Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2012 ~ М-504/2012 от 06.08.2012

Заочное решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2012 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Душкиной Ю.Е.,

при секретаре Решетниковой К.А.,

с участием представителя организаций истца Лейченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553 (2012) по иску муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» к Васканян Л.В., Восканян В.А., Васканян А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие ЖКХ «<адрес>» (далее по тексту МУП ЖКХ «<адрес>) обратилось в суд с иском к Васканян Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>. Данное жилое помещение состоит на обслуживании в организации истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сложились фактические отношения по потреблению ответчиком жилищных и коммунальных услуг, включающих в себя капитальный ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации за предоставление указанных услуг начислялась плата, которая ответчиком не вносилась, в связи с чем, на его лицевом счёте образовалась задолженность в размере <...> руб. <...> коп..

Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, в просительной части искового заявления истец сформулировал требования следующим образом: взыскать с Васканяна Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП ЖКХ «<адрес>» <...> руб. <...> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб. <...> коп..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Восканян В.А., как собственник спорного жилого помещения и Васканян А.Л., как член собственника спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель организации истца Лейченко В.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (срок доверенности до ДД.ММ.ГГГГ) основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержал. Просил взыскать сумму задолженности солидарно в соответствии с требованиями закона.

Ответчики Васканян Л.В., Восканян В.А., Васканян А.Л. своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о его рассмотрении в их отсутствие, а также какого-либо мнения по иску суду не направили.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства. Особенности рассмотрения дела в таком порядке, последствия, сроки вступления решения в законную силу разъяснены представителю организации ответчика и понятны. С рассмотрением дела в таком порядке представитель выразил согласие.

Заслушав представителя организации истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> является Восканян В.А. (л.д. 25). В указанном жилом помещении наряду с собственником зарегистрированы Васканян Л.В. - супруг и сын – Васканян А.Л. (л.д. 10).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно выписки из лицевого счёта, открытого на <адрес>, у жильцов перед организацией истца имеется задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по апрель 2012 года включительно в размере <...> руб. <...> коп..

Ответчики за спорный период пользовались жилым помещением, получали и пользовались услугами, которые им оказывал истец.

Судом установлено, что ответчики в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как несвоевременно и нерегулярно производили платежи за жилье и предоставленные услуги.

В соответствии со ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанность предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.2 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 статьи).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 статьи).

Расчёт задолженности, представленный истцом, является верным и, указанная в нём сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, за исключением суммы задолженности по капитальному ремонту жилого помещения. В силу п.2 ст.681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Члены семьи собственника в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Каких-либо договоров между собственником жилого помещения Восканян В.А. и членами его семьи по капитальному ремонту жилого помещения не имеется, следовательно, взыскание этой суммы должно быть произведено на общих основаниях с собственника.

Задолженность по капитальному ремонту составляет <...> руб. <...> коп.. Для солидарного взыскания задолженности остается сумма <...>– <...> = <...> руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) организация истца понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» к Васканян Л.В., Восканян В.А., Васканян А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Васканян Л.В., Восканян В.А., Васканян А.Л. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2012 года включительно в размере <...> (<...>) руб. <...> коп. солидарно.

Взыскать с Восканян В.А. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» задолженность по за капитальный ремонт жилого помещения <...> (<...>) руб. <...> коп..

Взыскать с Васканян Л.В., Восканян В.А., Васканян А.Л. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> (<...>) руб. <...> коп. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в апелляционном порядке с подачей апелляционной жалобы в Пригородный районный суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Текст решения в окончательной форме изготовлен 29 сентября 2012 года.

Судья подпись