Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-58/2015 (2-1348/2014;) ~ М-1246/2014 от 12.11.2014

Дело №2-58/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Демаковой ГФ к Забуга ОФ о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

    Демакова Г.Ф. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Забуга О.Ф., в котором просит вселить её в квартиру <адрес обезличен>, обязать Забуга О.Ф. передать ключи от входной двери и не чинить препятствия в пользовании квартирой.

В обоснование исковых требований указала, что после смерти отца – Филиппова Ф.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником <скрытые данные> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Вторым собственником доли в праве на спорную квартиру является сестра Забуга О.Ф., которая проживает в указанной квартире со своей семьей. Истец указывает в заявлении на то обстоятельство, что ответчик в спорное жилое помещение её не пускает, ключи от входной двери у истца отсутствуют.

В судебном заседании истец Демакова Г.Ф. и её представитель Потапова М.А. на требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Забуга О.Ф. в судебном заседании согласилась с требованиями истца.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <номер обезличен> кв.м.

    Спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Демаковой Г.Ф. – в размере <скрытые данные> и Забуга О.Ф. – в размере <скрытые данные>.

Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена> в указанном жилом помещении зарегистрирован с <дата обезличена> - Демаков А.Ю. (сын истца Демаковой Г.Ф.)

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смыла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (статья 10 Гражданского кодекса РФ).

Ссылаясь на то, что в настоящее время Демакова Г.Ф. не имеет доступа в жилое помещение и не может пользоваться своим имуществом, она обратилась с иском в суд за защитой своих нарушенных прав.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Демакова Г.Ф. лишена возможности пользоваться принадлежащей ей <скрытые данные> долей квартиры, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой у сторон не имеется.

Учитывая, что право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства, суд считает, что исковые требования Демаковой Г.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демаковой ГФ к Забуге ОФ о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Вселить Демакову ГФ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Забуга ОФ не чинить препятствий Демаковой ГФ в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, передать Демаковой ГФ ключи от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2015 года.

Судья: Катрыч В.В.

Копия верна: судья- Катрыч В.В.