Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-887/2020 ~ М-616/2020 от 20.03.2020

Дело № 2-887/2020

40RS0004-01-2020-000736-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

19 июня 2020 года

гражданское дело по иску Соломатина Евгения Александровича к Межрегиональному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Соломатину Александру Васильевичу, Казановой Ольге Леонидовне, Администрации муниципального образования городское поселение «город Боровск» о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Соломатин Е.А. обратился Боровский районный суд с иском к Межрегиональному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Соломатину А.В., Казановой О.Л., Администрации муниципального образования городское поселение «город Боровск» о признании права собственности на 1\7 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1376кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в обоснование которого ссылаясь на то, что Соломатиной А.В. на праве собственности принадлежали 1\7 доли на жилой дом и 1\7 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1376кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО11 умерла. Наследство после смерти последней принял он, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств. Свидетельство о праве на наследство на 1\7 доли в праве на жилой дом ему было выдано, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку наследодателем в установленном законом порядке право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано не было. В настоящее время им зарегистрировано право собственности на доли жилого дома. Поскольку он принял наследство, наследодатель владел 1\7 долей на земельный участок площадью 1376кв.м. на праве собственности, просил признать за ним право собственности на данные доли земельного участка.

Истец Соломатин Е.А., представители ответчиков МТУ Росимущества в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации муниципального образования городское поселение «город Боровск», ответчик ФИО12., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом. Согласно заявления ответчик ФИО13 исковые требования Соломатина Е.А. признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Казанова О.Л. в судебном заседании исковые требования Соломатина Е.А. не оспаривала.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Положениями ст.25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

30 октября 2001 года был введен в действие Земельный кодекс РФ.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало домовладение по адресу: <адрес>.

Также ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1376кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка..

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла.

В силу статьи 5 Федерального закона № 147-ФЗ от 26 ноября 2001 «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Как следует из свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО14, ФИО3 принадлежала 1\7 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право Собственности ФИО15 на доли жилого дома было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации 21 сентября 1993г. (л.д.64-66).

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР наследник, принявший часть наследства, признается принявшим все наследство.

Из содержания с ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), а также п. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В результате совершения завещания как односторонней сделки по распоряжению спорным домом в силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР право на земельный участок под этим домом следует судьбе права на отчуждаемое имущество (жилой дом) в тех же долях.

Таким образом, в исключение из общего правила право собственности на наследственное имущество (недвижимое имущество) принадлежит наследнику, принявшему наследство фактически, с момента открытия наследства, независимо от того, была ли произведена государственная регистрация такого права.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ выражен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с чем, ФИО16 на праве собственности принадлежала также 1\7 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1376кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умерла (л.д.58).

При жизни последней было составлено завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось, она завещала Соломатину Евгению Александровичу.

Согласно ч.1,2 ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из наследственного дела, представленного нотариусом №89\99 следует, что Соломатин Е.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 27 сентября 2000г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\7 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.54).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 11 марта 2020г., за Соломатиным Е.А. зарегистрировано право собственности на 1\7доли в праве собственности на указанный жилой дом. Сособственниками данного жилого дома значатся Соломатин Александр Васильевич и Казанова Ольга Леонидовна, по 3\7 доли в праве собственности каждый (л.д.9-10).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 11 марта 2020г. за Соломатиным Александром Васильевичем и Казановой Ольгой Леонидовной, также зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1376кв.м., с кадастровым номером №, по 3\7 доли в праве собственности за каждым, по адресу: <адрес> (л.д.11).

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на 1\7 доли спорного земельного участка, а потому, удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соломатина Евгения Александровича удовлетворить.

Признать за Соломатиным Евгением Александровичем право собственности на 1\7 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1376кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: