Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2019 ~ М-376/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-394/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Шевченко М.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Амурская <адрес>, Бурейский <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

24.09.2019 года истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2.

В обоснование искового заявления указав, что он, является собственником жилого помещения - <адрес> находящейся в <адрес>-2, Бурейского <адрес>, Амурской <адрес>. Квартиру он приобрел 06 сентября 2012 года по договору купли-продажи, 24 сентября 2012 года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности.

По просьбе своего сына - ФИО3 он разрешил проживать в квартире семье своего сына, т.е. его жене (ответчице), а также зарегистрироваться им по данному адресу.

16.06.2017 года брак между сыном и ответчицей был прекращен, где находится ответчица в настоящее время ему неизвестно, она добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла вещи, но не снялась с регистрационного учета по данному адресу, не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт квартиры. Регистрация ответчицы в его квартире нарушает его права собственника, лишает его возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просил суд признать ФИО2, 26.06. 1986 года рождения, утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская <адрес>, Бурейский <адрес>-2, <адрес>.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал. В обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснив, что ответчик является бывшей супругой его сына ФИО3. В 08.09.2012 году он приобрёл спорную квартиру. В 2013 году разрешил вселиться в спорную квартиру своему сыну ФИО3 с его женой. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире 03.06.2013 года. Ещё до расторжения брака с его сыном в апреле 2015 года ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла из неё все свои вещи. Куда конкретно она выехала, он не знает. Брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут 15.02.2017 года. С момента расторжения брака и добровольного выезда из квартиры, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, поскольку в 2015 года выехала добровольно, забрав и вывезя на автомобиле из спорной квартиры все свои личные вещи. Ни каких препятствий для проживания ответчика не чинилось. В настоящее время квартира свободна от личного вещего ответчика ФИО2. Квартира стоит пустая. Место фактического жительства ответчика ему не известно. Никаких соглашений с ответчиком он в отношении спорной квартиры не заключал. Дал согласие суду на внесение заочного решения по делу. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Амурская <адрес>, Бурейский <адрес>. Просил суд удовлетворить исковые требования как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной надлежащим образов о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, на судебное заседание не явившейся, не сообщившей об уважительности причин неявки, не просившей суд об отложении судебного заседания. Письменных возражений в суд не предоставившей.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица УВМ УМВД России по Амурской <адрес>, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщившего.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России «Бурейский», извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она является соседкой ФИО1. Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру как член семьи истца ФИО1, а именно жена его сына ФИО3 в 2013 году. В апреле 2015 года ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, забрав и вывезя на автомобиле из спорной квартиры все свои личные вещи. Квартира свободна от личных вещей ФИО2 Ни каких препятствий для проживания ответчику ФИО2 не чинилось. Место фактического жительства ответчика в настоящее время ей не известно. Официально брак между ФИО3 и ответчиком ФИО2 был расторгнут в 2017 году. С момента расторжения брака, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, как бывший член семьи собственника.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что <адрес> Бурейского <адрес> Амурской <адрес> принадлежит истцу. С 2013 года в спорной была зарегистрирована и фактически проживала с согласия истца семья сына истца ФИО3. ФИО2 была вселена как жена сына истца. С апреля 2015 года ФИО2 не проживает в спорной квартире. Она добровольно выехала из неё и вывезла все свои личные вещи. Никто не чинил препятствий для проживаний ответчику. Она выехала из квартиры добровольно. Свидетель сама не видела, как ответчик ФИО2 вывозила свои личные вещи из спорной квартиры на автомобиле, но подруги их общие ей об этом рассказывали. В 2017 году брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. Она настаивает, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла на автомобиле все свои личные вещи в апреле 2015 года, при этом сделала это добровольно, с апреля 2015 года ответчик в <адрес> не живет. Где проживает ответчик ФИО2 в настоящее время, она не знает.

Заслушав истца ФИО1, свидетелей, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Из договора купли-продали от 08.09.2012 года, свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.2012 года серия 28 АА № 675408, техническим паспортом на жилой дом 21 кв. 54 п. Талакан Бурейского района Амурской области, выпиской из ЕГРН № 28/101/909/2019-5033 от 03.10.2019 года, показаниями истца, свидетелей в суде доказано, что 08.09.2012 года ФИО1 приобрел в собственность квартиру, назначение: жилой, общей площадью 35,02 кв.м., жилой площадью 18,04 кв.м., расположенную Амурская <адрес> Бурейский <адрес>,-2, <адрес>, с кадастровым номером 28:11:0101228:746, что право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано, что право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 08.09.2012 года.

Из паспорта ООО «Энергетик плюс» от 09.09.2019 года следует, что истец Кравченко Н.Ф. зарегистрирован по адресу: Амурская область, Бурейский район, п. Талакан, д. 20, кв.40, с 23.12.1991 года по настоящее время.

Копией свидетельства о расторжении брака I-ОТ№ доказано, что брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, прекращен 16.06.2017 года на основании решения о расторжении брака мировой судьи судебного района «Индустриальный районный район судебного участка № 11» г. Хабаровска от 15.05.2017 года, о чем 27.10.2017 года составлена запись акта о расторжении брака № 82.

Справкой ООО «Энергетик плюс» от 09.09.2019 года, адресной справки ОВМ МО МВД России «Бурейский» от 01.10.2019, сообщением Отдела адресно-справочной работы УВМ УМФД России по Амурской области от 17.10.2019 подтверждено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: Амурская <адрес>, Бурейский <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из ответа МКУ администрации п.Талакан от 07.10.2019 года № 956 следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении на территории муниципального образования рабочий поселок (пгт) Талакан Бурейского района, Амурской области не состоит, жилое помещение по договору социального (специализированного) найма из муниципального жилищного фонда Администрации рп. Талакан ей предоставлялось.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 в суде доказано, что квартира, расположенная по адресу: Амурская <адрес>, Бурейский <адрес>, 21, <адрес>, принадлежит ФИО1. Ответчик ФИО2 была замужем за сыном ФИО1- ФИО3, они проживали в квартире истца. ФИО2 с 2013 года зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника. С апреля 2015 ФИО2 не проживает в спорной квартире, вывезла свои личные вещи из спорной квартиры, сделала это добровольно. В 2017 года брак между ФИО3 и ФИО2 брак расторгнут.

Доказательств того, что ответчик 2017 года является членом семьи истца, ответчиком в суд не предоставлено.

Доказательств, подтверждающих, что между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 установлено соглашение о сохранении права пользования данным спорным жилым помещением, в суд ответчиком и его представителем не предоставлено.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Аналогичное положение закреплено в статье 1 Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьей 2 Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фона, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (п. 3).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации гражданина по месту жительства в каком - либо жилом помещении является административным актом и не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением. Наличие регистрации в конкретном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав на это помещение.

Суду ответчиком не предоставлено доказательств того, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой, используя свое право на выбор места жительства, предусмотренное ст. 27 Конституции РФ, статьями 1 и 2 Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с 2015 года выехала на другое место жительства; спорная квартира постоянным или преимущественным местом жительства ответчика ФИО2, не является, учитывая длительность её не проживания в спорной квартире.

Отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований, для признания причин её отсутствия уважительными, у суда не имеется.

С учетом того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорной квартиры с 2017 года не является; с 2015 года фактически не проживает в спорной квартире, выселилась из спорной квартиры добровольно, вывезла все свои вещи, выехала на иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, что регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, то в соответствии со ст. ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ права истца, как собственника жилого помещения, надлежит защитить, и ответчика ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Амурская <адрес>, Бурейский <адрес>, удовлетворив требования истца, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Амурская область, Бурейский район, п. Талакан, дом 21 квартира 54.

Ответчик вправе подать в Бурейский районный суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич

Решение суда в окончательной форме составлено 23 октября 2019 года.