Решение по делу № 2-368/2018 ~ M-36/2018 от 10.01.2018

Дело №2-368/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Симоновой Ю.К.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4 к Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16, действующая в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю за каждым на жилой дом, площадью 76,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого дома, площадью 76,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Поскольку при жизни право собственности на указанное домовладение не было зарегистрировано за наследодателем в органах БТИ, нотариусом истцам как наследникам первой очереди, было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 12.01.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО16 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик Администрация Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Причины неявки ответчика суду неизвестны, каких-либо ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание также не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов ФИО16, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО19», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-КИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС города Ингулец Днепропетровской области (л.д.18).

Согласно данных свидетельства о рождении серии II-КИ №, выданного городским бюро ЗАГС города Ингулец Днепропетровской области, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, родителями которой указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2 (л.д.22).

Согласно данных свидетельства о рождении серии I-БВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чаплянским сельбюро ЗАГС Летичевского района Хмельницкой области, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, родителями которой указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2 (л.д.19).

Согласно данных свидетельства о рождении серии I-БВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Летичевским районным отделом регистрации актов гражданского состояния, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2 (л.д.21).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного председателем Тенистовского сельского совета и ФИО6, последнему продан жилой дом в селе <адрес> (л.д.26), что также подтверждается переселенческим билетом (л.д.27-29).

Факт удержания из заработной платы ФИО6 за жилой дом за за период ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО21», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Хмельницким местным отделом ЗАГС (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО20», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Чаплянским сельским советом Летичевского района Хмельницкой области (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района Автономной Республики Крым (л.д.17).

Постановлением Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, расположенному по <адрес> Республики Крым присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.32).

Как усматривается из предоставленного по запросу суда наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО5 после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО4, ФИО13, ФИО3 (л.д.54-94).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 разъяснено ФИО16, действующей в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано в органах БТИ (л.д.25).

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также вместе с ним проживали и были зарегистрированы: жена ФИО2, дочь ФИО13, дочь ФИО4, сын ФИО3 (л.д.67).

Согласно предоставленных по запросу суда сведений Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь по состоянию на 01.01.2013г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.95).

Согласно выписке из похозяйственных книг Тенистовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, с 1983 года по 2013 год главой домохозяйства, расположенного по адресу: <адрес> значился ФИО6 (л.д.105).

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе Тенистовского сельского поселения не состоит (л.д.108).

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п.п.3-5 ст.1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившем в силу с 01.01.2017г.) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п.1 ст.58 Федерального закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.1 ст.1 постановления Совета Министров УССР от 07.04.1959г. №477 «Об упорядочении льгот по переселению» (действовавшего на момент возникновения прав на спорное имущество у умершего Рожкова В.М.) для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным погашением этих кредитов за счет государственного бюджета.

Из анализа содержания п.20 Инструкции о порядке осуществления нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министерства юстиции УССР №115 от 19.01.1976г. (действующей в то время) право собственности на жилой дом подтверждается именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968г. каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Аналогичные положения содержались в действовавшем на тот момент законодательстве РСФСР, а именно согласно закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Исходя из вышеизложенного, учитывая то, что изначально спорный жилой дом был передан ФИО6 как переселенцу на основании соответствующего акта, право собственности на него в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по делу нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного домовладения на праве собственности ФИО6

Также суд приходит к выводу, что поскольку наследодатель при жизни являлась собственником вышеуказанного домовладения, соответственно последнее может быть унаследовано наследниками после смерти наследодателя.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1261 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО6) в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, кто его пережил, и родители.

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его (ч.1 ст.1268 ГК Украины).

В силу ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст.1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Поскольку на момент смерти ФИО6 с ним были зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО13, ФИО3, то в силу норм действовавшего на момент его смерти законодательства, а именно статьи 1268 ГК Украины, последние считаются принявшими наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая вышеизложенное, поскольку при жизни ФИО6 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им как переселенцем, что подтверждается соответствующим актом, однако право собственности на спорное имущество в установленном порядке не было зарегистрировано, что на момент передачи дома не было обязательным, истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО13, ФИО3 совершили действия по принятию наследства – проживали с наследодателем на момент смерти, а также в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом нотариус не может ввиду указанных выше обстоятельств выдать свидетельство о праве на наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2018 г.

Судья: Т.С. Готовкина