Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2017 ~ М-323/2017 от 27.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Казанаевой И.Н.

при секретаре Сусловой А.В.

с участием истца Кочерженко А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Кочерженко А.Г. к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, суд

установил:

Кочерженко А.Г. обратился в суд с иском к администрации Советского муниципального района <адрес>, в котором просит суд прекратить за ФИО5 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>, пер. Владикавказский, 46.

Исковое заявление мотивировано тем, что Кочерженко А.Г. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимости приобрел жилой дом и земельный участок у ФИО7, расположенные по адресу: <адрес> После того, как он обратился в администрацию Советского муниципального района <адрес> для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах его земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, выяснилось, что земельный участок, площадью 300 кв.м, числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ по данным архивной выписки из Решения Малого Совета городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На его заявление о прекращении постоянного (бессрочного) пользования администрацией Советского муниципального района <адрес> рекомендовано обратиться в администрацию муниципального образования <адрес>, а администрацией муниципального образования <адрес> ему был дан отказ в удовлетворении заявления и рекомендовано обратиться в суд.

Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному гражданскому делу привлечена администрация муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

В судебном заседании истец Кочерженко А.Г. просил суд исковые требования удовлетворить и прекратить за ФИО5 право постоянного бессрочного пользования земельным участком по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, пер. Владикавказский, 46.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по исковому заявлению не имеет.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, и считает себя ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав позицию истца, учитывая мнение ответчиков, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу 4.1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными

при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а так же приложения № к нему, ФИО5 на праве собственности выделен земельной участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> Кроме этого, земельный участок площадью 300 кв.м. по указанному адресу выделен ей в пользование

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, усматривается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных истцом свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истец Кочерженко А.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, права ФИО5 в связи со смертью прекращены, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке ст.ст. 45, 53 ЗК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств суд считает, что исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования <адрес> основаны на законе и подтверждаются доказательствами, исследованными и оцененными судом в их совокупности, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения, осуществляется органами местного самоуправления такого поселения, то есть в данном случае администрацией администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Кочерженко А.Г. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кочерженко А.Г. к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования – удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО5, умершей 04.03.2001 года, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 300 квадратных метров, имеющий кадастровый №, по адресу<адрес>

В удовлетворении исковых требований Кочерженко А.Г. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы, через Советский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.06.2017 года.

Судья И.Н. КАЗАНАЕВА