Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-141/2012 (2-1268/2011;) ~ М-1274/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-141/2012г.      З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                            30 января 2012 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:                    Степановой И.В.

При секретаре:                Мешковой Г.Е.

С участием представителя истца:     Зиминой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП УК ЖКХ г.Собинки к Морозовой М.Е., Морозову Е.В., Морозову М.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

МУП «Управляющая компания ЖКХ» г.Собинки обратилось в суд с иском к Морозовой М.Е., Морозову Е.В., Морозову М.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с 1 января 2009 года по 31 августа 2011 года по тем основаниям, что Морозовы занимают квартиру в многоквартирном жилом доме, переданном в управление МУП УК ЖКХ г.Собинки, оплату за жилую площадь и коммунальные услуги не производят с момента заселения в квартиру. В процессе производства по делу истец уточнил исковые требования, указав, что задолженность образовалась за ответчиками за период с 1 мая 2006 по 31 марта 2009 и с 1 октября 2009 по 31 августа 2011 года.

В судебном заседании представитель истца Зимина А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики с 2006 года зарегистрированы и проживают по адресу <...>, в квартире, состоящей в муниципальной собственности, обязаны осуществлять оплату в МУП УК ЖКХ техническое обслуживание и коммунальные услуги: вывоз мусора, электроснабжение согласно показаниям общего счетчика и установленной норме потребления электроэнергии на человека, водоснабжение, водоотведение и отопление, предоставляемые соответствующими организациями путем заключения ими договоров с МУП УК ЖКХ г.Собинки. Фактически получив оказанные услуги, ответчики не оплачивали их с момента регистрации в квартире, в связи с чем за указанный период за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с них солидарно.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений о причинах неявки не предоставили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании постановления Главы города Собинки № 561 от 05.10.2006 года муниципальный жилой фонд, в т.ч. дом, в котором проживают ответчики, передан истцу в хозяйственное ведение. Постановлением Главы городаСобинки № 127 от 11.04.2008 года указанный дом передан истцу в управление /л.д.44 -49/.

Согласно сообщению Главы муниципального образования города Собинки от 02.09.2011 года собственниками многоквартирных домов, в том числе дома <...>, принято решение о расторжении договора с истцом, выборе иной управляющей компании /л.д.43/.

По данным справки МУП УК ЖКХ г.Собинки Морозова М.Е., Морозов Е.В., Морозов М.В. зарегистрированы в квартире муниципального жилищного фонда г.Собинки площадью 14,7 кв. метра, по адресу <...>. В соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета, открытого на имя Морозовой М.Е., за 2009- 2011 годы с учетом имевшейся задолженности на начало 2009 года - <данные изъяты> за ответчиками числится долг по оплате за техобслуживание и коммунальные услуги: вывоз мусора, электроснабжение водоснабжение, водоотведение и отопление в общей сумме <данные изъяты>. Оплата за все виды услуг, оказанных МУП УК ЖКХ г.Собинки в 2009-2011 годах ответчиками не производилась /л.д.4-7/.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.... Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1_настоящей статьи. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Произведенные истцом начисления за техническое обслуживание и
коммунальные услуги основаны на требованиях вышеприведенных норм
жилищного законодательства;    обоснованность начисления оплаты подтверждена решениями и постановлениями органов местного самоуправления МО г.Собинка и приказами руководителей предприятий, поставляющих коммунальные услуги, о размерах тарифов и стоимости коммунальных услуг; договорами, заключенными МУП УК ЖКХ г.Собинки с организациями-поставщиками коммунальных услуг /л.д.8-13, 16-39, 52-53/. Указанные тарифы и нормативы не оспорены и обоснованно применены истцом при расчете задолженности.

Фактически ответчики занимают жилое помещение по адресу <...> на условиях найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Указанные условия аналогичны условиям договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги... К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и в обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом.

С учетом изложенного, поскольку порядок оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги между ответчиками не определен, суд признает необходимым сумму задолженности в размере 56437 рубле 75 копеек взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ при удовлетворении иска суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход местного бюджета, поскольку истцу при предъявлении иска оплата госпошлины отсрочена.

В соответствии со ст. 233 чЛ ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Иск МУП УК ЖКХ г.Собинки удовлетворить.

Взыскать с Морозовой М.Е., Морозова Е.В., Морозова М.В. в пользу МУП УК ЖКХ г.Собинки задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 мая 2006 по 31 марта 2009 и с 1

октября 2009 по 31 августа 2011 года включительно в размере <данные изъяты>, солидарно.

Взыскать с Морозовой М.Е., Морозова Е.В., Морозова М.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере по 631 рубль 04 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Собинский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись /И.В. Степанова/