Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12170/2013 ~ М-10883/2013 от 16.10.2013

2-12170/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 года                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МНА и ВТА к Администрации г. Подольска, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об уточнении границ земельного участка, обязании поставить на государственный кадастровый учет и внести изменения в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МНА и ВТА обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, в котором просили суд: уточнить границы земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого по 1/2 доли являются истцы, с координатами: от т.н1 (Х=433498,56; Y=2191184,14) на юго-восток до т.н2 (Х=433476,74; Y=2191205,34) расстояние 30,43 м., от т. н2 (Х=433476,74; Y=2191205,34) на юго-запад до т.н3 (Х=433451,52; Y=2191182,61) расстояние 33,95 м, от т.н3 (Х=433451,52; Y=2191182,61) на северо-запад до т.н4 (Х=433472,71; Y=2191162,69) на расстояние 29,04 м., от т. н4 (Х=433472,71; Y=2191162,69) на северо-восток до т.н1 (Х=433498,56; Y=2191184,14) на расстояние 33,59 м.; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области по г.Подольску осуществить постановку на государственный кадастровый учет и внести изменения в земельный участок с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10.

Свои требования мотивировали тем, что решением Подольского городского суда от 21.10.2009 года исковые требования МНА и СЕД к ПТМ о признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка, удовлетворены. В настоящее время сособственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы. В решении суда не отражены координаты поворотных точек границ указанного земельного участка. В связи с чем, истцы просили суд уточнить границы земельного участка согласно чертежу, представленного ООО «Зенит», и обязать кадастровую палату поставить на государственный кадастровый учет и внести изменения в координаты в сведения о координатах поворотных точек земельного участка.

Истцы МНА и ВТА в судебное заседание явились, иск просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 39).

Ответчик - представитель ФБУ «Кадастровая палата по Московской области» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 40).

3-лицо, - ПТМ в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, пояснив также, что споров по границам земельного участка с истцами у неё не имеется.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, исковые требования МНА и СЕД к ПТМ удовлетворены. Признано частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ СЕД и МНА на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания ранее выстроенного жилого дома, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>. Признано за СЕД и МНА право собственности на указанный земельный участок по 1/2 доли за каждым (л.д. 6).

Впоследствии СЕД ДД.ММ.ГГГГ подарила 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и 1/2 долю на жилой дом ВТА, о чем свидетельствует договор дарения (л.д. 9,10).

В настоящее время сособственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 8), а также выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 25).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, на него составлен кадастровый паспорт (л.д. 26-29).

ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области по г.Подольску вынесено решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (л.д. 16).

Истцами представлен чертеж границ уточненного земельного участка, подготовленного ООО «Зенит» (л.д. 44), из которого усматривается, что площадь земельного участка не меняется в соответствии с правоустанавливающими документами, указаны смежными землепользователями: от т.н1 до т.н4 - земли не разграниченной государственной собственности; от т.н4 до т.н1 - земли ПТМ Кроме того, из представленного чертежа усматривается, что границы уточняемого земельного участка не накладываются на границы земельных участков, стоящих на кадастровом учете.

Привлеченная к участию в деле 3-лицом ПТМ, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что действительно, от точки н.1 до т. н.4 у неё с истцами общая граница земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется.

Представитель Администрации г.Подольска в судебное заседание не явился, извещен, каких-либо возражений по уточнению границ земельного участка истцов не высказал.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм законов, учитывая обстоятельства дела, а именно, что истцам на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок по 1/2 доли каждому, фактическое землепользование осуществляется по представленному истцами чертежу уточняемого земельного участка, споров по границам уточняемого земельного участка не имеется, площадь уточняемого земельного участка размером 1000 кв.м. не меняется в соответствии с правоустанавливающими документами, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить, уточнить границы земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области отдел по г.Подольску осуществить постановку на государственный кадастровый учет и внести изменения в сведения о координатах поворотных точек вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МНА и ВТА к Администрации г. Подольска, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об уточнении границ земельного участка, обязании поставить на государственный кадастровый учет и внести изменения в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого по 1/2 доли являются МНА и ВТА, с координатами: от т.н1 (Х=433498,56; Y=2191184,14) на юго-восток до т.н2 (Х=433476,74; Y=2191205,34) расстояние 30,43 м., от т. н2 (Х=433476,74; Y=2191205,34) на юго-запад до т.н3 (Х=433451,52; Y=2191182,61) расстояние 33,95 м., от т.н3 (Х=433451,52; Y=2191182,61) на северо-запад до т.н4 (Х=433472,71; Y=2191162,69) на расстояние 29,04 м., от т. н4 (Х=433472,71; Y=2191162,69) на северо-восток до т.н1 (Х=433498,56; Y=2191184,14) на расстояние 33,59 м.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области отдел по г.Подольску поставить на государственный кадастровый учет и внести изменения в сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:55:001 02 02:10, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого по 1/2 доли являются МНА и ВТА, с координатами: от т.н1 (Х=433498,56; Y=2191184,14) на юго-восток до т.н2 (Х=433476,74; Y=2191205,34) расстояние 30,43 м., от т. н2 (Х=433476,74; Y=2191205,34) на юго-запад до т.н3 (Х=433451,52; Y=2191182,61) расстояние 33,95 м., от т.н3 (Х=433451,52; Y=2191182,61) на северо-запад до т.н4 (Х=433472,71; Y=2191162,69) на расстояние 29,04 м., от т. н4 (Х=433472,71; Y=2191162,69) на северо-восток до т.н1 (Х=433498,56; Y=2191184,14) на расстояние 33,59 м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                     Е.В. Мизюлин