Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7616/2016 от 31.08.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

датаг. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Рябухиной Е.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кабаловой В. В. к ООО «АртСтройТехно» об обязании заключить и зарегистрировать основной договор участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кабалова В.В. 18.07.2016г. посредством сдачи искового заявления в почтовую организацию связи обратилась в суд с иском к ООО «АртСтройТехно» об обязании заключить и зарегистрировать основной договор участия в долевом строительстве.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 09.08.2016г. гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд <адрес>.

В предварительное судебное заседание истец Кабалова В.В. не явилась, просила отложить предварительное судебное заседание на другую дату в связи с невозможностью явки в суд. Однако истец Кабалова В.В. документов, подтверждающих причину своей неявки в суд не представила, а при таких обстоятельствах суд признает неявку истца в предварительное судебное заседание неуважительной, в связи с чем считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчика ООО «АртСтройТехно», в том числе и арбитражный управляющий Карасов А.К., извещенный о дне и времени проведения предварительного судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах своей неявки суду не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, поскольку заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно определению Арбитражного суда <адрес> от 04.07.2016г. в отношении ООО «АртСтройТехно» введена процедура наблюдения и в отношении должника применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают: дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Часть 1 ст. 33 АПК РФ, устанавливает специальную подведомственность дел арбитражным судам, арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве), причем независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, участником строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно п. 1 ст. 201.2 Закона о банкротстве, наряду с лицами, предусмотренными ст. 34 данного Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного § 7 порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

С учетом изложенного, применяются специальные правила подведомственности требований о правах на недвижимое имущество и о регистрации прав на недвижимое имущество в стадии банкротства застройщика, установленные ст. 201.4 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, истица посредством сдачи искового заявления в почтовую организацию связи обратилась в суд с иском 18.07.2016г., т.е. после введения Арбитражным судом процедуры наблюдения в деле о банкротстве, а при таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению, т.к. исковое заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку данные требования подлежат рассмотрению Арбитражным судом <адрес> в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь ст.ст. 134, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Кабаловой В. В. к ООО «АртСтройТехно» об обязании заключить и зарегистрировать основной договор участия в долевом строительстве, ввиду подведомственности данного спора Арбитражному суду <адрес> в рамках дела о банкротстве.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Старовойтова Н.Г.

Копия верна

Судья Старовойтова Н.Г.