Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3123/2014 (2-12615/2013;) ~ М-10051/2013 от 19.11.2013

№ 2-3123/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой ФИО5 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Пучкова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, указав, что она является членом гаражного кооператива «Радар-2», пользуется гаражом, в полном объеме выплатила паевые взносы. Она не может зарегистрировать право собственности на гараж, так как отсутствует акт рабочей комиссии по введению гаража в эксплуатацию. Строительство спорного гаража производилось на отведенном для этой цели земельном участке, гараж соответствует строительным норма и правилам, пригоден для эксплуатации.

В судебное заседание истица Пучкова Е.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 59).

Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих Управления Архитектуры администрации <адрес>», администрации <адрес> ПГК «Радар-2» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц с согласия истицы в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом:

Как следует из выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлено закрепить за обществом по строительству и эксплуатации гаражей «Радар-2» территорию, фактически занимаемую 166 индивидуальными гаражными боксами на земельном участке площадью 6661,6 кв.м. и выдать удостоверения на право временного пользования землей в <адрес>, юго-западнее домов 2,4 по <адрес> и подать заявку на оформление государственного акта на право пользования землей (л.д. 13).

Из удостоверения № на право временного пользования землей следует, что Исполнительный комитет администрации <адрес> удостоверяет, что Обществу по строительству и эксплуатации гаражей «Радар-2» на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляется во временное пользование земельный участок площадью 6661.6 кв.м в <адрес>, юго-западнее домов № 2,4 по <адрес> для размещения 166-ти индивидуальных гаражных боксов (л.д. 12).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одноэтажный железобетонный гаражный бокс с бетонной техкомнатой, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, предыдущий адрес: <адрес>, в обществе «Радар-2» юго-западнее домов 2,4 по <адрес>, бокс б/н; ПГК «Радар-2», бокс № 28, имеет адрес: <адрес> <адрес> № (л.д. 10).

Из справки ПГК «Радар-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пучкова Е.В. является членом ГК «Радар-2», полностью выплатила паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, общая полезная площадь гаражного бокса № 41, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составляет 49, 4 кв.м (л.д. 20-23).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж (<адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрирован (л.д. 14).

В Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж (бокс) <адрес> (л.д. 15).

Из заключения ОАО «Научно-технический прогресс» о техническом состоянии строительных конструкций гаража боксового типа с подвалом и техкомнатой, следует, что техническое состояние строительных конструкций, качество строительномонтажных работ, примененные материалы, соответствуют действующим нормам в строительстве, и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаража в целом на нормативный срок службы. Гараж боксового типа с подвалом и техкомнатой пригоден к постоянной эксплуатации (л.д. 24 - 25).

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям противопожарной безопасности, сто следует из заключения о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности за № (л.д. 26 - 27).

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 28-30).

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был передан для организации гаражно-строительного кооператива, членом которого является истец, в установленном законом порядке; Пучкова Е.В. в полном объеме выплатила паевой взнос за гаражный бокс, использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии; гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам; земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен ПГК «Радар-2», что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Пучковой Е.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс № по <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 22.05.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░