Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-202/2013 ~ М[1]-165/2013 от 05.03.2013

Дело 2(1)-202/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года с.Сакмара

    Суд Сакмарского района Оренбургской области под председательством судьи Панфиловой Е.С.,

при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца: Пономаревой Е.А., третьего лица Понкрашева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Е.А., Понкрашева А.А. к Администрации муниципального образования Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве собственности

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Е.А., Понкрашев А.А. обратились в суд с иском к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. Кроме них в приватизации указанной квартиры принимал участие и их сын Понкрашев Д.А. Однако в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ стороной договора указаны лишь истцы, а сын не значится в качестве стороны договора. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации прав на дом, государственная регистрация права долевой собственности была приостановлена в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не определен состав участников приватизации и не определены доли каждого участника.

В связи с чем, просили определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес> за Пономаревой Е.А., Понкрашевым А.А., Понкрашевым Д.А. по ... доли за каждым.

Истец Пономарева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Истец Понкрашев А.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет в судебном заседани не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

Третье лицо Понкрашев Д.А. в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения заявленных исковых требований.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева Е.А. и Понкрашев А.А. приобрели в собственность квартиру № в жилом доме № по <адрес> на количество членов семьи – три человека (л.д. 7 и на обороте). По данным администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области на момент приватизации в квартире № в жилом доме № по <адрес> проживали и были зарегистрированы – Пономарева Е.А., Понкрашев А.А., Понкрашев Д.А. (л.д. 9)

    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи и продажи квартиры № в жилом доме № по <адрес> в собственность Пономаревой Е.А. и Понкрашеву А.А. с учетом количества членов семьи, состоящей из трех человек, и считать данную квартиру переданной в собственность Пономаревой Е.А., Понкрашеву А.А., Понкрашеву Д.А. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ... каждому из участвующих в приватизации лиц.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ... ░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2013 ░░░░.