Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5382/2016 ~ М-5212/2016 от 25.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Фроловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5382/16 по иску Куприяновой О. О. к <...>, <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истица Куприянова О.О. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является <...> ФИО4, умершей <дата> Истица является по закону наследником первой очереди, других наследников первой очереди нет. После смерти ФИО4 нотариусом г.Москвы Балакиревой И.М. открыто наследственное дело, истицей получено свидетельство о праве на наследство на жилой <адрес>, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка. Истица же фактически приняла наследство, оплачивая коммунальные платежи, принимая меры к сохранения жилого дома и земельного участка, обрабатывала земельный участок.

Истица Куприянова О.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик <...> – представитель не явился, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Ответчик <...> – представитель в судебное заседание не явился, извещен, мнения не представлено.

Третье лицо нотариус Балакирева И.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство от <дата>г. ФИО4 наследовала отцу ФИО3 жилой <адрес> (л.д.15). ФИО4 на основании <...> от <дата> <номер> передан в собственность земельный участок <номер> площадью <...> кв. м в д.Новомайково ФИО2 <адрес> для ИЖС (л.д.14). ФИО4 умерла <дата><адрес> ФИО4 является <...> Куприянова О.О., которой в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок нотариусом ФИО1 отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д. 17). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, является ранее учтенным, граница его в соответствии с действующим законодательством не установлена, ФИО4 внесена как правообладатель спорного земельного участка в сведения в ГКН (л.д. 16). Единственным наследником по закону после смерти ФИО4 является <...> Куприянова О.О.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление <...> от <дата>. <номер> о передаче в собственность ФИО4 спорного земельного участка, выписка из похозяйственной книги (л.д.11), что подтверждает доводы истца о принадлежности спорного имущества наследодателю.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается правоподтверждающими документами. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ГКН. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприяновой О. О. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности Куприяновой О. О. по праву наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: