Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2013 ~ М-86/2013 от 14.01.2013

Дело №2-1297/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

при секретаре Гром Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князьковой Н.И. , Иванова С.А., Князьковой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А.М., к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное Территориальное Управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Князькова Н.И., Иванов С.А., Князькова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А.М., обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «СЗ ТУИО» МО РФ) о признании права собственности на квартиру №** в доме №** по улице К. в городе Пскове, по 1/4 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что данная квартира была предоставлена Князьковой Н.А. и членам её семьи на основании договора социального найма №** от **.**. 2007 года.

В декабре 2012 года ФГКУ «СЗ ТУИО» МО РФ отказало истцам в удовлетворении заявления о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. При этом ответчик не наделен собственником полномочиями на заключение договора передачи указанного имущества в собственность гражданам в порядке приватизации.

Расценивая данный отказ, как нарушающий их конституционные права и конституционные права несовершеннолетнего ребенка, истцы просят признать за Князьковой Н.И., Ивановым С.А., Князьковой Н.А. и несовершеннолетним К.А.М. право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по улице К. в городе Пскове, по 1/4 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Князькова Н.И., Иванов С.А. и Князькова Н.А. заявленные требования полностью поддержали и просили их удовлетворить. Истец Князькова Н.И. дополнительно пояснила, что в 1994 году она приехала к сыну Князькову М.П. в г. Псков на постоянное место жительства из Казахстана. В период с сентября 1994 года по июнь 1995 года проживала в съемном жилье по адресу: г. Псков, ул. ул. И. , д.**, кв.**. В период с 02.06.1995 года по 02.06.2006г. была зарегистрирована и проживала в жилом помещении – квартире №** в доме №** ул. В. в г. Пскове, предоставленной её сыну Князькову М.П. и членам его семьи.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, в том числе возражений по заявленным требованиям, суду не представил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истцов Князькову Н.И., Иванова С.А. и Князькову Н.А., допросив свидетеля С.И.Ю.., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании ордера договора социального найма №** от **.**. 2007 года Князьковой Н.А. на состав семьи из четырех человек: Князькова Н.А., её сыновья - Иванов С.А. и Князьков А.М., свекровь Князькова Н.И., была предоставлена квартира №№** в доме №** по улице К. в городе Пскове (л.д.16).

Согласно выписке из лицевого счета №** от 25.12.2012г. (л.д.14) и архивной справке ООО «Сервис» от 25.12.2012г. (л.д.15), с **.**. 2006 года в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель Князькова Н.А. и члены ее семьи – сыновья Иванов С.А. и Князьков А.М., свекровь Князькова Н.И.

В соответствии с п.5 постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998г. №417 «Об утверждении Положения о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в городе Пскове» граждане, прибывшие на постоянное жительство в г. Псков после 1 августа 1991 года или изменившие место жительства в г. Пскове после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Учитывая, что сведений о регистрации и месте жительства истца Князьковой Н.И. за период с **.**. 1991 года по **.**. 1995 года, а также сведений о неучастии ее в указанный период в приватизации жилых помещений, не имеется, она не может осуществить реализацию своего права на приватизацию во внесудебном порядке.

Свидетель С.И.Ю., допрошенный в судебном заседании, показал, что Князькова Н.И. приехала в город Псков из Казахстана примерно 1993 году, и проживала в съемной квартире до 1995 года. В 1995 году сыну Князьковой Н.И. и членам его семьи была предоставлена квартира №** в доме №** ул. В. в г. Пскове.

При таких обстоятельствах суд находит установленным факт постоянного проживания истца Князьковой Н.И. в период с **.**. 1991 года по **.**. 1995 года в г.Пскове и не участие в приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности, на территории Российской Федерации.

Истцы Князькова Н.А., Иванов С.А. и несовершеннолетний К.А.М. ранее право на участие в приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности, на территории Российской Федерации не использовали, что подтверждается справками с прежних мест жительства (л.д. 7,8,10-13,35-38,41).

Согласно сообщению ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ, которым ответчик не наделен полномочиями по передаче жилых помещений гражданам в порядке приватизации (л.д.18).

Данное обстоятельство препятствует истцам в реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Вместе с тем, право истцов на бесплатное получение жилья в собственность ответчиком по существу не оспаривается.

В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу положений ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, само по себе отсутствие какого-либо органа, учреждения, предприятия, наделенного собственником жилого помещения правом на его передачу в собственность в порядке приватизации лицам, проживающим в указанном жилом помещении по договору социального найма, не может являться безусловным основанием для ограничения прав истцов на участие в приватизации.

Каких-либо иных доводов и оснований, препятствующих передаче истцам спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принятие иного решения повлечет существенное нарушение прав истцов, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Князьковой Н.И. , **.**. года рождения, Ивановым С.А., **.**. года рождения, Князьковой Н.А., **.**. года рождения, К.А.М., **.**. года рождения, право общей долевой собственности на квартиру №**, общей площадью – 64,8 кв.м., жилой площадью – 39,6 кв.м., в доме №** по улице К. города Пскова, по 1/4 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2013 года.

Председательствующий Е.К.Зайцева

Решение не обжаловалось в апелляционном порядке. Вступило в законную силу.