Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2011 ~ М-457/2011 от 26.01.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                      ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Козлова А. Ю. об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес> об отказе в государственной регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов А.Ю. обратился с заявлением об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, полагая его незаконным в связи с тем, что постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, этот участок передан ему в собственность.

В судебном заседании Козлов А.Ю. заявление поддержал.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление необоснованным и подлежащим отклонению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.Ю. обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, представив заявление, квитанцию, постановление Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в связи с обнаружившимися разночтениями в представленных на государственную регистрацию документах: в кадастровом паспорте земельного участка № в <адрес> кадастровый номер указан как №, в постановлении Главы <адрес> указано, что предоставлен участок с кадастровым номером <адрес>

Государственным регистратором были направлены запросы в ФГУП ФИО6 <адрес>, Администрацию <адрес>

Заявителю предложено представить дополнительные документы, устраняющие причины приостановления.

Письмом Администрации <адрес> Управлению Росреестра по <адрес> рекомендовано обратиться с заявлением в орган, осуществляющий кадастровый учет земельных участков. Из сообщения ФГУ ФИО6 <адрес>» следует, что в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Заявителем дополнительных документов представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права было отказано.

На государственную регистрацию прав представляются документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии со ст. 19 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

Если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

В соответствии с абз.4,10 п.1 ст. 20 самостоятельными основаниями для отказа в государственной регистрации права являются не соответствие требованиям действующего законодательства по форме или содержанию документов, представленных на государственную регистрацию прав, либо не представление документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Усматривается, что указание разных номеров в кадастровом плане и постановлении Главы <адрес> о предоставлении земельного участка, препятствуя произвести государственную регистрацию, является безусловным основанием для приостановления государственной регистрации.

Ответы, поступившие на запрос государственного регистратора, согласно которых земельный участок с кадастровым номером, указанном в правоустанавливающем документе, на учете в ГКН не состоит, не устранил содержащиеся в документах противоречия. Иных документов заявитель в период приостановления не представил.

При таких обстоятельствах суд находит решение государственного регистратора об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок обоснованным.

В соответствии с ч.4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Руководствуясь ст.ст. 254-258 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Козлова А. Ю. об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                 П.А.Сидоров.