Решение по делу № 2-1187/2021 ~ М-1052/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-1187/2021

УИД № 59RS0011-01-2021-001711-69        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники                         19 апреля 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.

с участием прокурора Красильниковой Л.И.,

представителя истца – адвоката Чулакова Ю.Г., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Шаклеиной Ю.А. к Турчиной И.И., Турчину В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Шаклеина Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах ..... ФИО7, ФИО8, обратилась в суд с иском о признании Турчиной И.И., Турчина В.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от ..... истец является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. Кроме того, на основании договора от ..... ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежало ФИО9, на основании договора купли-продажи от ..... право собственности от ФИО9 перешло к ..... ФИО7, ФИО8, по ? доли в праве собственности каждому.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, при этом, на основании п. 4.1.3 договора от ....., ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ......

Ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, их вещей в жилом помещении нет, мер по вселению в жилое помещение ответчики не предпринимают. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в жилом помещении невозможно.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

В судебном заседании истец Шаклеина Ю.А. участие не принимала, направила в суд заявление, согласно которого дело просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Ответчик Турчин В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Ответчик Турчина И.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, от нее принята телефонограмма, согласно которой дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... истец является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д.17-20).

На основании договора от ..... ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежало ФИО9, на основании договора купли-продажи от ..... право собственности от ФИО9 перешло к ..... ФИО7, ФИО8, по ? доли в праве собственности каждому (л.д. 13-16).

Право собственности Шаклеиной Ю.А., ..... ФИО7, ФИО8 зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 21-24).

Согласно адресных справок от ....., Турчина И.И., Турчин В.Н. зарегистрированы по адресу: ..... (л.д.25-26).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, личных вещей в квартире не имеют. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков. Истец не признает за ответчиками право проживания в спорном жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков Турчиной И.И., Турчина В.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Шаклеиной Ю.А. к Турчиной И.И., Турчину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Турчину И.И., ..... года рождения, уроженку ....., Турчина В.Н., ..... года рождения, уроженца ....., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Турчиной И.И., ..... года рождения, уроженки ....., Турчина В.Н,, ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: .......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (19.04.2021).

Судья                        (подпись)             Г.А. Баранов

Копия верна. Судья.