Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-102/2014 ~ М[1]-53/2014 от 15.01.2014

Дело № 2(1)-102/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Имашевой О.В.,

с участием истца Ангелова Н.М.,

ответчиков Фомичева Г.Б., Фомичевой Л.А., представителя третьего лица: Государственного Учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Сакмарском районе Оренбургской области – Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ангелова Н.М. к Фомичеву Г.Б., Фомичевой Л.А. о взыскании денежных средств по договору подряда,

У С Т А Н О В И Л:

Ангелов Н.М. обратился в суд с иском к Фомичеву Г.Б., Фомичевой Л.А. о взыскании денежных средств по договору подряда. В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен договор подряда № на строительство жилого дома, по условиям которого он обязался построить на земельном участке, принадлежащем ответчикам жилой дом, а ответчики должны были оплатить строительство по безналичному расчету в размере ... рублей ... копеек со счета, открытого на имя Фомичева Г.Б. и средствами материнского (семейного) капитала, выделенных Фомичевой Л.А. Он выполнил свои обязательства по договору подряда – построил жилой дом на земельном участке ответчиков. Ответчики в настоящее время отказываются выплатить денежные средства, предусмотренные договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Фомичева Г.Б. и Фомичевой Л.А. денежную сумму по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Ангелов Н.М. письменно уточнил свои требования, указав в заявлении, что в нарушение договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики Фомичев Г.Б. и Фомичева Л.А. заключили сделки купли-продажи жилых домов № и № по <адрес>, с ФИО11 и ФИО12, ФИО13 соответственно. Просит суд:

взыскать солидарно с ответчиков Фомичева Г.Б. и Фомичевой Л.А. денежную сумму по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей.

В качестве заинтересованного лица истец указал Министерство социального развития Оренбургской области.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Сакмарском районе Оренбургской области.

    В судебном заседании истец Ангелов Н.М. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

    Ответчики Фомичев Г.Б. и Фомичева Л.А. в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что они локальный сметный отчет на строительство дома они не подписывали, следовательно, истец не вправе был приступать к строительству дома. Кроме того, данный дом построен не качественно, они обращались по данному обстоятельству в прокуратуру Сакмарского района Оренбургской области. Более того, они являются многодетной семьей, у них пятеро детей, и в настоящее время они приобрели в собственность два дома за счет средств социальной выплаты.

В судебном заседании представитель третьего лица – ГУ – УПФ РФ в Сакмарском районе Оренбургской области Фролова Н.Н. указала на отсутствие заинтересованности в исходе дела, пояснив, что средства материнского капитала Фомичева Л.А. не обналичивала.

Представитель третьего лица – Министерства социального развития Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Ангеловым Н.М. (Подрядчик), с одной стороны и Фомичевым Г.Б., Фомичевой Л.В. (Заказчики), с другой стороны, был заключен договор подряда № на строительство жилого дома, по условиям которого истец обязался построить жилой дом по адресу <адрес> а ответчики должны были оплатить строительство по безналичному расчету в размере ... рублей ... копеек за счет средств социальной выплаты и за счет бюджетных средств, выделенных в виде материнского капитала.

Из п. 2 указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами, а также согласования и подписания необходимой документации по строительству дома. Подрядчик выполняет работу в объеме, указанном в проектно – сметной документации, подписанной (утвержденной) «Заказчиками» (л.д. 8-11).

Судом установлено, что данный договор был подписан сторонами.

Вместе с тем, локальный сметный отчет, который является необходимой документацией по строительству дома, и одним из условий вступления в силу договора, не был согласован и подписан ответчиками (Заказчиками), доказательств обратного не представлено (л.д. 12-18).

При таких обстоятельствах, указанный договор не вступил в силу, следовательно, истец не вправе был приступать к строительству жилого дома.

Судом также установлено, что Фомичев Г.Б., Фомичева Л.А. являются родителями ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, то есть являются многодетной семьей, что подтверждается свидетельствами о рождении.

На основании договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, Фомичев Г.Б. и Фомичева Л.А., действуя от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели в собственность жилые дома с земельными участками по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО <адрес> Ангелову Н.М. было выдано разрешение на строительство одноквартирного, индивидуального жилого дома на участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 115).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Ангелов Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 117).

    Администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № о продаже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ангелову Н.М. (л.д. 71). На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи № земельного участка, договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра <адрес> (л.д. 66-68).

    Следовательно, Ангелов Н.М. является собственником и земельного участка, расположенного на нем жилого дома.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Поскольку Ангелов Н.М. является собственником земельного участка и построенного жилого дома по адресу: <адрес>, его права в отношении земельного участка и жилого дома, никем не нарушены.

При таких обстоятельствах, поскольку договор на строительство дома не вступил в силу, Ангелов Н.М. в настоящее время является собственником как построенного дома, так и земельного участка, на котором он расположен, суд приходит к выводу об отказе Ангелову Н.М. в удовлетворении иска.

Поскольку при подаче искового заявления Ангелов Н.М. оплатил госпошлину частично в размере ... руб., в удовлетворении его иска судом отказано, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с него в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 19 972 руб. 74 коп.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 972 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 74 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2014 ░░░░.