Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1951/2016 ~ М-1634/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-1951/2016

Поступило в суд 18.07.2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года                                                                              <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.А.,

при секретаре Зининой М.М.,

с участием:

старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.,

истца Золотаревой Л.В.,

представителя истца Железняка А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотаревой Л. В. к Золотареву А. А.ичу, с участием третьего лица Золотаревой Е. А., о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>. Данная квартира приобретена по договору дарения квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Ш. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства её бывший супруг Золотарев А.А.. Брак, с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Квартира является её личной собственностью на основании пункта 1 статьи 36 СК РФ, поскольку получена во время брака в дар. Также в квартире проживает их совершеннолетняя дочь З. Истица неоднократно предлагала ответчику освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета, поскольку семейные отношения между ними прекращены, однако он отказывается сделать это, что нарушает её право собственности, в связи с чем, я вынуждена обратиться в суд.

Полагает, что право пользования ответчиком квартирой прекратилось, и он подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения. Решение суда о выселении ответчика из занимаемого жилого дома является основанием для органов ФМС для снятия указанных граждан с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 31, 35 ЖК РФ, статьей 36 СК РФ, статьей 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит: 1) признать право пользования Золотарева А. А.ича квартирой <адрес> <адрес> прекращенным; 2) выселить Золотарева А. А.ича из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. (л.д. 6-8)

Старший помощник прокурора Шворнева Д., в своём заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку Золотарев А.А. является бывшим членом семьи собственник, совместное хозяйство с ним не ведёт, в связи с чем, подлежит признанию прекратившим право пользования спорной квартирой. С регистрационного учёта не снялся, проживает в спорной квартире без законных на то оснований, чем нарушаются охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности, в связи с чем, ответчик подлежит выселению. (л.д. 38)

В судебное заседание истец Золотарева Л.В. явилась, обеспечила явку представителя Железняка А.М. действующего по ордеру (л.д. 22), заявленные требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

Ответчик Золотарев А.А. не явился, суд признает извещение надлежащим, поскольку конверт возвратился за истечением срока хранения. (л.д.32)

Третье лицо Золотарева Е.А., не явилась, суд признает извещение надлежащим, поскольку конверт возвратился за истечением срока хранения. (л.д.33)

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле материалам, согласие ст. 150 ГПК РФ, поскольку в установленный судом срок, ответчик мотивированные возражения и доказательства в их обоснование не представила (л.д.2-3).

Заслушав заключение старшего помощника прокурора, объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 1 ЖК РФ в части 2 гласит: граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом,

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании Договора дарения №№ от ДД.ММ.ГГГГ Золотарева Л. В. получила безвозмездно в дар от Ш квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д. 11-12).

Право собственности на <адрес> Золотаревой Л.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 13). Лицевой счёт оформлен на Ш. (л.д. 35)

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства в качестве мужа Золотарев А.А., в квартире также зарегистрированы и проживают собственник Золотарева Л.В. и их дочь З, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.24)

Факт проживания в указанной квартире ответчика подтверждается актом о его проживании от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным представителем управляющей компании ООО «КЖЭК Горский». (л.д. 36)

Брак заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Золотаревым А.А. и Золотаревой (до брака Шевченко Л.В.. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов, что подтверждается справкой о браке и свидетельством о расторжении брака (.<адрес>, 34).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Золотарев А.А. членом семьи собственника <адрес> в <адрес> не является, совместное хозяйство с ним не ведет, проживает в квартире собственника, оплату коммунальных услуг осуществляет собственник жилого помещения. Никаких соглашений между собственником и бывшим членом его семьи Золотаревым А.А. не заключалось. С регистрационного учёта он не снимается, выселяться отказывается.

Таким образом, судом установлено нарушение ответчиком прав истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в результате чего истец не может в полном объёме воспользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. Поэтому, суд считает возможным признать ответчика Золотарева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В связи с тем, что Золотарев А.А. прекратил право пользования спорной квартирой, с регистрационного учёта не снялся и в настоящее время продолжает проживать в спорной квартире он подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, проживает в спорной квартире без законных на то оснований, чем нарушаются охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности.

Таким образом, суд полагает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его прекратившим права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать Золотарева А. А.ича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Золотарева А. А.ича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Золотарева А. А.ича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                   Т.А. Хабарова