Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4150/2015 ~ М-3431/2015 от 17.04.2015

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи ФИО6.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному автономному образовательному учреждению среднего профессионального образования Московской области профессиональный колледж «Московия» о признании местоположения границ земельных участков

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском ГАОУ СПО ПК «Московия» о признании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010303:7, признании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010302:153 площадью 528 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, участок № 10. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0010302:153, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако в настоящее время установить границы земельного участка не представляется возможным, поскольку имеется пересечение по одной линии границы земельного участка, принадлежащему истцу на праве собственности, с одной из границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010303:7.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ГАОУ СПО ПК «Московия» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 47).

3-е лицо представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 63).

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 64).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, общей площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, участок № 30, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0010302:153, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 9).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010303:7 общей площадью 303 801+/-342 кв.м по адресу: <адрес> является ГАОУ СПО МО «Профессиональный колледж «Московия» (л.д. 26).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в настоящее время установить границы земельного участка не представляется возможным, поскольку имеется пересечение по одной линии границы земельного участка, принадлежащему истцу на праве собственности, с одной из границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010303:7, что подтверждается чертежами.

Согласно Письма Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д23 "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков" «Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 Закона о кадастре».

В силу ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки».

В силу п. ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка)».

В силу п. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Учитывая, что выявлено наложение границ земельных участков истца на земельный участок ответчика, а также с учетом мнения ответчика, который исковые требования признал в полном объеме (л.д. 70), суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010303:7 в следующих координатах узловых и поворотных точек:

№№	Координаты вершин		№№	Координаты вершин
точек	X	Y	точек	X	Y
Имя/еден.	м	М	м	м
1	2	3	1	2	3
1	421 599.09	2 189 539.57	32	421 416.05	2 189 620.86
2	421 676.60	2 189 540.19	33	421 424.68	2 189 621.06
3	421 677.06	2 189 557.43	34	421 425.71	2 189 620.84
4	421 736.76	2 189 641.55	35	421 426.26	2 189 619.09
5	421 839.46	2 189 641.18	36	421 427.90	2 189 605.39
6	421 845.80	2 189 541.51	37	421 430.25	2 189 590.27
7	421 855.50	2 189 541.59	38	421 430.16	2 189 589.87
8	421 836.59	2 189 925.67	39	421 421.85	2 189 589.37
9	421 776.82	2 189 844.26	40	421 424.59	2 189 574.48
10	421 699.61	2 189 826.63	41	421 429.81	2 189 574.60
11	421 519.25	2 189 769.00	42	421 431.85	2 189 574.50
12	421 506.65	2 189 806.47	43	421 433.31	2 189 567.55
13	421 363.18	2 189 821.60	44	421 434.53	2 189 560.24
14	421 456.08	2 190 051.35	45	421 431.42	2 189 559.41
15	421 596.18	2 190 273.65	46	421 427.42	2 189 559.14
16	421 794.23	2 190 525.07	47	421 431.24	2 189 538.39
17	421 775.78	2 190 820.82	48	421 550.75	2 189 539.20
18	421 587.23	2 190 497.61	49	421 531.70	2 189 642.28
19	421 356.03	2 190 209.04	50	421 656.89	2 189 641.83
20	421 208.56	2 190 001.01	51	421 406.44	2 189 754.49
21	421 160.38	2 189 944.72	52	421 404.23	2 189 769.23
22	421 067.36	2 189 836.13	53	421 367.13	2 189 768.27
23	421 036.30	2 189 789.34	54	421 369.59	2 189 753.29
24	421 009.88	2 189 756.85
н1	421 108.15	2 189 755.50
н2	421 108.83	2 189 770.43
нЗ	421 125.40	2 189 769.34
н4	421 124.56	2 189 755.28
25	421 391.96	2 189 751.62
26	421 397.00	2 189 724.26
27	421 410.29	2 189 724.73
28	421 412.47	2 189 708.10
29	421 414.65	2 189 691.12
30	421 417.25	2 189 671.74
31	421 406.73	2 189 671.45

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010302:153 площадью 528 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующих координатах и поворотных точках:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева