Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7648/2010 ~ М-5773/2010 от 02.11.2010

Дело № 2- 7648/2010 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.12.2010 года                                                                                            г.Перми

        Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.Я.

при секретаре Красиловой Н.В.,

с участием истца <данные изъяты> Мокрушина А.А. и его представителя Чепкасова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

         индивидуального предпринимателя к о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов,                                                   

                                                            У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор субаренды, согласно которому истец передал в пользование ответчику нежилое помещение по <адрес>, а ответчик взял на себя обязательство производить оплату арендной платы в размере -СУММА1- ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ договор субаренды был расторгнут. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере -СУММА2-, которая по настоящее время ответчиком не оплачена.

        Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере -СУММА2-, расходы по оплате госпошлины.

        В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивают.

        Ответчик <данные изъяты> в судебном заседании не принимала участия, извещена о судебном разбирательстве по последнему известному месту жительства через ее отца. С учетом согласия истца, возможно рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

         Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.                                                                                              

         Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.

         Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

          Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

          Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату).

          Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор субаренды, согласно которому <данные изъяты> передал в аренду <данные изъяты> во временное владение и пользование принадлежащее истцу на праве собственности помещение площадью -S1-, расположенное в цокольном этаже здания по <адрес>, для размещения предприятия общественного питания, а <данные изъяты> должна была вносить <данные изъяты> ежемесячно арендную плату в размере, установленном дополнительным соглашением ( л.д. 4-5). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячной арендной платы составлял -СУММА1-. ( л.д. 7).

          Истец выполнил свои обязательства по договору субаренды, передал ответчику во временное владение и пользование вышеуказанное помещение, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).

           Ответчик владел и пользовался помещением, а арендную плату истцу не вносил, поэтому у ответчика образовалась задолженность в размере -СУММА2- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая по настоящее время не оплачена. Данные обстоятельства подтверждаются копиями акта сверки от ДД.ММ.ГГГГ, актами, претензией истца ответчику ( л.д. 9-13). Доказательства обратного суду не представлены. Поэтому суд считает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно. С ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере -СУММА2- согласно расчета: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - -СУММА1-, -СУММА1- х 3 месяца = -СУММА4-, -СУММА5- - за ДД.ММ.ГГГГ, -СУММА4- + -СУММА5- = -СУММА2-.

         Согласно определения Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРИП ( л.д. 16), поэтому рассмотрение данного иска подсудно Свердловскому районному суду г.Перми.

         Согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА6-.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

         Взыскать с в пользу индивидуального предпринимателя задолженность по арендной плате в размере -СУММА2-, расходы по оплате госпошлины - -СУММА6-, всего- -СУММА3-.       

          Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны имеют право обжаловать заочное решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                                                   Л.Я.Кетова