Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2012 ~ М-590/2012 от 05.09.2012

Дело № 2-655/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 30 ноября 2012 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Шатравской Е.Н.

с участием истца Киевским

ответчика Волкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киевским к Волковой, Киевский А. о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Киевским обратился в суд к Волкова, Киевский А. с иском, в котором просил установить факт принятия им наследства после смерти жены К и признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> ( л.д. 4).

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена К, после ее смерти осталось наследственное имущество: дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, однако в течение 6 месячного срока совершил действия по фактическому принятию наследства: разрешил проживать в доме своей дочери, провел текущий ремонт дома, земельный участок использовал для выращивания овощей и фруктов, а также по месту своего жительства распорядился принадлежащими жене вещами – стал пользоваться данными вещами как своими. В настоящее время желает распорядиться домом, а для этого необходимо оформить права на наследственное имущество.

Истец Киевским в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что дом покупали вместе с женой в браке, проживали в доме с 1996 года. Жена прожила в доме до самой своей смерти, после похорон жены он стал жить в доме один. Впоследствии сошелся с женщиной и переехал жить к ней, но за домом следит, садит огород, делает текущий ремонт, каждый день протапливает печь. Сын живет в <адрес>, жильем обеспечен, дочь проживает в <адрес>. Сейчас он хочет продать дом, чтобы помочь дочери купить квартиру в <адрес>.

Ответчица Волкова исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Киевский А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В телеграмме от 27 октября 2012 года Киевский А. указал, что иск признает, на наследственное имущество не претендует, согласен на признание за Киевским права собственности на дом и земельный участок (л.д. 73).

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Начальник отдела Кузьмин В.Ю. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 56).

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Никифорова Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Зубенко в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства городского отдела образования <адрес>, МБОУ для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом МО <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Директор МБОУ детский дом С. просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договоров купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12), удостоверенных и.о.нотариуса К1, К купила земельный участок площадью 1353 кв.м., находящийся в <адрес>, квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,32 кв.м., находящуюся в <адрес>.

Договора подписаны сторонами и удостоверены нотариусом К2

Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

По данным архива Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 14.09.2012 года № 503 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за К на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 25).

Договоры купли-продажи заключены до издания Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (№ 122-ФЗ от 21 июля 1997 года).

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.29, 30).

Учитывая, что договора купли-продажи дома и земельного участка заключены сторонами в установленном законом порядке, с соблюдением порядка и формы заключения договора, условия договора сторонами исполнены, суд находит, что право собственности на жилой дом и земельный участок К приобретено в силу ч. 2 ст.218 ГК РФ по договору купли-продажи.

К умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Брак между Киевским и К зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные К ДД.ММ.ГГГГ, распространяется режим совместной собственности супругов, так как имущество приобретено Киевскими в период брака.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст.1150 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, Киевским как пережившему супругу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; а 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество, принадлежавшая супруге истца - К, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками К являются супруг Киевским и дети: Волкова и Киевский А..

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Никифоровой Е.М. (л.д. 19) в ее производстве находится наследственное дело № открытое к имуществу К, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является Киевский А. Киевским отказался от наследования обязательной доли, тем самым отказался и от наследования имущества по закону.

Из материалов наследственного дела следует, что К завещала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> своему сыну Киевский А. (л.д.48).

Киевским ознакомившись с содержанием данного завещания, отказался от причитающейся ему обязательной доли в наследстве и доли в совместно нажитом имуществе (л.д. 49).
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели С1, С2 в судебном заседании пояснили, что Киевским вместе со своей женой К проживал в <адрес>, до самой смерти жены. После того как Киевским похоронил свою жену, он остался жить в этом доме один. Лет через 5 после смерти жены Киевским сошелся с женщиной и перешел к ней жить, а в доме по <адрес> жила дочь Киевских – Волкова. В настоящее время в доме никто не проживает, но Киевским ухаживает за домом, топит печку, чтобы отопление не перемерзло, садит огород.

Ответчики Волкова и Киевский А. свои права на наследство (жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>) не заявили, заявленные Киевским требования о признании за ним права собственности на данное наследственное имущество признали.

При таких обстоятельствах исковые требования Киевским о признании его фактически принявшим наследство после смерти жены К и признании за ним права собственности в порядке наследования на наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1353 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2012 ░░░░

░░ 11 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.