Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3631/2012 ~ М-2856/2012 от 04.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 августа 2012 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3631/12 по иску Мурашова А.В., Мурашовой Н.В., <...> к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

Истцы Мурашов А.В., Мурашова Н.В. обратилась в суд <...> с иском к Министерству обороны РФ о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым в размере 1/3 доли. В обоснование исковых требований указывают, что <дата> с ними был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. <дата> ими был получен ответна свое обращение, о желании получить квартиру в собственность, что в настоящее время департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. Ранее правом на приватизацию они не пользовались. Считают, что данные обстоятельства не зависящие от них препятствуют реализации права на получение ими жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В настоящем судебном заседании представитель истцов по доверенности Долганина В.В., исковые требования поддержала.

Ответчик – Министерство обороны РФ о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.41); представитель в судебное заседание не явился; письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выписки из протокола <номер> от <дата> жилищной комиссии Махачкалинского и Каспийского гарнизонов о предоставлении жилого помещения <дата> между Мурашовым А.В. и ФГУ «<...> КЭЧ района» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма <номер> Согласно указанного договора Мурашову А.В. на условиях социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: <...> Мурашова Н.В., <...> ФИО1 (л.д. 9-13).

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата>, спорная квартира является двухкомнатной общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., сведения о ее правообладателе отсутствую в виду того, что первичная регистрация не проводилась (л.д. 14-19).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 4 указанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Доказательств тому, что спорная квартира не может быть приватизирована в силу закона, в суд не представлено. Из имеющихся в деле документов следует, что спорная квартира предназначена для социального использования, используется истцами по назначению и является для них единственным и постоянным местом жительства, в которой они все постоянно зарегистрированы (л.д. 20,21).

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации реализуется истцами впервые, что подтверждается справкой Почепского филиала ГУП «<...>» (л.д. 22), справкой администрации <...> сельского поселения Выгоничского района Брянской области (л.д. 25), справкой Выгоничского филиала ГУП «<...>» (л.д. 27), уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д. 23,24,26), сообщениями управления Федеральной регистрационной службы по республике Даестан (л.д. 28-30), справкой отделения по г. Махачкале филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по республике Дагестан (л.д. 31), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 32).

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений в соответствии со ст. 8 указанного Закона должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истцы обращались к ответчику с заявлениями о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако в нарушение требований ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 договор о передаче квартиры в собственность с истцом подписан не был, спорная квартира занимаемая истцами на условия социального найма в собственность им в порядке приватизации ответчиком передана не была.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на <дата> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, на праве оперативного управления за ФГУ «<...> КЭЧ района» Министерства обороны РФ (л.д. 33).

Исходя из изложенного, суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцам в порядке бесплатной приватизации. Иск следует удовлетворить. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Мурашова А.В., Мурашовой Н.В., ФИО1 ( в размере по 1/3 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь Законом РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 1,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурашова А.В., Мурашовой Н.В.– удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Мурашовым А.В., Мурашовой Н.В., ФИО1 право собственности на <...> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья