Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2022 (2-3503/2021;) ~ М-3097/2021 от 09.11.2021

Дело № 2-423\2022г Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18.05.2022г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

с участием помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода Поздеева С.В.,

представителя органа опеки и попечительства Кургановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелоковой Веры Михайловны к Щелоковой Елене Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетнего Щелокова Дмитрия Сергеевича, о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

     Первоначально Щелокова В.М. обратилась с иском к Щелоковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылалась на то, что являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 06.03.2014г. В квартире на регистрационном учете числились кроме нее, сын Щелоков А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Щелоков С.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. На момент заключения договора социального найма сын Щелоков С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоял в браке с ответчицей. От брака имеется ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 09.06.2021г заключила договор социального найма с администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода, по которому передана в пользование ей и членам ее семьи квартира по адресу: г<адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 45,9 кв.м. Однако, сын Щелоков А.М. переехал к супруге и встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Сын Щелоков С.М. в феврале 2021г оформил договор ипотеки и встал на регистрационный учет в квартире по адресу: <адрес> По этому же адресу выбыла ответчица с несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и проживают по настоящее время. Внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, которая непригодна для проживания. Между тем, договор социального найма на указанную квартиру расторгнут 25.05.2021г. Не имеет возможности закрыть лицевой счет на квартиру из-за регистрации внука. Ответчица отказывается снять сына с регистрационного учета в квартире. Просила прекратить право пользования несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета в квартире.

    В уточненном иске от 24.12.2021г в качестве ответчика указана Щелокова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>А-10 (л.д.59).

    Щелокова В.М., ее представитель Красильникова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

    Щелокова Е.В., действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения исковые требования не признала.

    Третье лицо Щелоков С.М., отец несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, исковые требования считает обоснованными.

     Третье лицо Щелоков А.М., представители третьих лиц администрации Приокского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, УМВД по г.Н.Новгороду, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

    В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Установлено, что по адресу: г<адрес>, расположена квартира общей площади 42,1 кв.м, которая является муниципальной собственностью (л.д.26).

    06.03.2014г с Щелоковым М.Н. заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны: жена ФИО5, сыновья Щелоков С.М., Щелоков А.М., внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    12.08.2019г заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, нанимателем указана Щелокова В.М.

    Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются Щелоков Сергей Михайлович и Щелокова Елена Владимировна (л.д.16).

15.09.2015г постановлением Главы администрации г.Н.Новгорода № квартира по адресу: <адрес> признана непригодной для проживания, договор социального найма расторгнуть, предоставить другое жилое помещение по договору социального найма (л.д.91).

    Щелокова Е.В., действуя в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, давала согласие на расторжение договора социального найма от 06.03.2014г № на жилое помещение по адресу: <адрес>, с предоставлением квартиры по адресу<адрес> (л.д.140).

    25.05.2021г заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 06.03.2014г № между администрацией Приокского района г.Н.Новгорода и Щелоковой В.М.. соглашением расторгнут договор социального найма № от 06.03.2014г на жилое помещение по адресу: <адрес>. Указано, что соглашение вступает в силу с момента заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.10).

    25.05.2021г Главой администрации Приокского района г.Н.Новгорода издано распоряжение №-р (с учетом технической ошибки) в соответствии ст.85 Жилищного кодекса РФ, ст.45 Устава г.Н.Новгорода, постановлением администрации г.Н.Новгорода от 15.09.2015г № «О признании жилого помещения в <адрес> непригодным для проживания», на основании письма департамента строительства и капитального ремонта администрации г.Н.Новгорода от 04.09.2019г №, решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Приокского района г.Н.Новгорода и в связи с обращением Щелоковой В.М. «О расторжении договора социального найма и предоставлении другого благоустроенного жилого помещения Щелоковой В.М.».

    Распоряжением расторгнут договор социального найма от 06.03.2014г № по адресу: <адрес>; с предоставлением Щелоковой В.М. на семью из четырех человек: Щелокова В.М., сын Щелоков А.М., сын Щелоков С.М., внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по договору социального найма жилого помещения квартиры общей площадью 45,9 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.90-94).

    09.06.2021г заключен договор социального найма между администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода и Щелоковой В.М. на квартиру по адресу: <адрес>. в договоре указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселяются: сын Щелоков С.М.Ю сын Щелоков А.М., внук ФИО2 (л.д.95).

    23.06.2021г истица Щелокова В.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9, 23).

    02.07.2021г Щелоков С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>8 (л.д.19).

    17.08.2021г Щелоков А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.21).

    01.12.2021г между администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода и Щелоковой В.М. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от 09.06.2021г, которым исключен из пункта 3 раздела 1 договора Щелоков С.М., Щелоков А.М., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.86).

    02.02.2021г за Щелоковым С.М. и Щелоковой Е.В. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.53).

    Щелокова Е.В., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в Ленинский районный суд г.Н.Новгорода с иском к Щелоковой В.М. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> (л.д.88-89).

    Исковое заявление принято к производству Ленинского районного суда г.Н.Новгорода (л.д.127).

    Т.о. несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства своего отца Щелокова С.М. Нанимателем квартиры являлась Щелокова В.М.

Квартира признана непригодной для проживания на основании Постановления Главы администрации г.Н.Новгорода №.

    Во исполнение указанного постановления ФИО5 и членам ее семьи: сыновьям, внуку, предоставлено для проживания на основании договора социального найма жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Договор социального найма на ранее занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> расторгнут.

    Щелокова Е.В., действуя в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, давала согласие на расторжение договора социального найма от 06.03.2014г № на жилое помещение по адресу: <адрес> с предоставлением квартиры по адресу: <адрес>.

    В связи с расторжением договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, несовершеннолетний ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратил право пользования указанным жилым помещением.

    Решение о признании утратившим право пользования жилым помещениям является основаниям для снятия с регистрационного учета в квартире.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Щелоковой Веры Михайловны удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение о признании утратившим право пользования жилым помещениям является основаниям для снятия с регистрационного учета в квартире.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья                                                                                  М.А. Чиркова