Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2010 ~ М-2294/2010 от 19.11.2010

Дело № 2-2326/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                                08 декабря 2010 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

            председательствующего судьи Лебедева И.В.,

            при секретаре      Березиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к Сафоновой <данные изъяты>, Кириловскому <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось в суд с исковыми требованиями к Сафоновой <данные изъяты> Кириловскому <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> ответчики обеспечиваются всем комплексом коммунальных услуг, предоставляемых ООО <данные изъяты> в соответствии с установленными нормативами. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако указанные требования ими не выполнялись. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возврат госпошлины.

Представитель истца <данные изъяты> исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кириловский С.Ф. исковые требования признал частично, суду пояснил, что в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы и проживают по договору социального найма он, его жена <данные изъяты> и несовершеннолетний сын <данные изъяты> помимо них в данной квартире зарегистрированы, но не проживают уже более семи лет сестра жены Сафонова В.Н. и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> Он в данной квартире был зарегистрирован после того, как в ней была прописана Сафонова В.Н. Три года назад им подавалось исковое заявление о снятии Сафоновой В.Н. с регистрационного учета, однако оно было оставлено <данные изъяты> судом без удовлетворения. Заявлений о разделе лицевого счета или об определении долей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные платежи им к Сафоновой Н.Н. в суд не подавалось. Расчет задолженности он не оспаривает, но согласен оплачивать задолженность в размере <данные изъяты> от всей суммы с учетом проживающих в квартире членов его семьи.

Ответчица Сафонова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является Сафонова В.Н., которая имеет следующий состав семьи: <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>, выданной на основании лицевого счета <данные изъяты> и записи в похозяйственной книге <данные изъяты>

Согласно предоставленному ООО «<данные изъяты> расчету задолженности по лицевому счету <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Расчет задолженности в судебном заседании не оспаривался ответчиком Кириловским С.Ф. Ответчица Сафонова В.Н. каких-либо возражений по наличию указанной задолженности, ее размеру, суду также не представила.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика Кириловского С.Ф. о взыскании задолженности с него и ответчицы Сафоновой В.Н. в долевом порядке судом не принимаются во внимание, поскольку Кириловский С.Ф. был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, и в соответствии с толкованием ч.2 ст. 69 ЖК РФ на нем лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с Сафоновой В.Н., Кириловского С.Ф. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в сумме 2500 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Сафоновой <данные изъяты>, Кириловскому <данные изъяты> – удовлетворить.

Взыскать с Сафоновой <данные изъяты>, Кириловского <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области И.В. Лебедев