Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6587/2016 ~ М-6798/2016 от 20.10.2016

Дело №2-6587/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Дубовая роща» к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на газопровод высокого и низкого давления,

у с т а н о в и л :

Истец НП «Дубовая роща», уточнив свои требовании и круг ответчиков <дата>., обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании право собственности на ШГРП, стальной и полиэтиленовый газопровод высокого и низкого давления, протяженностью <...> п.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своего требования истец указал, что в <дата> годах на свои средства для газификации частных жилых домов построил ШГРП-2 шт., стальной и полиэтиленовый газопроводы высокого давления, протяженностью <...>.м., а также стальной и полиэтиленовый газопровод высокого и низкого давления, протяженностью <...> п.м., по адресу: <адрес>, в <дата> году на основании технических условий от <дата>., выданных филиалом ГУП МО «Мособлгаз», и рабочего проекта, разработанного ПК «<...>1». Все необходимые согласования и разрешения по строительству сооружений были получены, о чём в рабочем проекте имеются отметки и печати согласующих организаций. Также проект был согласован с Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>. Кроме того, с <адрес> в <дата>. был согласован акт о выборе земельного участка площадью <...> кв.м., под строительство газопровода. <дата><адрес> муниципального района были выданы разрешения на размещение объекта <номер>. Строительство сооружений производилось ПК «<...>», а оплата за строительство производилась НП «Дубовая Роща» в соответствии с договором на выполнение работ по строительству газовых сетей от <дата><адрес> окончания строительства газопровод принят в эксплуатацию комиссией <дата>г. (акт приёмки газопровода высокого и низкого давления в эксплуатацию от <дата>., акт приёмки газопровода высокого давления в эксплуатацию от <дата>.). Сооружения газового хозяйства были поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера: <номер> и <номер>. В выданном филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз» НП «<...> уведомлении указано, что ШГРП и стальной и полиэтиленовый газопровод высокого и низкого давления, протяженностью 4102 п.м., по адресу: <адрес>, с/п Сафоновское, <адрес>, надлежит оформить в собственность НП «<...>». Газопровод, протяженностью <...> п.м., с КН 50:<номер> и ШГРП в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом, истец обязался передать в собственность <адрес>. <дата><адрес> по МО регистрация на указанные объекты была приостановлена, т.к. не были представлены правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровыми номерами: <номер> на которых расположены объекты газового хозяйства. Согласно кадастровых паспортов от <дата>г. №<номер>, сооружения газохимического комплекса располагаются на указанных земельных участках. Право собственности <адрес> на газопровод, проложенный по земельным участкам с кадастровыми номерами <номер> подлежит государственной регистрации, в соответствие с заключенным инвестиционным контактом. Земельный участок с КН <номер>, имеет статус временного, право собственности на земельный участок не регистрировалось.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковое требование, с учетом уточнения, дополнив суду о том, что ранее истец просил признать право собственности на 2 газопровода, а в настоящее время лишь на 1 газопровод, так как второй принят в эксплуатацию комиссией, состоящей из представителей Ростехнадзора, строительной организации ПК «<...>» и ГУП МО «Мособлгаз». Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети от <дата>. является окончательным. На второй газопровод истец не может зарегистрировать право собственности, так как он проходит по земельному участку, данные о собственнике которого, как это следует из выписки из ЕГРП, отсутствуют. На самом деле земельный участок сдвинут на дорогу, по которой жители НП «Дубовая Роща» проезжают к своим домам. В результате кадастровой ошибки произошло наложение газопровода на этот земельный участок. Несмотря на то, что право собственности истца на газопровод никто не оспаривает, истец не может зарегистрировать его в собственность, так как нет отношений с собственником земельного участка. Газопровод проложен в <дата>. и ничьи права не нарушает.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района МО для участия в судебном заседании своего представителя не направил, представил письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, отказав в удовлетворении иска, так как не является надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица - ГУП МО «Мособлгаз» ФИО4 суду пояснила, что спорный газопровод на баланс филиала ГУП МО «Мособлгаз» не передавался и на балансе не состоит, в связи с чем требование истца не затрагивает права и обязанности ГУП МО «Мособлгаз». НП «Дубовая роща» были получены технические условия от <дата> <номер>, выданные ГУП МО «Мособлгаз», для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: <адрес>. Для реализации вышеназванных технических условий истец обратился в специализированную организацию ПК «<...>» для выполнения проектных работ.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права, как признание права собственности. Право собственности на объекты недвижимости может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела видно, что <дата>. истцом были получены технические условия <номер>, выданные ГУП МО «Мособлгаз», для газоснабжения жилых домов, находящихся по адресу: <адрес> после чего для их реализации он обратился в специализированную организацию ПК «<...> -1» для выполнения проектных работ. Работы по строительству объектов газового хозяйства были выполнены ПК «<...> 1», в соответствии с заключенным договором от <дата> <номер> (л.д.12-13).

Из содержания Акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от <дата>. видно, что после окончания строительства газопровода, он был принят комиссией (л.д.6-7).

Согласно п.3 раздела «Прочие условия» вышеуказанных технических условий врезка газопровода производится после государственной регистрации права собственности на принятый в эксплуатацию объект газового хозяйства.

Судом установлено, что право собственности истца на спорный газопровод с кадастровым номером <номер> в ЕГРП не зарегистрировано, что препятствует заключению договора на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования с ГУП МО «Мособлгаз».

Из Акта о выборе земельного участка видно, что Администрацией Раменского муниципального района в <дата> года был согласован земельный участок, пригодный под строительство газопровода по вышеуказанному адресу, а <дата>г. был заключен договор аренды земельного участка длястроительства и обслуживания газопровода (л.д.22-23).

<дата> Администрацией Раменского муниципального района <адрес> НП «Дубовая Роща» были выданы разрешения на размещение объекта <номер>.(л.д.20-21)

В соответствии со ст.25 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов подтверждающих факт его создания.

Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества, в соответствие с п.<адрес> <номер> от <дата>г. «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство газопровода» является вышеуказанный акт приёмки законченного строительством объекта от <дата>.

Принимая во внимание то обстоятельство, что застройка газопровода была инициирована и полностью произведена истцом, строительство согласовано со всеми соответствующими службами, работы по застройке газопровода приняты ГУП МО «Мособлгаз», истец несет бремя содержания имущества, суд, оценив изложенное в совокупности, приходит к выводу о том, что представленные доказательства подтверждают возникновение права собственности истца на указанный объект недвижимости и за ним следует признать право собственности на газопровод в силу застройки.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование НП «Дубовая роща» удовлетворить.

Признать за Некоммерческим партнерством по организации и развитию инфраструктуры комплекса жилых домов «Дубовая роща» право собственности на ШГРП, стальной и полиэтиленовый газопровод высокого и низкого давления, протяженностью <...> п.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2016г.