Решение по делу № 2-872/2013 ~ M-845/2013 от 20.06.2013

Дело № 2-872/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2013 года                        г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

с участием адвоката Серегиной М.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Алексея Сергеевича к Походяеву Сергею Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.С. обратился в суд с иском к Походяеву С.А. о признании регистрации по месту жительства по адресу: РБ, <адрес> незаконной, обязании УФМС России по РБ в г.Белорецке снять Походяева С.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в заявлении указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел <данные изъяты> доли указанного жилого дома у гр. Походяевой Т.Б. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина данного жилого дома была подарена ему ФИО6, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по указанному адресу на момент предъявления иска, значатся <данные изъяты> человека, в том числе Походяев С.А., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, находясь в помещении администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет, Походяев С.А. умышленно, собственноручно заполнил бланк формы № 6 «Заявление о регистрации по месту жительства» от своего имени, а в графе бланка «подпись лица, предоставившего жилое помещение», подделал подпись собственника жилого помещения в целях использования официального документа, предоставляющего право на регистрацию по месту жительства. В отношении Походяева С.А. было возбуждено уголовное дело. Белорецкий районный суд признал ФИО3 виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ вынес обвинительный приговор, который вступил в законную силу. Однако Походяев С.А до настоящего времени числится на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Фактически по указанному адресу он никогда не проживал. Для регистрации по месту жительства Походяевым С.А. были использованы подложные документы. Просит признать Походяева С.А. не преобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, снять Походяева С.А., с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Павлов А.С. не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, доверяет Знаменскову Г.П. представлять его интересы.

      Представитель Павлова А.С. - Знаменсков Г.П., действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, показания дал аналогичные изложенным. Добавил, что Походяев С.А. в домовладении, принадлежащем Павлову А.С. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, общего бюджета с истцом не имеет, регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

      Ответчик Походяев С.А. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако почтовые конверты ответчику не вручены, с отметкой «адресат выбыл».

       Адвокат Серегина М.В., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований о признании Походяева С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу, отказать.

Представитель третьего лица отдел УФМС России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

          Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Павлов А.С. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и Павловым А.С.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Павлов А.С. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Павловым А.С. и ФИО5

Из адресной справки УФМС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован Походяев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, приговором Белорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Походяев С.А., ДД.ММ.ГГГГ, находясь в помещении администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет, умышленно, собственноручно заполнил бланк формы № 6 «Заявление о регистрации по месту жительства» от своего имени, а в графе бланка «подпись лица, предоставившего жилое помещение», подделал подпись собственника жилого помещения в целях использования официального документа, предоставляющего право на регистрацию по месту жительства. Указанным приговором Походяев С.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч<данные изъяты> РФ. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Походяев С.А. в домовладении, принадлежащем Павлову А.С. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, общего бюджета с истцом имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено, его регистрация в домовладении нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, который не вселялся и не проживал в домовладении, находящемся по адресу: РБ, <адрес>, но сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

       При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

       Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании не приобретшим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации».

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павлова Алексея Сергеевича удовлетворить.

          Признать Походяева Сергея Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, <адрес>.

      Отделу УФМС России по РБ в г.Белорецке снять Походяева Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья:       Харькина Л.В.