	ФИО154	1	220	2436,70	1	110	2309,40
141	ФИО155	1	220	2436,70	1	110	2309,40
142	ФИО156	1	220	2436,70	1	110	2309,40
143	ФИО157	1	220	2436,70	1	110	2309,40
144	ФИО63	1	220	2436,70	1	110	2309,40
145	ФИО158	1	220	2436,70	1	110	2309,40
146	ФИО159	1	220	2436,70	1	110	2309,40
147	ФИО160	1	220	2436,70	1	110	2309,40
148	ФИО64	1	220	2436,70	1	110	2309,40
149	ФИО65	1	220	2436,70	1	110	2309,40
150	ФИО197 ФИО161	1	220	2436,70	1	110	2309,40
151	ФИО162	1	220	2436,70	1	110	2309,40
152	ФИО163	1	220	2436,70	1	110	2309,40
153	ФИО164	1	220	2436,70	1	110	2309,40
154	ФИО165	1	160	3350,47	1	80	3175,43
155	ФИО166	1	160	3350,47	1	80	3175,43
156	ФИО67	1	160	3350,47	1	80	3175,43
157	ФИО167	1	160	3350,47	1	80	3175,43
158	ФИО168	1	160	3350,47	1	80	3175,43
159	ФИО169	1	160	3350,47	1	80	3175,43
160	ФИО68	1	160	3350,47	1	80	3175,43
161	ФИО69	1	160	3350,47	1	80	3175,43
162	ФИО170	1	140	3829,11	1	70	3629,06
163	ФИО171	1	140	3829,11	1	70	3629,06
164	ФИО172	1	140	3829,11	1	70	3629,06
165	ФИО173	1	140	3829,11	1	70	3629,06
166	ФИО174	1	140	3829,11	1	70	3629,06
167	ФИО175	1	140	3829,11	1	70	3629,06
168	ФИО176	1	140	3829,11	1	70	3629,06

В отношении требования о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 236,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 218,8 кв.м. (жилой 121,1 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.) и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м. и признании за ФИО192 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования 236,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 218,8 кв.м. (жилой 121,1 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.) и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м.. и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства иск также подлежит удовлетворению по указанным выше основаниям.

Учитывая изложенное, экспертное заключение, требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО192- удовлетворить

Исключить ФИО71, ФИО178, ФИО259 ФИО73, ФИО258 ФИО74, ФИО260 ФИО75, ФИО193 ФИО262 ФИО202, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО76, ФИО6, ФИО77, ФИО7, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО179, ФИО8, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО9, ФИО10, ФИО86, ФИО11, ФИО87, ФИО12, ФИО13, ФИО88, ФИО14, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО194 ФИО257 ФИО15, ФИО16, ФИО261 ФИО92, ФИО93, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО180, ФИО21, ФИО95, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО96, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО28, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО29, ФИО103, ФИО104, ФИО30, ФИО31, ФИО105, ФИО181, ФИО33, ФИО254 ФИО106, ФИО107, ФИО255 ФИО108, ФИО34, ФИО109, ФИО256 ФИО110, ФИО111, ФИО35, ФИО112, ФИО37, ФИО182, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО39, ФИО117, ФИО118, ФИО183, ФИО120, ФИО41, ФИО42, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО184, ФИО124, ФИО185, ФИО126, ФИО45, ФИО127, ФИО128, ФИО186, ФИО47, ФИО251 ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО48, ФИО133, ФИО187, ФИО188, ФИО135, ФИО50, ФИО136, ФИО252 ФИО137, ФИО51, ФИО138, ФИО139, ФИО52, ФИО53, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО249 ФИО253, ФИО189, ФИО145, ФИО190, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО250 ФИО203, ФИО150, ФИО151, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО152, ФИО61, ФИО62, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО63, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО64, ФИО65, ФИО197 ФИО66, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО67, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО68, ФИО69, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО191, ФИО175, ФИО176 из числа собственников в домовладении расположенном по адресу: <адрес> числа собственников на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 236,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 218,8 кв.м. (жилой 121,1 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.) и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м..

Признать за ФИО192 право на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования 236,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 218,8 кв.м. (жилой 121,1 кв.м., подсобной 97,7 кв.м.) и площадью помещений вспомогательного использования – 17,8 кв.м.. и земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с ФИО192 в пользу ответчиков за их доли в домовладении и земельном участке следующие суммы:

№п/п	ФИО ответчиков	Размер доли на жилой дом		Стоимость доли, руб	Размер доли на земельный участок		Стоимость доли, руб
1	ФИО71	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
2	ФИО72	1	640	837,62	1	320	793,86
3	ФИО245 ФИО73	1	640	837,62	1	320	793,86
4	ФИО246 ФИО74	1	640	837,62	1	320	793,86
5	ФИО247 ФИО75	1	640	837,62	1	320	793,86
6	ФИО193 ФИО248 ФИО202	1	640	837,62	1	320	793,86
7	ФИО1	1	640	837,62	1	320	793,86
8	ФИО2	1	640	837,62	1	320	793,86
9	ФИО3	1	640	837,62	1	320	793,86
10	ФИО4	1	640	837,62	1	320	793,86
11	ФИО5	1	640	837,62	1	320	793,86
12	ФИО76	1	640	837,62	1	320	793,86
13	ФИО6	1	640	837,62	1	320	793,86
14	ФИО77	1	640	837,62	1	320	793,86
15	ФИО7	1	640	837,62	1	320	793,86
16	ФИО78	1	640	837,62	1	320	793,86
17	ФИО79	1	640	837,62	1	320	793,86
18	ФИО80	1	640	837,62	1	320	793,86
19	ФИО81	1	640	837,62	1	320	793,86
20	ФИО8	1	640	837,62	1	320	793,86
21	ФИО82	1	640	837,62	1	320	793,86
22	ФИО83	1	640	837,62	1	320	793,86
23	ФИО84	1	640	837,62	1	320	793,86
24	ФИО85	1	640	837,62	1	320	793,86
25	ФИО9	1	640	837,62	1	320	793,86
26	ФИО10	1	640	837,62	1	320	793,86
27	ФИО86	1	640	837,62	1	320	793,86
28	ФИО11	1	640	837,62	1	320	793,86
29	ФИО87	1	640	837,62	1	320	793,86
30	ФИО12	1	640	837,62	1	320	793,86
31	ФИО13	1	640	837,62	1	320	793,86
32	ФИО88	1	640	837,62	1	320	793,86
33	ФИО14	1	640	837,62	1	320	793,86
34	ФИО89	1	480	1116,82	1	240	1058,48
35	ФИО90	1	480	1116,82	1	240	1058,48
36	ФИО91	1	480	1116,82	1	240	1058,48
37	ФИО194 ФИО241	1	480	1116,82	1	240	1058,48
38	ФИО242 ФИО244	1	480	1116,82	1	240	1058,48
39	ФИО16	1	480	1116,82	1	240	1058,48
40	ФИО243 ФИО92	1	480	1116,82	1	240	1058,48
41	ФИО93	1	480	1116,82	1	240	1058,48
42	ФИО17	1	480	1116,82	1	240	1058,48
43	ФИО18	1	480	1116,82	1	240	1058,48
44	ФИО19	1	480	1116,82	1	240	1058,48
45	ФИО94	1	480	1116,82	1	240	1058,48
46	ФИО21	1	480	1116,82	1	240	1058,48
47	ФИО95	1	480	1116,82	1	240	1058,48
48	ФИО22	1	480	1116,82	1	240	1058,48
49	ФИО23	1	480	1116,82	1	240	1058,48
50	ФИО24	1	480	1116,82	1	240	1058,48
51	ФИО96	1	480	1116,82	1	240	1058,48
52	ФИО25	1	480	1116,82	1	240	1058,48
53	ФИО26	1	480	1116,82	1	240	1058,48
54	ФИО27	1	480	1116,82	1	240	1058,48
55	ФИО97	1	480	1116,82	1	240	1058,48
56	ФИО98	1	480	1116,82	1	240	1058,48
57	ФИО99	1	480	1116,82	1	240	1058,48
58	ФИО28	1	400	1340,19	1	200	1270,17
59	ФИО100	1	400	1340,19	1	200	1270,17
60	ФИО101	1	400	1340,19	1	200	1270,17
61	ФИО102	1	400	1340,19	1	200	1270,17
62	ФИО29	1	400	1340,19	1	200	1270,17
63	ФИО103	1	400	1340,19	1	200	1270,17
64	ФИО104	1	400	1340,19	1	200	1270,17
65	ФИО30	1	400	1340,19	1	200	1270,17
66	ФИО31	1	400	1340,19	1	200	1270,17
67	ФИО105	1	400	1340,19	1	200	1270,17
68	ФИО32	1	400	1340,19	1	200	1270,17
69	ФИО33	1	400	1340,19	1	200	1270,17
70	ФИО238 ФИО106	1	400	1340,19	1	200	1270,17
71	ФИО107	1	400	1340,19	1	200	1270,17
72	ФИО239 ФИО108	1	400	1340,19	1	200	1270,17
73	ФИО34	1	400	1340,19	1	200	1270,17
74	ФИО109	1	400	1340,19	1	200	1270,17
75	ФИО240 ФИО110	1	400	1340,19	1	200	1270,17
76	ФИО111	1	400	1340,19	1	200	1270,17
77	ФИО35	1	400	1340,19	1	200	1270,17
78	ФИО112	1	400	1340,19	1	200	1270,17
79	ФИО37	1	400	1340,19	1	200	1270,17
80	ФИО113	1	400	1340,19	1	200	1270,17
81	ФИО114	1	400	1340,19	1	200	1270,17
82	ФИО115	1	400	1340,19	1	200	1270,17
83	ФИО116	1	400	1340,19	1	200	1270,17
84	ФИО39	1	400	1340,19	1	200	1270,17
85	ФИО117	1	400	1340,19	1	200	1270,17
86	ФИО118	1	400	1340,19	1	200	1270,17
87	ФИО119	1	400	1340,19	1	200	1270,17
88	ФИО120	1	400	1340,19	1	200	1270,17
89	ФИО41	1	400	1340,19	1	200	1270,17
90	ФИО42	1	400	1340,19	1	200	1270,17
91	ФИО121	1	400	1340,19	1	200	1270,17
92	ФИО122	1	400	1340,19	1	200	1270,17
93	ФИО123	1	400	1340,19	1	200	1270,17
94	ФИО43	1	400	1340,19	1	200	1270,17
95	ФИО124	1	400	1340,19	1	200	1270,17
96	ФИО125	1	400	1340,19	1	200	1270,17
97	ФИО126	1	400	1340,19	1	200	1270,17
98	ФИО45	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
99	ФИО127	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
100	ФИО128	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
101	ФИО129	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
102	ФИО47	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
103	ФИО237 ФИО130	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
104	ФИО131	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
105	ФИО132	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
106	ФИО48	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
107	ФИО133	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
108	ФИО49	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
109	ФИО134	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
110	ФИО135	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
111	ФИО50	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
112	ФИО136	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
113	ФИО236 ФИО137	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
114	ФИО51	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
115	ФИО138	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
116	ФИО139	3	1000	1608,23	1	200	1270,17
117	ФИО52	1	300	1786,92	1	150	1693,56
118	ФИО53	1	300	1786,92	1	150	1693,56
119	ФИО140	1	300	1786,92	1	150	1693,56
120	ФИО141	1	300	1786,92	1	150	1693,56
121	ФИО142	1	300	1786,92	1	150	1693,56
122	ФИО143	1	300	1786,92	1	150	1693,56
123	ФИО235	1	300	1786,92	1	150	1693,56
124	ФИО144	1	300	1786,92	1	150	1693,56
125	ФИО145	1	300	1786,92	1	150	1693,56
126	ФИО146	1	300	1786,92	1	150	1693,56
127	ФИО147	1	300	1786,92	1	150	1693,56
128	ФИО148	1	300	1786,92	1	150	1693,56
129	ФИО149	1	300	1786,92	1	150	1693,56
130	ФИО234 ФИО203	1	300	1786,92	1	150	1693,56
131	ФИО150	1	300	1786,92	1	150	1693,56
132	ФИО151	1	220	2436,70	1	110	2309,40
133	ФИО58	1	220	2436,70	1	110	2309,40
134	ФИО59	1	220	2436,70	1	110	2309,40
135	ФИО60	1	220	2436,70	1	110	2309,40
136	ФИО152	1	220	2436,70	1	110	2309,40
137	ФИО61	1	220	2436,70	1	110	2309,40
138	ФИО62	1	220	2436,70	1	110	2309,40
139	ФИО153	1	220	2436,70	1	110	2309,40
140	ФИО154	1	220	2436,70	1	110	2309,40
141	ФИО155	1	220	2436,70	1	110	2309,40
142	ФИО156	1	220	2436,70	1	110	2309,40
143	ФИО157	1	220	2436,70	1	110	2309,40
144	ФИО63	1	220	2436,70	1	110	2309,40
145	ФИО158	1	220	2436,70	1	110	2309,40
146	ФИО159	1	220	2436,70	1	110	2309,40
147	ФИО160	1	220	2436,70	1	110	2309,40
148	ФИО64	1	220	2436,70	1	110	2309,40
149	ФИО65	1	220	2436,70	1	110	2309,40
150	ФИО197 ФИО161	1	220	2436,70	1	110	2309,40
151	ФИО162	1	220	2436,70	1	110	2309,40
152	ФИО163	1	220	2436,70	1	110	2309,40
153	ФИО164	1	220	2436,70	1	110	2309,40
154	ФИО165	1	160	3350,47	1	80	3175,43
155	ФИО166	1	160	3350,47	1	80	3175,43
156	ФИО67	1	160	3350,47	1	80	3175,43
157	ФИО167	1	160	3350,47	1	80	3175,43
158	ФИО168	1	160	3350,47	1	80	3175,43
159	ФИО169	1	160	3350,47	1	80	3175,43
160	ФИО68	1	160	3350,47	1	80	3175,43
161	ФИО69	1	160	3350,47	1	80	3175,43
162	ФИО170	1	140	3829,11	1	70	3629,06
163	ФИО171	1	140	3829,11	1	70	3629,06
164	ФИО172	1	140	3829,11	1	70	3629,06
165	ФИО173	1	140	3829,11	1	70	3629,06
166	ФИО174	1	140	3829,11	1	70	3629,06
167	ФИО175	1	140	3829,11	1	70	3629,06
168	ФИО176	1	140	3829,11	1	70	3629,06

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                   Э.В. Адаманова