Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2014 ~ М-21/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-275/2014

Поступило в суд 09.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2014 года                                    г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                                    Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                Крайновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», ООО «УК Инская» к Кузьминову А. В., Кузьминовой С. П., Кузьминову С. А. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», ООО «УК Инская» обратились в суд с иском и просили взыскать с ответчиков в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25367,64 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 961,03 рублей; взыскать в пользу ООО «УК Инская» с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 01.11.2013г. в сумме 127119,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3742,40 рублей.

    В обоснование заявленных требований указали на то, что в период с 01.01.2008г. по 01.01.2010г. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находилось в управлении ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», а с 01.01.2010г. и по настоящее время вышеуказанное общежитие находится в управлении ООО «УК Инская». Нанимателем комнаты № <адрес> <адрес> является Кузьминов А.В.. Совместно с ним в указанном жилом помещении проживают супруга Кузьминова С.П., сын Кузьминов С.АВ., а также <данные изъяты> Скачкова В.Д... Ответчики длительное время более шести месяцев не производят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем истцы и были вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истцов ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» и ООО «УК Инская» Дьячкова М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы искового заявления.

Ответчики – Кузьминов А.В., Кузьминова С.П. не оспаривали размер задолженности, пояснили, что не оплачивают коммунальные услуги в связи с отсутствием работы, трудным семейным положением.

Ответчик Кузьминовы С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 5) в комнате № 123, расположенной в общежитии <адрес> в <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают Кузьминов А.В., Кузьминова С.П, Кузьминов С.А., несовершеннолетняя Скачкова В.Д..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находилось в управлении ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время вышеуказанное общежитие находится в управлении ООО «УК Инская», что подтверждается актами о передаче управления многоквартирными домами (л.д. 13-15).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

      Как указывают истцы, ответчики в течение длительного периода более шести месяцев не в полном объеме вносят обязательные платежи за коммунальные услуги по содержанию, дома, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, до настоящего времени задолженность перед истцами ответчиками не погашена.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 35 Постановления правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок времени платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ о исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 25367,64 рублей (л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед ООО «УК Инская» по лицевому счету 01.11.2013г. составила 127119,91 рублей (л.д.7). Данные обстоятельства подтверждаются также расчетом задолженности, согласно которого ответчики нерегулярно и не в полном объеме производят коммунальные платежи, платежи в расчетном периоде не производились. (л.д. 10-12), ответчиками эти обстоятельства не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из домовой книги, все ответчики являются совершеннолетними членами семьи нанимателя, следовательно ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает установленным, что ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, исковые требования обоснованы, задолженность подлежит взысканию в пользу истцов.

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузьминова А. В., Кузьминовой С. П., Кузьминова С. А. в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2008г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25367,64 рублей.

Взыскать с Кузьминова А. В., Кузьминовой С. П., Кузьминова С. А. в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», расходы по оплате государственной пошлины по 320,34 рублей с каждого.

Взыскать солидарно с Кузьминова А. В., Кузьминовой С. П., Кузьминова С. А. в пользу ООО «УК Инская» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127119,91 рублей.

Взыскать с Кузьминова А. В., Кузьминовой С. П., Кузьминова С. А. в пользу ООО «УК Инская» расходы по оплате государственной пошлины по 1237,26 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Судья                      Е.А.Косарев

    Мотивированное решение изготовлено 17.02.2014 г.